天河骏景花园二手房（天河骏景花园二手房出售）

本文目录一览：

• 1、湛江楼市现状:湛江迎来新地标!房价几万出头,怎么样
• 2、300-500万,广州中心区怎么选?
• 3、广州骏景花园东御苑二手房均价多少钱一平米?楼盘在哪里?
• 4、天河骏景花园现在还值得买吗?二手房测评
• 5、广州金融城西区最厉害三个小区
• 6、广州哪里房子适合投资

湛江楼市现状:湛江迎来新地标!房价几万出头,怎么样

湛江楼市现状：迎来新地标，房价具有潜力 湛江市区内目前已有新泉金融广场、云海一号、铂金广场、广州湾星汇广场等大波商业项目在建，其中，云海一号尤为引人注目。该项目位于开发区海滨大道中123号，总建筑面积达到37万㎡，高达266米，是湛江的新地标之一。

本文来源：广州楼姐 湛江市区内已有多个大波商业项目在建，包括新泉金融广场、云海一号、铂金广场、广州湾星汇广场等。其中，云海一号项目位于开发区海滨大道中123号，总建筑面积37万㎡，高达266米。

湛江第一高楼高达266米。湛江市区内目前已有多个商业项目在建，其中值得一提的云海一号，位于开发区海滨大道中123号，用地面积约7万㎡，总建筑面积37万㎡，高达266米！该项目包括住宅面积约3万㎡，商业约17万㎡，地下车库约6万㎡，总投资约20亿。

300-500万,广州中心区怎么选?

1、综上所述，300-500万预算在广州中心区购房，天河区、海珠区、荔湾区都有合适的选择。购房者需要根据自己的实际需求和预算范围，综合考虑通勤时间、教育需求、户型选择等因素，做出明智的决策。

2、可选区域：广钢、广船、白鹅潭板块有一定发展希望，300万做首付可考虑；也可看看金沙洲板块。广州东部整体情况：跟上广州东进步伐，科学城和老黄埔区域可放心购买，但结合三百万预算，中心区域较难选择。可选区域：可考虑云埔板块或者黄埔新城；新塘板块不建议选择。

3、如果是在广州市中心的核心地段，如天河、越秀等区域，房价普遍较高，一套普通的二手房可能每平米在5万至10万元甚至更高，一套100平米左右的房子，总价可能在500万至1000万元以上。在一些发展较好的新区，像黄埔、番禺部分区域，房价每平米大概在3万至5万元，100平米左右的房子总价300万至500万元。

4、面对广州中心区房价高涨的现状，手持300万预算的买家可以考虑以下几个方向：关注非中心区域：广州非中心区域的房价相对较低，且随着城市的发展，这些区域的交通、配套等条件也在不断完善。因此，购房者可以考虑将目光投向非中心区域，寻找性价比更高的房源。

5、在广州投资房产，天河区、黄埔区、南沙区都是不错的选择。天河区是广州的商业中心之一，经济发达，交通便利，有众多的写字楼、购物中心和高端住宅区。这里的房产需求旺盛，租金回报率相对较高。

6、荔湾区广钢：金融街融穗华府：享有优质教育资源。70平方米的北向2房在200300万可购买。老荔湾：宝盛新家园：靠近长寿路站，生活设施齐全，自然生态丰富。虽然楼龄稍长，但仍有4070平方米的一至两房选择。这些房源均位于广州中心区，且性价比较高，适合预算在200300万的购房者。

广州骏景花园东御苑二手房均价多少钱一平米?楼盘在哪里?

