别墅二手房出售信息（中庙碧桂园别墅二手房出售信息）

本文目录一览：

• 1、存量房时代!天津“第一居所”别墅,有哪些可选?
• 2、天津水上公园别墅二手房价格
• 3、崇明岛二手房价格,有独立院子或带院子或别墅二手房推荐
• 4、长沙市中建江山壹号别墅二手房价格?
• 5、上海独门独院小别墅200万以内的

存量房时代!天津“第一居所”别墅,有哪些可选?

东丽区的华明镇、东丽湖虽然别墅二手房很多，但能作为第一居所的却很少，比较不错的选择是金隅悦城晟悦园、嘉悦园，联排220多平米，总价600万元左右。津南区的柳林街、双港也有可作为第一居所的别墅二手房可选，柳林街的万科仕林苑联排二手房总价得800万元起；双港板块可选别墅二手房较多且房源较新，最低450万元能入手。

最后，北辰区的别墅楼盘也呈现出不同的涨幅情况。位于淮河道板块的禾墅，包含联排和双拼别墅，如今小区房价上涨了81%，涨幅显著。而位置偏远的别墅楼盘，如五矿正信林溪地和龙顺御墅，涨幅则相对较低。这表明天津别墅市场进入存量房时代后，能作为第一居所的别墅更受欢迎，房价涨幅也更高。

花园式住宅 也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。 公寓式住宅 相对于独院独户的西式别墅住宅而言。

按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

天津水上公园别墅二手房价格

天津水上公园周边别墅二手房价格因小区不同存在差异，具体如下：凯祥花园（东区别墅）该小区10月挂牌均价为55121元/㎡。此价格反映了当前市场上该小区别墅的平均挂牌水平，但实际成交价可能因房屋具体位置、装修程度、楼层等因素有所波动。

天津二手房价格因房屋类型、区域、面积等因素差异较大，整体行情均价为15831元/平，环比上涨33%。普通住宅价格跨度较大。

房价方面，联发锦里的洋房产品单价仅23000元/平起，与华苑板块二手房售价25000-32000元/平的价格区间相比，单价相差悬殊。折合成总价，在华苑片区购置80平左右的二手房，置业门槛200万起，而联发锦里95平三居户型，售价仅213万起。这样的价格优势，使得联发锦里成为市场上的性价比之王。

超英花园：南开区水上板块，紧邻红旗南路，旁边就是南翠屏公园，均价只有23000元/㎡左右，近期成交价格更是到了21000元/㎡。据小区业主介绍，二手房卖不上价是因为物业不给力。借鉴：一些新房迷你项目，例如迎顺府、江南邑，卖新房的时候价格就低于同区域其他项目，未来二手房市场，价格也很难上去。

房价特点：以二手房为主，新房多为商业类公寓（产权40年），其中纯商业公寓商水商电，居住型公寓民水民电，价格约五六万元/平方米。适用人群：追求顶级教育资源、商业配套，且预算充足的家庭或投资者。

崇明岛二手房价格,有独立院子或带院子或别墅二手房推荐

1、崇明岛带独立院子或别墅的二手房价格区间为145万至540万，推荐房源包括乐颐小镇、海和院、东滩花园及国瑞瀛台，具体信息如下： 乐颐小镇豪装中式院墅产权性质：70年商品房住宅，户型为55-68平米适老精装公寓（别墅），南北通透，采用双花园设计。价格：总价145万，首付21万，月供6027元。

2、崇明岛新河镇二手房价格因小区和房屋条件而异，具体价格如下：绿舟星城小区：该小区的二手房价格存在差异，有房源为76万的2室1厅894㎡，也有房源为90万的2室2厅992㎡。这样的价格差异主要取决于房屋的具体条件，如面积、装修、楼层等。

3、价格水平：上海崇明岛农场的二手房价格大约为64714元/平米，相较于世博滨江（74427元/平米）和肇嘉浜路（76473元/平米）等区域，崇明岛农场的房价相对较低，适合寻求性价比高的购房者。房源类型：崇明岛农场的二手房源类型多样，包括但不限于独栋别墅、联排别墅、公寓等，满足不同购房者的居住需求。

长沙市中建江山壹号别墅二手房价格?

长沙市中建江山壹号别墅二手房整体参考均价约为34800元/㎡，但实际价格因房源差异波动较大，2025年小区二手房均价（含别墅等业态）在23869-25418元/㎡区间，具体房源单价从20000元/㎡至29807元/㎡不等。

长沙市天心区橘洲湾路8号橘洲澜庭（中建江山壹号）5栋2502房，作为长沙市的一线江景豪宅，目前正以法拍房的形式进行拍卖，起拍价仅为4799万，单价14569元，相当于二手房均价的7折，极具吸引力。

湘江壹号：开福区顶级豪宅盘，配套师范附属创远小学。北辰三角洲：刚需、改善等全系产品，次新房多，配套清水塘+长雅。天健城：配套一师范天健小学，初中微机派位，市中心核心位置难得的次新房。龙湖春江天玺：配套清水塘小学（分校），龙湖交付品质及物业管理优秀。

以E5区为例，近期的二手房成交价在67万至98万元/平之间。考虑到E5区是北辰三角洲较老的一个区域，还有很多新区房价更高，因此可以推断出北辰三角洲整体的房价水平依然处于长沙的领先地位。

上海独门独院小别墅200万以内的

1、淀湖芳华里（别墅）：位于昆山淀山湖区域，有4室2厅3卫、227㎡的房源，总价200万，带200平花园，实际使用面积超300平，可安装电梯。该区域环境负氧离子是上海的60倍，适合追求生态居住环境的购房者。

2、在上海购买独门独院大平房的价格跨度较大，从200多万到1500万甚至更高都有可能，具体取决于区域、面积和房产类型。首先，不同区域的价格差异显著。例如，长宁富人区的房产价格普遍较高，一套590平方米的独栋别墅总价可达1500万^[1]^。

3、这是一套老上海石库门风格的花园洋房，具体为独门独院的五层联排别墅，拥有天、地、花园，总价为530万。以下是对该房产的详细解析：设计风格：该别墅采用了老上海石库门的设计元素，融合了传统与现代的风格，既保留了老上海的历史韵味，又融入了现代生活的舒适与便捷。

4、佘山院子提供的这款联排别墅，以其独特的独门独院设计和上下五层的空间布局，成为了市场上备受瞩目的高端住宅产品。总价为520万元的这款别墅，不仅拥有宽敞的居住空间，还配备了南北双庭院，为居住者提供了极致的舒适与私密性。独门独院设计：这款别墅采用独门独院的设计，确保了每个住户的私密性和独立性。

5、价格：530万 楼盘类型：一手新楼盘 房屋结构：地上三层地下二层 特色描述：独门独院，有天有地有花园 位于上海市松江区小昆山镇的这款独门独院联排别墅，以其独特的魅力和优越的地理位置，成为了众多购房者的理想选择。