上街区二手房个人出售（上街二手房价格是多少）

本文目录一览：

• 1、在郑州工作,老家是郑州上街区的,未来会通地铁。平时坐车回老家1个小时...
• 2、郑州怎么提取住房公积金
• 3、郑州市直公积金贷款细则
• 4、郑州二手房公积金贷款首付比例
• 5、郑州买房迁户口的条件是什么?
• 6、郑州上街上湖房价

在郑州工作,老家是郑州上街区的,未来会通地铁。平时坐车回老家1个小时...

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

2、12号线东延锚定白沙片区 从当前终点站龙子湖东站向东延伸至白沙核心区，但暂未覆盖绿博片区。 10号线二期贯通上街区 从一期终点郑州西站向西延伸至上街区，增强西部远郊与主城通勤效率。

3、乘坐1号线，然后转乘3号线。根据百度地图查询得知，从郑州火车站出发，步行约3公里到达地铁1号线的郑州火车站站点。乘坐地铁1号线，经过7站，到达西流湖站，步行约190米，到达西流湖地铁口。乘坐郑上1路，经过29站，到达中心路金屏路口，步行约60米，到达上街区。

郑州怎么提取住房公积金

郑州住房公积金提取方式如下： 线下提取：携带有效身份证件、住房公积金缴存凭证等相关材料前往郑州市住房公积金管理中心或指定的银行柜台办理提取业务。 线上提取：通过郑州住房公积金官网、微信公众号、手机APP等渠道，按照提示操作进行提取申请。

提交申请：封存期满后，职工可通过以下渠道办理提取：线下办理：携带身份证、银行卡及离职证明（或解除劳动关系合同），前往郑州住房公积金管理中心办事大厅或业务办理网点提交申请。线上办理：通过“郑好办”APP或河南政务服务网，按提示填写信息并上传材料，完成在线申请。

提取方式与渠道 线下办理：携带身份证、原单位出具的离职证明（或终止劳动关系证明）、银行卡等材料，前往郑州住房公积金管理中心办事大厅或各业务办理网点提交申请。线上办理：通过“郑好办”APP：登录后选择“公积金提取”模块，按提示填写信息并上传材料。

线上提取渠道郑州住房公积金支持通过两种线上渠道办理提取业务：郑好办APP：作为郑州市官方政务服务平台，用户可通过手机端完成公积金提取申请。河南政务服务网：通过电脑端登录省级政务平台，选择公积金中心相关业务办理。郑好办APP提取流程 下载登录：安装并打开郑好办APP，点击首页左下角“城市”选项。

郑州市直公积金贷款细则

1、郑州市直公积金贷款细则 贷款对象 凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在郑州市行政区域范围内购买自住住房的职工，均可申请住房公积金个人住房贷款。借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工。贷款条件 身份证明：借款人及其配偶具有有效的身份证明。

2、借款人年龄＋贷款年限：男性≤65岁，女性≤60岁。高技术人才最高可贷80万，且高技术人才和复转军人（已录入郑州市高级专业技术人才库的），在开立账户、正常缴存一个月及以上，即可办理贷款。

3、受理范围 郑州市属公积金中心缴存：适用于在郑州市住房公积金管理中心正常缴存公积金的职工。异地公积金缴存：对于在异地缴存公积金的职工，若其拥有郑州市本地户口，并提供异地公积金缴存明细以及异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，同时完成异地房查（包括房管局和不动产部门），也可在郑州市申请公积金贷款。

4、征信要求：住房公积金贷款审批部门不得批准近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人（含共同申请贷款的配偶），或正在接受郑州住房公积金黑名单管理的申请人发放住房公积金贷款。征信授权：申请人及配偶需同意并授权贷款受理部门向中国人民银行征信系统查询个人征信记录。

5、郑州市公积金使用政策：使用条件 缴纳时间：市值公积金需连续缴纳12个月以上，省直公积金则需连续缴纳6个月以上。单位一致性：公积金、社保和工资发放单位必须统一。还款能力：月供不能超过家庭收入流水的50%，以确保贷款人有足够的还款能力。

郑州二手房公积金贷款首付比例

1、总结：2025年郑州市二手房首付比例因贷款方式而异，商业贷款二套房最低15%（银行可能上浮），公积金贷款二套房最低30%。购房者需结合自身征信、收入及公积金缴存情况选择贷款方式，并注意政策对贷款套数的限制。