您好，很高兴为您解答广州骏景花园东御苑小区相关问题。骏景花园东御苑现在二手房参考均价为：每平米52454元。小区位于广州市天河车陂中山大道190号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

近期骏景花园成交均价在6万左右，对于注重地段且预算在四百万以上的购房者来说，有性价比高的房源还是可以购买的。如果预算较低，可以对比看看旁边的天朗明居、美好居等小区，但需注意这些小区的学校质量可能较差。同时，也可以考虑周边在售的一手房，但价格可能较高。

骏景花园东御苑G1共有36户。骏景花园东御苑G1是位于广州市天河区的一个住宅小区，该小区的G1区域共有36户住户。这样的设计使得小区内的居住环境更加舒适，同时也有利于居民之间的交流与互动。以下是关于该小区的一些 骏景花园东御苑概述：骏景花园是广州市内的一个知名住宅小区，东御苑则是其一部分。

天河骏景花园现在还值得买吗?二手房测评

1、天河骏景花园现在还值得买。以下是针对该小区的二手房详细测评：小区整体介绍 天河骏景花园是金融城板块中最大的二手房小区，总共有140栋8808户，分为东、西、南、北4个苑区。小区规模庞大，提供了丰富的住房选择。北苑：于2000年建成，楼龄相对较旧，价格相对便宜。

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3、二手房：车陂、东圃板块的骏景花园、天朗明居、阳光假日园等热门小区，均价在4万/㎡左右，总价300万可以上车。这些小区交通方便、生活氛围好，但可能面临小区管理一般、教育水平一般等问题。新房：天河润府、能建天河麓誉府、城投天禧等项目，虽然区位和配套相对较好，但选择空间有限。

4、在天河，可以重点关注金融城、天河智谷等重点发展板块的新房项目，如保利天汇、城投珠江天河壹品等，这些项目不仅地段优越，而且受益于区域发展的红利，未来升值潜力较大。同时，天河的二手房市场也相当活跃，金融城、天河东的优质二手房如骏景花园、富力天朗明居等也是不错的选择。

广州金融城西区最厉害三个小区

1、广州金融城西区最厉害的三个小区是骏景花园、保利天曜以及兰亭盛荟。骏景花园：地理位置：骏景花园坐落于金融城西区的红线范围内，紧邻科韵路周边的互联网产业聚集区，这使得其成为众多在金融城、珠江新城及琶洲等地工作的白领们的理想居住地。

2、美林海岸是广州金融城西区的一个网红楼盘，具有以下特点和优势：地理位置优越：位于广州核心地带，是珠城、琶洲和金融城三大CBD的交汇点。毗邻天河公园和临江带状公园，提供丰富的休闲空间。环境宜居：美林海岸是美林基业的首个大型现代水景园林项目，占地约13万方。

3、美林海岸是广州金融城西区的一个知名楼盘，以其独特的江景、河景、溪景和湖景以及优质的居住环境而闻名。以下是关于美林海岸的详细解地理位置与周边环境：美林海岸位于珠城、琶洲、金融城三大CBD的交汇处，地理位置优越。靠近天河公园和临江带状公园，环境宜人。

广州哪里房子适合投资

1、投资广州，买南（南沙）相对更优。以下是从地理位置、产业结构、人口流入以及商业氛围四个维度对增城和南沙进行的对比分析：地理位置 增城位于广州东部，与东莞、惠州相邻，整体地形以山区和高速路为主，地铁线和新地铁规划虽有，但交通便捷性相对有限。

2、从城市均价来看，湛江的房价在2万到3万之间，相比广州、深圳、东莞、珠海等核心城区，湛江是投资房产的最佳上车位置之一。广州南沙 广州南沙的政治定位和经济定位都非常高。随着广州期货交易所正式落地在南沙，南沙已经逐渐成为一个具有现代化、国际化的都市格局。

3、广州南沙湾：广州“东进南拓”战略顺应了珠江流向，南沙湾作为广州唯一的出海口，被7000万人口、10万亿GDP环绕，地理位置得天独厚，具有极高的投资价值。

4、投资建议：骏景花园作为老牌二手楼盘，性价比较高，适合稳健型投资者。星品（二手，单价9万）优势：位置不错，但小区规模较小。投资建议：相比其他选项，星品在投资上可能稍逊一筹，但仍需根据具体房源和市场情况来判断。

5、洛溪是广州具有升值空间且投资门槛较低的楼盘区域，其具备生活价值、交通、教育及商业等多方面优势，具体分析如下：生活价值突出：洛溪具备大型人口生活圈的条件，生活配套设施完善，吃喝玩乐一应俱全，还能去江边散步休闲，为居民提供了高品质的生活环境。