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复工后的北京中介门店:线下带看重启,租赁成交率先回升
在业内人士看来,复工门店的带看量均有所回升,分业务来看,恰逢“毕业季”,租赁成交升温较为明显;但新房、二手房业务活跃度并未如预期一般马上爆发出来,预计还需要一周到半个月的时间;总体来看,展望接下来的市场,“有信心把失去的找回来”。
精心挑选带看房源 BAC原则:带看房源要遵循BAC原则,即先带看一套普通房源,让客户有个初步印象;再带看一套特别符合客户需求的房子,激发客户的购买欲望;最后带看一套价格稍高的房源,作为对比,让客户更珍惜前面的选择。数量控制:带看的房源数量不宜过多,一般在3-4套为最佳。
准备好详细的房源资料核心要点:在带看前,务必充分了解房源的详细情况,包括户型、面积、位置、房屋所有权人、卖房或出租原因等。专业展示:当客户询问房源信息时,能够迅速且准确地提供答案,展现自身的专业素养。建立信任:通过详尽的房源介绍,增强客户对中介的信任感,为后续的交易打下良好的基础。
...找甘家口大厦附近的房子,小区好点,120平左右的二手房。
位置:同样位于甘家口大厦附近,交通便利。特点:中纺社区是一个成熟社区,绿化和社区管理通常较好,适合居住。增光佳苑:位置:位于甘家口大厦往西的方向,距离也不远。特点:增光佳苑是一个较新的住宅小区,房屋质量和小区环境通常较好,且周边生活设施齐全。中海馥园:位置:同样位于甘家口大厦西侧,交通便利且周边环境优美。

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