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1、老小区成刚需置业香饽饽?2019年南通市区二手房成交排行曝光
2、南通学田苑的二手房有房产证吗
老小区成刚需置业香饽饽?2019年南通市区二手房成交排行曝光
1、从南通市区（不含开发区）二手房成交总套数榜单来看，崇...
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老小区成刚需置业香饽饽?2019年南通市区二手房成交排行曝光
1、从南通市区（不含开发区）二手房成交总套数榜单来看，崇川区虹桥新村以总套数751套夺得榜首，港闸区新城香溢紫郡紧随其后，以574套夺得套数榜亚军。
南通学田苑的二手房有房产证吗
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
作为二手房，价格不高，适合刚需人群。缺点是小区环境一般，绿化不好。小区内有部门地面停车位，小孩玩耍存在安全隐患。如果对房屋品质要求高的人谨慎，这个小区目前挂牌二手房数量为9套，半年成交量为2套。
纵观崇川区二手房榜单，虹桥新村以总套数751套位居榜首。学田苑和郭里园新村分别以516套、479套位居榜单亚军、季军。
南通三中学区房有学田地区、银花苑、郭里园、百花苑、濠西园、南川园。学田街道辖区高校云集，内有南通大学、南通市委党校、南通职业大学、南通纺织职业技术学院、南通农业职业技术学院、南通商贸高等学校、南通体臣卫校等高等院校。
缺点是小区环境一般、绿化不佳，小区有部门地面停车位，小孩玩耍有安全隐患，如果对于房源品质有较高要求的人谨慎入手，目前该小区二手房挂牌量为9套，近半年成交量为2套。（数据来源于贝壳找房）缤纷南郡：属于高新五小和高新三中学区范围内的小区，距离高新五小200米左右，高新三中600米左右。
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