上海利率（上海市首套房贷款费率是多少）

本文目录一览：

• 1、上海银行存款利率
• 2、上海房贷商贷利息
• 3、上海各银行最新存款率是多少啊

上海银行存款利率

活期存款：单位和个人非保证金、保证金存款年利率均为0.10%。定期存款 - 整存整取：三个月年利率0.85%；六个月年利率10%；一年年利率30%；二年年利率35%；三年年利率50%；五年年利率55%。定期存款 - 零存整取、整存零取、存本取息：一年年利率0.75%；三年年利率0.80%；五年年利率0.85%。

目前上海银行三年期定期存款利率是75%（2025年7月数据）。这个利率是基准利率，实际办理时可能会根据存款金额和客户等级有小幅浮动。解释一下：现在各大银行的存款利率都差不多在这个水平，相比前两年是降了一些。

上海银行2024年定期存款利率一览：1年期整存整取利率：65%2年期整存整取利率：8%3年期整存整取利率：95%5年期整存整取利率：2%银行存款利息的计算方法：定期存款利息计算：利息=本金×利率×存款期限。

上海银行一年定期存款利息根据存款类型不同而有所差异：整存整取：一年期利率为25%。若存入10000元，一年的利息为225元。零存整取、整存零取、存本取息：一年期利率为55%。若存入10000元，一年的利息为155元。

上海房贷商贷利息

上海房贷商贷利息目前主要参考LPR（贷款市场报价利率）加点形成。2025年7月，5年期以上LPR为95%，商业银行首套房贷款利率普遍在LPR基础上加30-60个基点（即25%-55%），二套房加60-80个基点（55%-75%）。具体利率会根据借款人资质、银行政策浮动。

上海房贷商贷利息与贷款类型、房屋套数以及贷款期限有关，首套房商贷利率下限为05%，二套房贷款利率根据区域不同有所差异。首套房贷款：对于首套房贷款，上海市的商业贷款利率下限是五年期LPR减去45个基点。根据最新的LPR数据，5年期以上LPR为5%，因此，上海地区首套房商贷利率降至05%。

年上海房贷300万，按当前首套利率1%（LPR2%减110基点）计算，等额本息30年月供约12800元。具体分三种常见情况： 等额本息（每月固定还款）30年总利息约160万，月供12800元。特点是前期利息占比高，适合收入稳定人群。

上海商贷200万30年月供多少？根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得200万房贷30年月供额具体如下：商业贷款 等额本息还款法200万房贷30年的每月月供为106153元。

商贷为百分之9；公积金贷款利率五年以下为百分之75；五年以上为百分之25。根据楼盘网查询2023年中国银行最新房贷率为：商业贷款基准利率为百分之9，贷款期限超过5年。公积金贷款基准利率为5年以下，贷款利率百分之75，5年以上贷款基准利率为百分之25。

限购政策方面，二孩及以上多子女家庭可额外购买一套房产。商贷方面，首套贷款利率为LPR-45BP，目前利率为5%；首付比例不低于20%。二套贷款利率为LPR-5BP，特殊区域为7%，首付比例不低于35%。公积金贷款方面，单人首套额度为80万，家庭为160万；二套额度为65万，家庭为130万。

上海各银行最新存款率是多少啊

邮储银行：活期存款利率为0.3%，三个月至三年定期存款利率分别为35%、56%、78%、25%、75%，五年期为75%。

工商银行：整存整取一年期的存款利率是75%，则定期存款一万元的利息为175元。中国银行：整存整取一年期的存款利率同样是75%，则定期存款一万元的利息也为175元。招商银行：整存整取一年期的存款利率也是75%，则定期存款一万元的利息同样为175元。

活期存款利率相对较低，通常在0.3%左右。定期存款方面，比如三个月定期，利率可能在5%左右；半年期的可能在7%左右；一年期大概在9%左右；两年期可能在5%左右；三年期及五年期一般会更高些，可能达到9%到5%不等。

上海银行人民币个人存款利率：活期存款：非保证金存款利率以及保证金存款利率都是0.20%。整存整取：（1）非保证金存款利率：三个月利率是20%，半年利率是45%，一年利率是65%，二年利率是80%，三年利率是95%，五年利率是00%。

一般来说，常见的定期存款期限有三个月、半年、一年、二年、三年、五年等。以2025年8月的大致情况举例，小型商业银行的一年期定期存款利率可能在2%左右，三年期可能在3%左右；大型国有商业银行一年期定期存款利率大概在5% - 2%之间，三年期可能在5% - 3%左右。