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接盘、并购,谁在收割长租公寓市场?
在长租公寓市场中，自如等头部运营商正在通过并购等方式进行市场收割。市场收割主体 自如作为长租公寓的头部玩家，近期宣布并购贝客青年精品公寓，进一步扩张了房源数量。自如通过并购等方式，不仅增强了自身实力，也在市场中占据了更大的份额。此外，蛋壳等其他长租公寓品牌也曾通过并购等方式进行市场扩张。
在长租公寓市场中，进行接盘和并购的主要是一些大型的长租公寓运营商和房地产开发商。 大型长租公寓运营商： 自如：作为长租公寓市场的头部玩家，自如近年来不断通过并购来扩张房源数量。例如，自如宣布并购贝客青年精品公寓，进一步增强了其市场竞争力。
在长租公寓市场中，自如等头部运营商正在通过并购等方式进行市场收割。并购成为市场主要动向 自如并购贝客：自如近期宣布并购贝客青年精品公寓，进一步扩张了房源数量，巩固了其在长租公寓市场的领先地位。
引发了大规模的租客和房东维权事件。与此同时，蛋壳公寓的并购行动开启了行业巨头收割市场的序幕。自如、魔方等长租公寓运营商也纷纷跟进。然而，即使是规模庞大的蛋壳公寓，也未能逃脱被市场淘汰的命运。
作为长租公寓的头部玩家，自如开始了收割市场的步伐。近日，自如宣布并购贝客青年精品公寓，通过并购，自如进一步扩张了房源数量，在去年11月，自如就公布过旗下房源总数超过100万间，经营规模超过第三名的总数。
接盘：随着经营风险暴露，资本趋于谨慎，融资渠道渐少，租金贷几乎成为长租公寓“骑虎难下”的最后选择。金融机构在无意中成了长租公寓的“接盘方”。监管与未来展望 监管：住建部已拟将长租公寓“租金贷”纳入监管范畴，并提出拓宽长租行业融资渠道。
深圳宝安房价排名
年深圳宝安区房价整体水平为新房均价56013元/㎡，二手房挂牌均价56329元/㎡，9月第3周新房价格56962元/㎡。楼盘价格排名中，鸿荣源·珈誉府以50000元/㎡居首，碧桂园凤凰立新领寓、云上润府等楼盘价格依次递减；商圈房价排名中，新安以87529元/㎡位列第一，宝安中心区、西乡分列三位。
深圳房价最贵的区域集中在南山区深圳湾、福田区香蜜湖、盐田区大小梅沙、宝安区宝安中心及蛇口片区，其中单价和总价双维度最高记录分别由香蜜湖水榭花都一期别墅（52万元/㎡）和天琴湾三期别墅（3亿元）创造。
第三梯队：8-9万元/㎡ 片区主要集中在罗湖与福田，共有20个。第四梯队：10-15万元/㎡ 占比同样为30%，与第二梯队并列最多。第五梯队：15万元/㎡以上 片区有9个，多位于福田与南山，多为豪宅或名校片区。各行政区房价梯队分布特点 罗湖：更多片区集中在第四梯队。
深圳宝安区均价为 57126 元/平，环比上月下跌 0.75%。不同板块价格存在差异：新安：房价最高，达 74003 元/㎡。该区域可能因配套设施完善、地理位置优越等因素，推动房价处于较高水平。宝安中心区：价格为 66463 元/㎡，作为宝安区核心区域之一，商业、交通等资源集中，房价也相对较高。
深圳房价较高的区域主要包括南山区深圳湾、福田区香蜜湖、盐田区大小梅沙以及宝安区宝安中心。南山区深圳湾：该区域是深圳房价的标杆之一，拥有众多高价楼盘。其中，深圳湾1号以其稀缺的海景资源、高端的配套设施和独特的圈层文化，吸引了大量高净值人群。
房价：新房均价108W/平，且排名前十的房子均价都在17W/平以上。宝安：特点：深圳的老区之一，拥有深圳唯一的机场，前海扩容的加持，毗邻南山，发展前景可观。适合人群：看好深圳西部发展前景，注重交通便利性和未来增值潜力的购房者。房价：新房均价51W/平。
中北领寓是属于什么性质房产
中北领寓的房产性质包含普通住宅和商住公寓两种。该小区位于武昌中北路周家大湾107 - 2号，由湖北省大方房地产综合开发有限公司开发，于2000年竣工。其建筑类别为塔楼，小区内有1栋共345户，容积率达50。
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