2、新建商品住房：贷款比例不超过房产总价的70%；存量商品住房（二手房）：贷款比例不超过房产总价的60%。公积金缴存要求借款人需连续、正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且近期应缴未缴时间不超过4个月。若缴存中断超过4个月，需重新累计缴存时长。

3、最高贷款限额：与一手房相同，二手房公积金贷款的最高额度也通常为80万元（具体以当地政策为准）。首付比例：二手房的首付比例通常要求在30%以上。这意味着购房者需要至少支付房屋总价的30%作为首付，剩余部分可通过公积金贷款支付。

4、在郑州购买二手房时，公积金贷款的首付比例通常不应超过房产总价的60%。这是根据当地住房公积金管理中心的规定。

5、在郑州，使用公积金购买二手房作为二套房时，首付比例为30%。以下是具体条件和步骤的简要说明：申请条件： 借款申请人须建立住房公积金账户满12个月以上。 同时需足额正常缴存住房公积金满12个月以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。 申请贷款时需处于缴存状态。

郑州买房迁户口的条件是什么?

1、迁户口的基本条件。在郑州通过购买房屋迁户口，需要满足一定的条件。主要条件是拥有合法稳定的住所，即个人或其直系亲属在郑州市购买的房屋。此外，还需要房屋手续齐全，如拥有房屋产权证等。 迁户口的具体流程。购房后迁户口的流程一般包括以下步骤：准备好相关证明材料，如身份证、房产证、购房合同等。

2、在郑州买房迁户口的条件主要包括以下几点：拥有郑州市区房产：房产要求：在郑州市区内拥有房产，房产的面积、新旧程度没有具体限制，但一般要求房产具有合法的产权证明。符合限购政策：限购政策：郑州地区实行限购政策，购房者在购房前需确认自己是否在限购范围内。

3、租房入户：在郑州市中心城区租赁住房满1年，并且租房信息已经登记到流动人口信息平台，可以申请入户。所需材料包括本人书面申请、本人户口簿、身份证。户籍民警会核实租房登记信息。如迁入与其共同居住的父母、子女、配偶的户口，还需提供关系证明。

4、购房迁户口条件 购房要求：在郑州市购买房屋是迁户口的基本条件。购房合同是迁户口的重要凭证，需确保购房合同真实有效。稳定住所：所购房屋需为申请人及其家庭成员在郑州市内的稳定住所，且符合相关规划要求。

5、在郑州，买房入户的条件主要分为两种情况：购买90平米以上住房：在郑州市主城区（具体区域可能根据政策有所调整）购买建筑面积90平米以上的成套住房。购房者本人、配偶及16周岁以下未成年子女（在校未超过19周岁）可迁入户口。对学历没有要求。

6、迁户口条件：确保符合郑州当地的迁户口条件，如购房面积、购房时间等限制。户口福利对比：在决定迁户口前，对比原户籍和新户籍所在地的福利政策，如教育、医疗、社保等，以确保迁户口后的利益最大化。政策变动：关注郑州当地的户籍政策变动，以免因政策调整而影响迁户口进程。

郑州上街上湖房价

1、郑州上街区的亚星上湖嘉园房价约为5800元/平方米起，二手房挂牌均价为6774元/㎡。关于郑州上街区的亚星上湖嘉园的房价，以下是详细分析：新房价格：根据相关信息，亚星上湖嘉园的新房价格约为5800元/平方米起。这一价格仅供参考，实际购房时，具体价格可能会因户型、楼层、装修标准以及购房时间等因素有所不同。

2、现阶段，亚星上湖嘉园的单价价格在7200元/㎡起。项目落址于郑州上街。亚星上湖嘉园，占地面积约374亩，亚星上湖占地面积83亩，水深约2-5米，总水量约46450立方米。

3、亚星上湖嘉园位于：上街丹江南路与淮阳路路交汇处南200米。亚星上湖嘉园目前单价7200元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：亚星上湖嘉园楼盘测评资料。

4、亚星上湖嘉园：位于丹江南路与淮阳路交会处，现房低单价低容积，均价5800元/m；亚星江南小镇5期·云璟：淮阳路南段现房，大平层设计，均价5000元/m；亚星福邸：金华路与丹江南路交叉口现房，一房一价低总价，均价4600元/m。