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哪些算空置房
1、空置房一般超过6个月未居住使用可视为空置房。关于空置房的认定时间，并没有一个固定的标准。通常情况下，空置房指的是一段时间内未被居住使用的房屋。一般来说，如果房屋连续超过6个月未被居住使用，那么可以被认为是空置房。详细解释如下： 房屋空置的定义：房屋空置是指房屋在一段时间内无人居住使用。
2、空置房，房地产术语中的概念，特指竣工后满一年未售出的房屋。通俗理解，空置房即市场滞销的房产。自2020年统计年报起，国家建设部、国家发改委、国家统计局明确商品房空置面积分类标准，以空置时间作为划分依据。物业费按照法定产权面积计收，确保收费标准透明。
3、空置房主要指长时间无人居住或使用，房屋内部设施、设备未被充分利用的房屋。具体包括以下几种类型： 新建商品房中的空置房：这部分房屋指的是开发商开发完成后，由于各种原因未能及时售出的商品房。这些房屋从开发商交付之日起，长时间无人居住和使用。
4、空置房界定条件：依据民法典相关新规，同时满足连续6个月没住人（拿出证明连续六个月水电燃气用量接近0，如每月电费≤5度）、符合毛坯房或已装修但未实际居住、完成空置报备手续（向社区或物业提供空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市要求提前备案），才算空置房。
5、答案：空置房主要是指长期无人居住的房子，如无人使用的住宅、公寓、别墅等。解释：空置房是指一段时间内没有被居住使用的房屋。这种房屋可以是新建后尚未出售或出租的楼盘中的房子，也可以是已经售出或出租，但由于各种原因而无人居住的房子。
买的二手房第一年过年不能空房吗
1、购房二手房后，传统上没有规定第一年过年不能空房。只要完成过户手续，房子即成为个人财产，居住与否取决于个人情况。过去，有些地方习俗认为新房第一年不宜空置，这源于万物有灵的信仰，但现代社会已不流行此说法。二手房与新房有显著差异。
2、并没有相关的要求说买房第1年不能够空房，只要办理完相关的过户手续，房子就是自己的所有财产，住与不住全看购房者自己的实际情况。在过去人们相信万物有灵，所以有一些地方的传统习俗会认为在买房之后的第1年不能够空房。在当前社会是没有这样的说法的。
3、可以的。新居头一年不能空房“盖新房”，是一种当地的传统习俗，也可以叫做迷信。这种说法民间有一种迷信的说法，主要是说新房无主，不干净的东西入侵会导致坏情况发生，不要太在意。大多是说新房子没有主人，不干净的东西就会进来，影响主人运势。
二手房是房东住在里面的好还是空置房好
1、空置房好。空置房在出租时，方便租客观察，而房东住在里面的房子在出租时会有所不便。空置房的出租价格较低，也方便租客入住，而房东住在里面的房子的出租价格会偏高，对租客入住有所影响，所以二手房是空置房好。
2、最好是空置房：无论是住着当事人、亲属还是租客，清户都是一件麻烦且风险高的事情。空置房或毛坯房更佳。我的购房经历 我参与了两次拍卖，第一次的房源满足后三条原则（当事人是外地人、北京法院判的案子、房子没有住人），但属于民间借贷纠纷，原本想放弃，但仔细分析后发现是一个不错的案子。
3、与新房相比，二手房没有质保期，一旦出现问题，买家需要自行承担维修费用。房东在出售二手房时，可能会故意隐瞒或掩盖房屋的质量缺陷，导致新房东入住后面临漏水等经济损失。此外，高龄二手房的装修风格落后，水电管道老化，安全隐患多，业主想要住得安心，还需要重新装修，成本较高。
4、大多数没有自住计划的房东，不愿意过多地在房子上投资，进而增加持房的成本，所以，宁愿把房子空着也不会出租。
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