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吉林省白山市二手房过户税怎么交
购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税，如果房产持有满5年，可以免除营业税。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。
购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税6%，满5年免缴营业税。
白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
现房单价按开发商销售价格核定；二手房贷款单价原则上依据房屋交易时税务部门核定契税基数确认。结合交易房屋的市场行情、房屋区位、楼层、折旧、结构、朝向等情况，确定风险防控价。购房贷款期限最长不超过30年。贷款年限不超过我国要求的法定退休年龄之后5年。
白山市购买第二套住房,二手房,都需要交什么费用,
1、购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税，如果房产持有满5年，可以免除营业税。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。
2、白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
3、购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税6%，满5年免缴营业税。
4、贷款额度。购房贷款：市本级最高贷款限额为五十万元，各管理部最高限额为四十万元，且贷款比例不得高于所购住房全部价款的70%。其中，借款人及共同借款人均无不良信用记录、有较高且稳定的工资收入、购买首套普通自住住房、所购房屋面积不超过90平方米的，首付款比例可按不低于20%执行（不含二手房）。
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