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银川天下川东区下跃二手价格
1、银川天下川东区下跃二手房价格因房屋具体情况不同存在差异，总价范围大致在218万 - 220万，单价范围在11984元/㎡ - 14152元/平米之间。以下为具体介绍：第一套精装下跃，建筑面积为1546㎡，总价220万，通过计算可得其单价为14152元/平米。
银川二号院二手房价格
银川二号院（兴庆府二号院）二手房价格因户型、面积及装修差异存在波动，整体均价约为15435元/㎡-15502元/㎡，具体房源价格如下：三室户型价格区间 建面134㎡的3室2厅，总价125万-140万，对应单价9636元/㎡-10417元/㎡。此类户型因面积适中，总价相对可控，适合家庭居住需求。
航天二院（海淀区永定路）周边小区2025年2季度房价范围为90，909元/㎡至138，450元/㎡，平均单价约6万元/㎡，二手房挂牌均价为101，000元/㎡。
西城教场口街边宝马4S店旁楼房价格因具体小区和房屋性质不同存在差异，教场口街2号院二手房成交均价约63302元/平方米，挂牌均价141000元/平方米（经济适用房需缴纳3%综合地价款）；教场口街整体11月参考均价161679元/㎡，本周挂牌均价163145元/平。
售价方面，该房源标价为10万元。这一价格在齐市龙沙区的二手房市场中属于较低水平，可能受到楼层、户型、装修状况等因素的影响。正五楼的楼层对于一些购房者来说可能是一个考虑点，尤其是对于有老人或小孩的家庭，可能需要权衡爬楼梯的便利性。
银川南泊湾二手房价格走势
银川南泊湾二手房价格走势存在一定的波动。价格区间 根据安居客的数据，建发南泊湾小区（作为银川南泊湾的一部分）在2025年7月前的挂牌均价在10121元/㎡至10287元/㎡之间。这一价格区间反映了该小区在不同时间点的市场挂牌价格情况。
室1厅94㎡：售价38万元，单价约4069元/㎡；3室2厅1285㎡：售价68万元，单价约5447元/㎡；2室2厅974㎡：售价50万元，单价约5334元/㎡；3室2厅1087㎡：售价52万元，单价约4866元/㎡。需注意，二手房报价可能包含议价空间，实际成交价可能低于挂牌价。
泊雅湾位于海珠区广州大道南，距离广州塔400米，是2008年建的塔楼，目前已无一手房在售，二手房售价在5万5到6万2每平米，剩余房源已不多。
二手房价格通常在2万-3万元/平，近期一毛坯四房拍出07万元/平，创下新高。价格支撑主要来自学区属性，市场认可度高，流动性强。投资价值：若考虑子女教育，八方小区的学位资源可视为“一次性投入”，长期看具有保值增值潜力。但需注意政策风险（如学区调整）和市场波动，建议结合家庭预算和需求决策。
注重生活便利与性价比：北部湾广场、北海高铁站、万达广场连成的一片是人口密集区，房价合理，单价7000 - 8000元，高档楼盘约9000元。像万达广场附近的碧海湾、离沃尔玛近的中南明珠，房价约7000元，小区管理和绿化好，去海边仅几公里。
此外，聚亨路小学周边也有不少学区房可供选择，包括金融城、通银云璟、凤凰汇紫园、龙泊湾、凤鸣缇香和中环紫郡等。盐渎路小学学区房则有中南世纪城、橡树湾、香苑西园和中庚海德公园等。对于有意向购买二手房的家庭来说，中海万锦公馆、通银天御、奥体壹号等也是不错的选择。
银川天鹅湖小镇二手房价
银川天鹅湖小镇二手房价格因房源类型不同而有所差异，普通住宅均价在4000 - 9000多元/㎡不等，别墅均价为26520元/㎡。普通住宅价格情况整体均价：存在不同数据来源的差异。
银川贺兰别墅天鹅湖小镇别墅好。天鹅湖小镇别墅在贺兰县人气小区排名第三，均价：18424元/平方米，小区地址：虹桥南路，近大连东路。
银川天鹅湖小镇位于宁夏回族自治区银川市金凤区，具体位置在正源北街与哈尔滨路交汇处东北侧，属于银川城市北部核心发展区域。以下是对该区域的详细介绍：地理位置与周边环境行政区划：隶属于金凤区，是银川市重点打造的现代化新城区，周边有阅海湖、花博园等生态景观，环境优美。
该楼盘由宁夏天源达房地产开发有限公司开发，产权年限为70年。建筑类型丰富，包括板楼、塔楼、板塔结合、低层、多层、小高层、高层和超高层。 公交线路便捷，天鹅湖小镇公交站多条线路交汇，包括311路、317路和511路等，方便居民出行。
中海杨舒：位于银川金凤区的这个经典富人区，以2000亩的总用地面积和不凡的规模，致力于打造包括藏式独栋、双拼西式、联排舒眉在内的正品住宅系列。低至0.66的容积率和309座的宏大规模，使其成为银川领袖圈层的力量象征，名扬四海。
银川天鹅湖小镇是一个地理位置优越的住宅区，其具体位置可以从以下几个方面进行详细说明：整体位置：银川天鹅湖小镇坐落于银川市兴庆区的北部区域，这一地带是银川市发展的重要方向之一，交通便利，周边配套设施完善。
宁夏银川二手房交易税是多少
1、宁夏银川二手房交易税费包括多个税种，主要有契税、增值税、个人所得税等。具体金额取决于交易房屋的具体情况，如房屋售价、房屋年限等。主要税种及费率 契税：根据房屋面积和成交价格计算，费率通常为1%至3%之间。 增值税：对于非自住房或满一定的持有年限的住房，需缴纳增值税，税率通常为5%。
2、契税：根据银川市的相关政策规定，契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税费。契税的税率通常为房屋总价的1%至3%，具体比例根据房屋面积和交易价格确定。 增值税：对于二手房交易，如果房屋未满两年，需要缴纳增值税。增值税的税率通常为房屋差价的6%。如果房屋已满两年，通常可以免征增值税。
3、- 普通住宅（90平方米以上，144平方米以下）：如果查实买方不是唯一住房，按交易金额的3%缴纳契税。- 普通住宅（144平方米以上）：按交易金额的3%缴纳契税。 土地收益金：交易金额的0.5%作为土地收益金，仅针对房改房征收。 土地增值税：- 住宅：免征土地增值税。
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