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我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,价格15W,房产证4年...
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
在重庆市万州区分水镇西路，房产证的办理需遵循一定的程序。只有当房屋项目具备五证齐全，并且通过综合竣工验收合格后，才能顺利办理房产证。新房一般在交付后三个月左右可以拿到房产证，而二手房在过户之后通常一个月左右也能获得房产证。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
哪一位熟悉重庆万州房价首付10万怎么样?有哪位知道?
首付10万能买到的房源 金科中央御院二手房：根据提供的信息，金科中央御院有售价为33万的二手房源，参考首付为10万。这意味着，在重庆万州，首付10万确实可以购买到房产，但这类房源可能位于较低的楼层（如6层/31层），且户型为2室2厅1卫，面积为75平米。
新房价格 滨江路、三峡游泳城旁：新房开盘价格在5400——5600元/平方米。山水国际附近：新房开盘价格在6000元/平方米左右。二手房价格 二手房价格区间在4000——5000元/平方米左右。
位于万州观音岩金泉路2号（光彩市场旁）。凯帆一品江南：均价5200元/平米，位于万州江南新区江南大道222号（万州二桥南桥头）。这些楼盘的均价显示，万州的房价相对较为适中，为首付10万元的购房计划提供了可能性。
天仙湖棕榈长滩 均价：5400元/平米位置：位于万州北滨路二段666号说明：该楼盘的房价相对较为稳定，提供了一个舒适的居住环境，靠近北滨路，交通便利，周边生活设施齐全。
万州二手房买卖信息有哪些?有没有人了解?
1、万州二手房买卖信息主要包括以下几个方面：房源基本信息 小区名称：春天花园户型：提供多种户型选择，包括观湖户型4室2厅、豪装大两居2室2厅以及精装大四居4室2厅等，满足不同家庭结构的需求。房屋面积与报价 观湖户型4室2厅：面积350㎡，报价580万。这类户型通常拥有宽敞的居住空间和优质的观景视野。
2、首付10万能买到的房源 金科中央御院二手房：根据提供的信息，金科中央御院有售价为33万的二手房源，参考首付为10万。这意味着，在重庆万州，首付10万确实可以购买到房产，但这类房源可能位于较低的楼层（如6层/31层），且户型为2室2厅1卫，面积为75平米。
3、适用对象年满18周岁的个人消费者，旧房装修、局部换新的房屋所在地应在重庆市内，须为五年以上的一手房（以房地产公司销售合同、2019年6月以前登记的房产证或渝快办不动产信息查询为证）或二手房（以二手房交易合同为证）。
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