转让公租房（公租房 转让）

本文目录一览：

• 1、单位公租房可以有偿转让给本单位人吗
• 2、公租房批下来后可以转手给其他人吗?
• 3、公租房所有权转让后还是公租房吗
• 4、家里有一套公租房,只有使用权,这套房子可不可以进行转卖?
• 5、公租房不满5年可以转让合同吗

单位公租房可以有偿转让给本单位人吗

单位公租房不可以有偿转让给本单位人。公租房作为政府或公共机构提供的保障性住房，其所有权归属明确，即归属于政府或公共机构。这一性质决定了公租房的转让并非个人或单位可以随意决定的事项，而是必须遵循政府或公共机构的相关规定和程序。首先，从政策层面来看，现行政策明确禁止公租房的有偿转让。

按照国家现行法律法规，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。很多人在经济条件不允许买房时，签租了公租房，后来有了经济实力自己买房就不需要公租房，这种时候可以按下列方法操作：因为承租人不具有房屋的产权，如果自己不想住了，可以退回到原单位，就可以免交租金。

公租房本身不能继承，但公租房的承租人可以更名，且公租房具有财产利益，当其财产利益转化为具体可确定的财产时，可以继承。具体分析如下：公租房不能继承，但承租人可以更名有共同居住人的情况：当承租人死亡时，如果有共同居住人，由共同居住人协商确定新的承租人。

公租房批下来后可以转手给其他人吗?

公租房批下来后不可以转手给其他人。以下是具体原因：福利性质：公租房是针对特定人群的福利性住房，旨在解决低收入群体的居住问题。因此，其使用权是受到严格限制的。政府分配：公租房的分配权在政府手中，一旦承租人不符合继续承租的条件，房屋将由政府收回并另行分配。

公租房不能转让到别人名下。公租房是面向住房困难群体的保障性住房，其产权归政府或相关机构所有，承租人仅拥有使用权。根据《公共租赁住房管理办法》及各地规定，公租房严禁转让、转租、转借或擅自调换。若承租人违规转让公租房，需要承担一系列后果。

综上所述，公租房的租赁权和所有权都不能转让给第三方。承租人应严格遵守相关法律法规和政策规定，合理使用公租房资源。

公租房不能转租给别人。根据《公共租赁住房管理办法》及各地政策规定，转借、转租公租房属于违法违规行为。违反者会面临一系列后果：取消承租资格：一旦发现转租行为，公共租赁住房将立即被收回，并且在5年内不得再次申请公租房。

公租房所有权转让后还是公租房吗

公租房所有权并未发生转让，所以讨论“公租房所有权转让后还是公租房吗”这一问题没有意义。实际上，公租房在转让使用权后，其性质仍然属于公租房，只是承租人发生了变更。公租房的所有权归属 公租房的所有权始终归政府或相关管理机构所有。这是公租房的基本属性，也是其与商品房等私有住房的主要区别。

承租人通过申请和审核，获得公租房的居住权，即用益物权。这意味着承租人可以在租赁期内享有公租房的使用权，但需要按照约定支付租金，并遵守公租房的管理规定。产权单位转让公租房时的所有权变更 当产权单位决定转让或转卖公租房时，真正的购买人将获得公租房的所有权。

公租房：由于公租房的所有权归政府或公共机构，因此承租者无法对其进行买卖或继承。公租房的流转主要依赖于政府的租赁政策和规定。公有住房：虽然公有住房的承租者没有产权，但在一定条件下，公有住房可以通过一定的程序进行交易。交易前，需要由房管局下属部门对卖方进行评估，并由房管站进行验房。

公有住房：公有住房的产权在住宅未出售之前归国家所有。这类住房由国家以及国有企业、事业单位投资兴建。居民可以通过房改政策，在满足一定条件后，获得部分或全部产权，进而进行转让交易。公租房：公租房的所有权归政府，居民无法获得其产权。

家里有一套公租房,只有使用权,这套房子可不可以进行转卖?

1、若不成套，可通过正规渠道办理承租权交换；若成套，需按流程申请购买产权，待产权明确后再交易。总结：公租房的转卖需严格区分房屋设施配置情况。不成套设施可交易使用权，成套设施必须先购产权再上市，操作前务必确认政策并履行合法手续。

2、公租房在任何情况下都不能卖给私人。具体原因如下：产权归属：公租房的产权在地方政府手上，个人只有使用权，没有所有权。没有个人产权的房子是不能合法买卖的。租赁期限：公租房第一期租期是10年，10年过后住建办会重新评估是否符合公租房资格，如果符合的话再签订最后10年的公租合同。

3、天津公租房不可以买卖。关于天津公租房的使用和相关规定，可以归纳如下：使用权与所有权 公租房只有使用权：公租房，即公共租赁住房，是由政府或公共机构所有，面向符合一定条件的中低收入群体出租的保障性住房。租户只有使用权，没有所有权，因此不能进行买卖交易。

4、公租房买断后也是不可以卖的，这是由于任何人都只会享用公租房的使用权，并不能办理房产证，故此是不能进行买卖的。并且若是他人想要公祖房，也是需要满足条件的，任何确定自己满足租赁公租房的公民，可以带齐相关材料提出租赁公租房的请求。 公租房买断后可以卖吗？公租房买断后也是不可以卖的。

5、法律分析：公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房，只能获得住房的使用权。公租房是保障房，有严格的准入限制，有家庭住房面积、收入、资产的准入条件。不符合准入条件不能入住。入住后也不能转租，更不能买卖。

公租房不满5年可以转让合同吗

公租房不满5年不可以转让合同。具体原因如下：国家明确规定禁止转租、转借：公租房政策制定时，相关部门已经明确规定了公租房禁止转租、转借，这是为了确保公共资源的合理分配和使用。

公租房是由政府或公共机构所有，公租房的租期一般是3至5年，租满五年后可以继续申请续租，但不能购买，也无法继承或转让。不过，不同地区的管理政策可能存在差异，具体情况要根据当地的政策规定确定。

具体如下：公租房最长签订五年的合同，五年后可以申请续租；不管是公租房还是廉租房，在那里居住的人只是拥有房租的租住权，并没有房子的处置权；这意味着，房子你只能住，并不能把它转租或者卖掉。