东风北桥租房（东风北桥新房）

本文目录一览：

• 1、酒仙桥亮马桥9号院值得投资吗
• 2、朝阳区阳光上东小区房价

酒仙桥亮马桥9号院值得投资吗

综上所述，酒仙桥亮马桥9号院是否值得投资，需要综合考虑地理位置、房价走势、市场供需情况以及个人的投资目标和风险承受能力。建议投资者在做出决策前，进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资的安全性和收益性。

购房建议：在决定是否购买酒仙桥亮马桥9号院的房产时，建议购房者综合考虑地理位置、小区环境、配套设施以及房价等多个因素。同时，也可以咨询专业的房地产经纪人或机构以获取更准确的购房建议和信息。通过全面的分析和评估，购房者可以做出更加明智的购房决策。

南路社区居委会：包括亮马水晶大厦、亮马桥路9号院、酒仙桥十一街坊、酒仙桥十二街坊、酒仙桥八街坊、平房宿舍。

北京星美望京国际影城则坐落在亮马桥路21号。而博纳悠唐国际影城位于酒仙桥路13号，枫花园汽车电影院则位于三丰北里2号楼悠唐生活广场B1层。北京紫光影城还有一家分店，位于建国路93号万达广场B座3楼。东都影城坐落在朝外大街8号蓝岛大厦西区5-6楼，靠近东大桥。

开发商：北京好运投资管理有限公司 产权年限：40 公交线路：公交：门前就是东北三环和亮马河路的交汇处，紧邻使馆区、昆仑饭店、京城大厦、东直门商务区、机场高速公路和机场城铁，交通方便。地铁十号线将在项目门前有一站点。

周边配套：学校：酒仙桥中心小学、北京国际学校、北京德国人学校、北京日本人学校、中科院研究生院、北京经管干部学院、北京棕榈泉伊顿国际双语幼儿园等。公交线路：与亮马桥公交站点相距500米：特300、30404142495067677073809095984等。

朝阳区阳光上东小区房价

朝阳区阳光上东小区2025年9月参考均价为84873元/㎡。以下为具体数据及分析：均价数据对比根据公开信息，该小区2025年9月的参考均价为84873元/㎡，环比上月（8月）下降0.6%。8月的参考均价为85238元/㎡，与9月数据对比可发现，价格波动幅度较小，属于市场正常调整范围。

朝阳区阳光上东小区2025年9月二手房均价约81070元/㎡，环比上月微涨0.04%，同比去年下跌47%。二手房方面，不同户型价格有差异。

朝阳区阳光上东小区2025年8月二手房均价为84873元/m，环比上月下降0.6%，价格呈现稳中有降趋势。截至2025年9月第2周（8-14），该小区二手房挂牌价格仍维持84873元/平米，当前共有52套房源在售。价格动态分析根据最新数据，阳光上东小区房价自2025年8月起出现小幅回调，环比下降0.6%。

朝阳阳光上东小区2025年9月参考均价为84873元/㎡，环比上月下降0.6%；9月挂牌均价为81001元/㎡，比上月上涨0.04%。均价数据对比分析从参考均价来看，2025年8月该小区参考均价为85238元/㎡，而9月参考均价降至84873元/㎡，环比下降了0.6%。这表明在参考均价层面，9月相较于8月有一定的价格回落。

售价在2480万 - 3999万元/套，单价约3万 - 8万元/㎡。租金方面，1室1厅（79 - 89㎡）约5万 - 2万元/月，3室2厅（160 - 200㎡）约2万 - 2万元/月。

朝阳区“上东”相关小区房价因小区、户型、面积等因素存在差异，具体如下：阳光上东该小区房价跨度较大，不同户型和面积的房源价格不同。例如，有2室1厅945㎡的房源，价格为799万；4室2厅2053㎡的房源，价格达1390万；3室2厅161㎡的房源，价格为1245万。