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1、蛟河二手房价格
蛟河二手房价格
蛟河二手房价格因小区、面积、户型等因素存在显著差异，整体价格区间跨度较大，从每平方米千元级到数千元级均有分布。以下为具体案例及分析：典型小区价格案例首钢美丽城：64㎡两室一厅售价12万，...
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- 1、蛟河二手房价格
蛟河二手房价格
蛟河二手房价格因小区、面积、户型等因素存在显著差异，整体价格区间跨度较大，从每平方米千元级到数千元级均有分布。以下为具体案例及分析：典型小区价格案例首钢美丽城：64㎡两室一厅售价12万，折合单价约1875元/㎡。该小区价格处于中等偏低水平，可能因户型面积较小或楼层等因素影响总价。
缴纳税费：根据房屋评估价或成交价（以较高者为准），缴纳契税、个人所得税等税费。契税完税证是办理落户口的重要凭证。落户口手续（如需在吉林落户）如果购买的二手房面积超过70平方米或交易额超过12万元，满足任一条件即可申请在吉林落户。
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。
若房屋买卖合同依法订立且生效，买方已按合同支付房款并实际入住使用房屋，买方有权要求卖方协助办理过户手续，卖方有义务配合；若卖方拒绝过户，在符合条件的情况下买方可追究其违约责任。
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