本文目录一览：
- 1、碧玺二手房卖的比名城公馆贵是什么道理
- 2、杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交
- 3、杭州楼市:上车盘,怎么选?大有门道
- 4、杭州蜗牛淘房:杭州二手房看房竟要收取看房费?网友表示目瞪口呆_百度...
碧玺二手房卖的比名城公馆贵是什么道理
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交
1、均价在6万-10万元/㎡的板块，如申花、未来科技城、桥西，4月小区成交量也基本都只有5套左右。养云静舍、融创宜和园、首开杭州金茂府，二手房挂牌均价都在9万元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；桥西远洋大河宸章、九龙仓碧玺、绿城运河宸园，挂牌均价在8万元/㎡左右，4月签约套数分别为2套、2套、1套。
2、同样位于余杭区的保利融信和光尘樾，曾登上九月份杭州市区成交小区榜的前五名，但是到了十月份也陷入了成交量下降和价格下跌的境地，仅成交四套，成交均价26840元/平方米，环比下降了13%。昔日备受追捧的“万人摇”项目已经变成了“零倒挂”。
3、在杭州：绿城桃李春风的926平方米3室2厅房源成交价为460万，单价约为46，343元/平方米。1316平方米4室2厅房源成交价为276万，单价约为20，123元/平方米。1788平方米5室2厅房源成交价为880万，单价约为51，199元/平方米。在开封：桃李春风小区的130.39平方米3室1厅房源成交价为145万。
4、如此大的挂牌数据背后，杭州的二手房交易非常惨淡。今年2月份，在春节和疫情的双重影响下，杭州市区二手房仅成交了1934套，跌破2000套，是2017年以来的月成交第二低位。接下来的二手房传统旺季“金三银四”也彻底落空。
杭州楼市:上车盘,怎么选?大有门道
选房：根据预算和需求选择户型、楼层，签订购房合同。操作建议：优先红盘：关注倒挂明显的新盘（如未来科技城、奥体板块），中签后收益空间大。备选二手房：若摇号未中，可同步关注拱宸桥西、蒋村等区域的二手房，注意产权清晰、学区稳定。
杭州蜗牛淘房:杭州二手房看房竟要收取看房费?网友表示目瞪口呆_百度...
杭州部分小区物业管理向中介公司收取看房费的现象确实存在，但该行为缺乏合法依据，且未得到业主委员会授权，属于不当收费。杭州小区“看房费”现象普遍存在收费小区范围广：杭州多个小区存在向中介公司收取“看房费”的情况，涉及不同区域和价位的小区。
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