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深圳宝安房价排名
1、年深圳宝安区房价整体水平为新房均价56013元/㎡，二手房挂牌均价56329元/㎡，9月第3周新房价格56962元/㎡。楼盘价格排名中，鸿荣源·珈誉府以50000元/㎡居首，碧桂园凤凰立新领寓、云上润府等楼盘价格依次递减；商圈房价排名中，新安以87529元/㎡位列第一，宝安中心区、西乡分列三位。
2、深圳宝安区均价为 57126 元/平，环比上月下跌 0.75%。不同板块价格存在差异：新安：房价最高，达 74003 元/㎡。该区域可能因配套设施完善、地理位置优越等因素，推动房价处于较高水平。宝安中心区：价格为 66463 元/㎡，作为宝安区核心区域之一，商业、交通等资源集中，房价也相对较高。
3、深圳房价较高的区域主要包括南山区深圳湾、福田区香蜜湖、盐田区大小梅沙以及宝安区宝安中心。南山区深圳湾：该区域是深圳房价的标杆之一，拥有众多高价楼盘。其中，深圳湾1号以其稀缺的海景资源、高端的配套设施和独特的圈层文化，吸引了大量高净值人群。
4、深圳市宝安区的房价区间大致为8000至26000元每平方米（不包括别墅和豪宅），这代表了宝安区住宅市场的多样性和价格梯度。这个价格区间覆盖了从经济型到中高档住宅的不同需求。在宝安区，高价住宅主要集中在宝安中心区域，具体来说是宝安体育馆周边，这区域大致沿着宝安大道，从新城联检站往西乡方向延伸。
旧改困境!福永混乱之象,深圳怀德城德懿府值得买吗
深圳怀德城德懿府不值得购买。以下是详细分析：区域发展困境：旧改难度大：福永地区旧改项目众多，但真正开始动工的项目寥寥无几。农民房众多，拆迁难度大，且许多开发商面临资金困境，无法继续推进旧改项目。福永的旧改进度缓慢，至少还得等10年-20年以上才有起色。
商业：德懿府属于怀德村旧改项目的一部分，与周边的怀德峰景、怀德商务大厦、怀德国际项目和怀德公元共同构成了怀德城。整个怀德城占地超200万㎡，规划有居住、商贸核心、国内公共服务中心、现代物流总部、家居博览中心五大功能区，是福永第一家带12万㎡商业的综合体，为居民提供了丰富的商业配套。
德懿府位于宝安福永片区的德懿府，前身也是怀德旧村一期旧改，据悉项目将有939套可售住宅，而且面积小于90平的有超800户，整体怀德城项目规模级别深圳最庞大，号称千万平方建面规模。
深圳的房价是多少多少钱一平
深圳坪山2025年的房价根据不同区域和楼盘类型有所不同，坪山区2025年的新房平均单价为37045元/m，二手房均价为28236元/平米。新房方面：坪山区整体的新房市场在2025年呈现出一定的稳定性，平均单价达到了37045元/m。
深圳龙华区房价因房源类型、片区不同而有差异，2025年8月二手房挂牌均价约96万元/平方米，2025年5月新房整体均价约29万元/平方米。二手房方面，整体均价约96万元/平方米，环比上涨35%，单价区间为8万 - 19万元/平方米，平均总价731万元。
深圳大鹏新区2025年10月二手房参考均价为33621元/平，10月新房价格为31239元/平。房价会因房屋性质、具体小区和区域位置而有所不同。二手房方面，不同热门小区价格差异明显。如区域最高价小区万科十七英里达到64138元/平，绿景天玺湾项目为52638元/平，而海语山林价格相对较低，为22383元/平。
深圳的房价因区域和楼盘类型不同而有较大差异，二手住宅成交均价大约在94-96万元/平方米之间。整体房价概况 深圳作为一线城市，其房价一直备受关注。以2025年8月的数据为例，深圳二手住宅的成交均价在上述范围内波动，显示出市场的一定稳定性。
年8月数据显示，深圳南山区新房均价约95619元/㎡，7月二手房挂牌均价约11万元/㎡。南山区各板块房价分化显著。后海房价最高，均价达166500元/㎡；南油和华侨城次之，分别为103700元/㎡和97100元/㎡；南头最低，均价为65188元/㎡。
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