广州二手房报价（广州二手房价参考价）

本文目录一览：

• 1、广州赤岗纵横公寓d座二手房价格
• 2、广州花都融创天玥二手房的房价
• 3、2011广州二手房税费,请详细列表。谢谢
• 4、广州二手房翻新,扇灰刷墙,刷墙报价刷墙多少钱一平方
• 5、广州二手房交易税费有哪些?
• 6、在广州买二手房要交哪些税

广州赤岗纵横公寓d座二手房价格

1、广州赤岗纵横公寓D座二手房价格因房源差异存在波动，目前无单独D座均价数据，但可参考小区整体价格及部分房源报价：2025年10月小区参考均价37081元/㎡，9月为37788元/㎡，5月挂牌均价达40433元/㎡；部分房源总价在150万至275万之间。

广州花都融创天玥二手房的房价

1、广州花都融创天玥二手房9月参考均价为20822元/㎡，实际成交价格因房源差异存在波动。以下从不同维度分析其价格特征：近期成交价格区间根据2025年7-8月成交数据，该小区二手房单价集中在15976-16733元/㎡之间。

2011广州二手房税费,请详细列表。谢谢

个人所得税：报价1％，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。（2）营业税：报价5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。（3）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。购买方税费：（1）契税：报价3％。

在广州购买二手房需要缴纳的税费主要包括契税、印花税和登记费等。以下是详细的介绍：契税：普通住宅且为90平方米以下的首套住宅：契税为房屋总价的1%。普通住宅且为90平方米以上的首套住宅：契税为房屋总价的5%。普通住宅但非首套住宅：契税为房屋总价的3%。非普通住宅：契税为房屋总价的3%。

买家契税 契税：契税是按照成交价的3%来计算。例如，如果二手房的成交价为165万元，那么买家需要缴纳的契税为165万元 × 3% = 95万元。买家其他税费 交易手续费：按照成交价的0.5%来计算。以165万元为例，交易手续费为165万元 × 0.5% = 0.825万元。

广州二手房翻新,扇灰刷墙,刷墙报价刷墙多少钱一平方

1、在广州，二手房翻新扇灰的价格大约为13元/平方米，刷墙的价格则为10元/平方米。以下是关于二手房翻新扇灰和刷墙报价的详细解扇灰报价：在广州地区，二手房翻新中的扇灰工序，其价格大约为13元/平方米。扇灰是墙面处理的一个重要步骤，它能够使墙面更加平整，为后续刷墙工作打下良好的基础。

2、在进行二手房翻新时，扇灰和刷墙是常见的工序。以广州为例，扇灰的价格大约为13元/平方米，刷墙则需要10元/平方米。如果考虑更精细的工作，比如打隔断，则起价为80元。在北京，刷墙的价格有所不同。一般刷墙费用为5元/平方米，而刮腻子的价格则高达15元/平方米。

3、价格方面：一般刷墙价格：8元/平方（不包油漆）。扇灰价格：6元/平方。扇灰刷油漆价格：18元/平方（以上均不包油漆）；若包工包材料则为15元/平方。特殊情况下：对于大型施工面积，价格可能会按照8到10元/平方计算。

4、以上价格不包含油漆费用。另外，刷墙的人工费为每平方米35元，扇灰为18元，扇灰后刷油漆为25元，以上为包工包材料的价格。具体价格需根据施工面积确定，大面积可按每平方米4至5元计算，80平方米的刷墙费用大约在960至2800元之间。

广州二手房交易税费有哪些?

1、广州2025年二手房出售税费政策主要包括以下几个方面：契税：对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税税率为1%；面积为140平方米以上的，契税税率为5%。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税税率为1%；面积为140平方米以上的，契税税率为2%。

2、契税 税率：成交价*1%，适用于90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，适用于90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，适用于144平米以上（含144平米）的住宅。土地增值税 税率：成交价*1%，但住宅免征。

3、个人持有非住宅：个人所得税为交易额的5%。房产为赠予，房产证不满5年或非唯一，但业主提供发票：个人所得税为房产差额的20%。增值税未满两年：增值税为交易额的6%。普通住宅满两年：增值税免征。非普通住宅满两年：增值税为房产差额的6%。

4、广州二手房交易税费主要包括营业税（增值税）、个人所得税（卖方缴纳），契税、土地增值税、印花税（买方缴纳），以及其他费用。以下是具体的税费一览：卖方需缴纳的税费：营业税（增值税）：不满2年的房产，需缴纳网签价÷05×3%的税费；满2年的房产免征此税。

在广州买二手房要交哪些税

1、在广州市购买首套二手房，成交价为45万的情况下，需要缴纳的税费主要包括营业税、个人所得税、契税、交易管理费以及产权登记费。

2、在广州首次购买二手房，需要缴纳的税费主要包括以下几点： 契税 缴纳方：买方税率：基准税率为3%，优惠税率为5%和1%征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%。

3、卖方需缴纳的税费 营业税（增值税）税率：成交价*6 免征条件：普通住宅满5年（含5年）免征。非普通住宅满5年，差额征收。全额征收条件：普通住宅未满5年。非普通住宅未满5年。个人所得税 税率：成交价1%或者增值额20 免征条件：普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房。

4、广州二手房交易税费清单如下：买方需缴纳的税费 测绘费：36元/平方米。这一费用由买方承担，用于房屋面积的测量和确认。评估费：0.5%（评估额，允许浮动）。评估费是买方为确定房屋价值而支付的费用，通常根据房屋的评估价值来计算，并允许在一定范围内浮动。

5、在广州市购买首套二手房，总价为45万元的情况下，需要缴纳的税费主要包括契税。根据广州的契税政策，以下是具体的税费计算：契税 税率：由于购买的是家庭唯一住房，且未提及房屋面积是否小于90平方米，但通常情况下，若房屋面积不超过90平方米，契税税率为1%；若房屋面积超过90平方米，契税税率为5%。