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北京朝阳东坝房价
年7月，北京朝阳东坝商圈二手房参考均价为56712元/㎡，在售新房如保利·天汇价格为85000元/㎡、京投发展·北熙区价格为79000元/㎡。从二手房来看，东坝商圈二手房环比上涨0.17%，同比下降54%，近一年中8个月呈下跌趋势，整体稳中有降。
北京东坝富东嘉园房价因数据来源和统计方式不同存在差异，目前公开信息中单价范围约在8万-9万元/㎡之间。具体分析如下：不同数据来源的房价表现单价38717元/㎡的个案某房产平台显示，富东嘉园一套90.66㎡的两居室报价351万元，折合单价约38717元/㎡。
北京朝阳区房价因房屋性质和所在板块不同而有差异，二手房全城均价49023元/平，朝阳区域均价59857元/平；新房朝阳区域均价93282元/平。二手房方面，朝阳区域均价59857元/平，环比下跌0.05%。核心板块价格较高，如亚运村达到198万/平，同比涨3%；望京为54万/平，同比涨7%。
东坝不同小区房价差异较大，大致在2万 - 2万元/平方米之间。东坝部分小区房价举例如下：北京奥林匹克花园：该小区不同期、不同户型价格有所不同。如三期1382平房源单价约61，979元/平，四期1528平房源单价约55，377元/平。北京金隅汇景苑：整体价格相对集中在4 - 5万元/平方米左右。
康静里小区已购公房是从哪里买的
企业事业单位购买。康静里小区位于北京市朝阳区，建于1993年，现在在售二手房有46套，在租房源有16套，小区物业为北京房修一物业管理有限公司，已购公房指的是个人从企事业单位购买的公有住房，从企业或事业单位购买。该小区以板楼为主，主要户型是2室1厅、1室1厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
北京朝阳区买房～东坝解析
1、综上所述，朝阳区的最宜居板块主要包括亚奥板块、望京板块、太阳宫板块以及朝阳公园板块，这些板块以其优美的环境、高品质的商品房和完善的配套设施而备受青睐。而潜力板块则主要包括北苑、崔各庄来广营一带以及东坝，这些板块正处于大开发阶段，未来有望成为朝阳区新的经济增长点和高端居住区。
2、朝阳区在京港洽谈会上，首次公开了东坝国际商贸中心区的详细规划。规划中包括了国际会展中心和酒店集群，以及国际居住社区。该区域还将迎来“北京中学”的正式落户，并配套建设国际医院、社区医院、两所小学和五所幼儿园，区博物馆以及养老院等设施。
3、二手房价格特征整体趋势：8月挂牌均价4万/平，环比微涨0.31%，但同比去年下降92%，显示市场仍处于调整期。板块差异：青年路板块：刚需盘（如2000年建的青年路小区）均价47457元/平，适合预算有限的购房者；改善盘（如青年汇佳园）单价达65849元/平，提供更高品质的居住体验。
4、华瀚福园D区是位于北京市朝阳区东坝商圈的优质小区，整体居住条件较好。以下从多个方面进行介绍：建成时间与规模：小区建成时间存在不同说法，一说为2000年，另一说为2014 - 2017年；楼栋总数有13栋和14栋两种说法，共计房屋2394余户或2477户。
5、成寿寺：位于朝阳区南部，交通便利，周边有购物中心、医院等配套设施。百子湾：靠近东四环，地理位置优越，周边有公园、学校等生活设施。红庙：位于朝阳区中部，交通便利，周边有商业街区、餐饮娱乐等配套设施。双桥：靠近通州，房价相对较低，适合刚需购房者。
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