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1、重庆买房的尴尬,不同首付在重庆怎么买房,重庆2018年买房最亏(2021/12...
重庆买房的尴尬,不同首付在重庆怎么买房,重庆2018年买房最亏(2021/12...
1、在重庆不同首付的购房策略如下：首付10万：...
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重庆买房的尴尬,不同首付在重庆怎么买房,重庆2018年买房最亏(2021/12...
1、在重庆不同首付的购房策略如下：首付10万：在重庆，首付10万的购房者面临的选择非常有限，基本没有太多合适的房源可选。首付20万：在核心区域，首付20万的购房者可能只能买到位置稍差、房龄较大的小户型房产，这类房产的性价比可能并不高，甚至不如租房划算。
2、对于不同首付在重庆的购房策略，首付10万的购房者，基本没有太多选择；20万首付在核心区域可能只能买到位置稍差的老破小，不如租房划算。30万首付者可考虑大学城、微电园等新区，其中茶园和大学城微电园相对较为合适。
3、市场整体趋势：供大于求，价格承压库存持续攀升：截至2021年12月底，全国100个重点城市新建商品房库存面积达2亿平米，环比增1%，同比连续37个月正增长，创近5年新高。
4、盲目购房的典型风险高位接盘风险在市场上涨末期购房，可能面临房价回调导致资产缩水。例如2017年环京区域购房者，部分房源价格跌幅超40%。流动性枯竭风险错误选择地段（如远郊新区）或产品类型（如超大户型），可能导致长期无人接盘。惠州大亚湾部分楼盘成交周期长达2年。
5、等待审核发放相关部门进行联审，通常需要5 - 15个工作日，审核通过并公示无异议后，补贴会通过银行转账发放至个人账户。
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