本文目录一览：
嘉峪关二手房交易要哪些证件
二手房交易中会用到当事人的身份证、户口本、工作证明，结婚证等。
交易费：一般为3元每平方米；测绘费：按各区具体规定；工本费：一个证件80元，二个证件90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；购房证明费：20元一份（一般需开3份）；公证费：如不能本人亲自办理过户手续，需要办理公证，公证收费标准为300元。
权属登记费及取证费一般情况是在200元内。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5%。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产，则可以免除个人所得税）。
二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元，共有权证：20元。
嘉峪关嘉和馨苑B区目前并非拆迁房。以下是具体分析：公开信息未显示拆迁计划根据现有公开信息，嘉峪关嘉和馨苑B区未被列入任何官方拆迁项目，也未查询到涉及该区域拆迁的相关公告或文件。目前公开的房源信息均显示为正常二手房交易，包括房屋买卖、租赁等常规市场行为，未出现因拆迁导致的特殊交易限制或价格波动。
嘉峪关二手房装修哪家公司好-甘肃回梦3D安家网
半包：性价比最高，业主采购主材（如地板、瓷砖），公司负责施工与辅材（如水泥、胶水）。清包：业主自行采购所有材料，仅支付施工费，适合有经验且时间充裕者。推荐选择：半包模式兼顾控制成本与材料质量，辅材批量采购可降低单价。
嘉峪关二手房装修公司的选择需综合多方面因素考量，目前无法直接推荐具体公司，但可通过以下方法筛选靠谱的装修公司：量身定做选择策略按装修公司分类：根据需求选择大型、中型或小型装修公司。
无法直接判定嘉峪关房屋装修公司中哪家口碑最好，但可通过考察公司资质、设计水平、现场管理、服务管理体系等方面来综合评估并选择口碑良好的公司。
选择嘉峪关装修公司时，需结合装修公司分类、经济情况、硬件需求、投资预算等核心要素综合评估，同时需重点考察公司资质、设计能力、施工规范性和口碑。
嘉峪关家庭装修公司选择需综合资质、设计、现场管理及服务等多方面因素，目前未明确列举具体公司名称，但可通过以下方法筛选优质企业：确认装修公司资质正规性正规装饰公司必须持有营业执照，且营业范围需明确包含装修相关业务。
甘肃回梦3D安家网的作用：该平台可能汇总嘉峪关本地装修公司信息，提供案例展示、报价对比及用户评价，但需访问其官网或联系客服确认具体公司位置。建议通过平台筛选3-5家符合预算和需求的装修公司，进一步实地考察。
嘉峪关70平米的二手房过户费是多少?
1、交易费：一般为3元每平方米；测绘费：按各区具体规定；工本费：一个证件80元，二个证件90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；购房证明费：20元一份（一般需开3份）；公证费：如不能本人亲自办理过户手续，需要办理公证，公证收费标准为300元。请注意，以上信息仅供参考，实际过户费用的计算可能因地区政策、房屋类型、购房时间等因素而有所不同。
2、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
3、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5%。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产，则可以免除个人所得税）。
嘉峪关二手房过户费怎么算
嘉峪关二手房过户费用的计算主要包括契税、营业税（增值税）、个人所得税以及其他费用。契税：首套房且面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上144平方米以下，税率为5%；面积在144平方米以上，税率为4%；二套房面积在90平方米及以下税率为1%，90平方米以上税率为2%；三套及以上不论面积大小税率均为3%。
权属登记费及取证费一般情况是在200元内。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5%。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产，则可以免除个人所得税）。
营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
