本文目录一览：
新余市二化小区二手房怎么样
1、新余市二化小区的二手房整体来说性价比较高，是一个值得考虑的购房选择。房源配置齐全：小区内有电梯小高层，房源配置齐全，包括医院、超市、菜市场等生活设施一应俱全，能够满足居民的日常生活需求。房型布局合理：小区的房型南北通透，采光好，布局合理，宽敞明亮，为居民提供了舒适的居住环境。
2、明欣花园小区位于新余市中心地带，地理位置优越，交通便利。该小区环境优美，绿化覆盖率高，提供了良好的居住环境。小区内的配套设施完善，包括学校、医院、商场等一应俱全，居民生活十分便利。香漫新城小区 香漫新城小区位于新余市高新区，是现代新型住宅小区的代表。
3、二手房小区的物业水平往往较差，这是由于其建造年代较早，配套设施不完善所致。一些二手房小区的物业仅提供简单的保洁和保安服务，无法满足现代居民对高品质物业服务的需求。当小区出现问题时，物业往往无法及时处理，给居民生活带来不便。
江西哪里房价低
江西橡胶厂周边房价受地段、房龄、配套等因素影响，目前房价最便宜的区域集中在老厂区周边老旧小区，如橡胶厂宿舍、老冶金小区等，均价多在4000-5000元/㎡左右，具体价格需结合房屋实际情况判断。
永丰县。永丰县位于江西中西部，地理位置相对偏远，城市规模较小，因此房价普遍较为便宜，截至2023年12月，江西永丰县的平均房价约为74383元每平方米，是江西省最低的房价。
江西房价最低的县市是赣州。赣州位于江西省的南部，是江西省内的一个地级市。该市下辖多个县市区，其中房价相对较低的原因主要有以下几点：地理环境与经济发展状况 赣州地处山区，相对于一些沿江或发达城市，其经济发展速度稍慢。经济发展状况直接影响房价水平，因此赣州的房价相对较为亲民。
江西房价相对较低的地方主要集中在萍乡、新余、景德镇等城市。萍乡作为江西房价最低的城市之一，其房价水平显著低于省会南昌及其他一些经济较为发达的城市。根据最新数据，萍乡的二手房均价维持在相对较低的水平，这使得萍乡成为购房者的一个性价比较高的选择。
三四线城市。相比于一线城市，江西的三四线城市的房价相对亲民。例如：宜春、上饶、抚州等城市，由于城市规模相对较小，人口密度较低，房价会相对较低。 二线城市的郊区地带。像南昌这样的二线城市，虽然市中心的房价较高，但郊区地带的房价则相对较为便宜。
萍乡房价最便宜的地方是芦溪县。芦溪县位于江西省西部，是萍乡市的东大门，尽管其面积占萍乡市的四分之一，但房价却相对较低。这主要归因于芦溪县与萍乡市其他区域相比，经济发展水平和城市化进程相对较慢，导致房地产市场的需求和价格水平也相对较低。具体来说，芦溪县的房价在萍乡市内处于较低水平。
新余小区房价排名
1、以下是2025年8月新余小区房价排名情况：高房价小区TOP4：卧龙谷，位于渝水区，房价14738元/㎡，是高端住宅代表。亚东凯旋宫，渝水区，房价13377元/㎡，环比上涨112%。联发永康状元府（渝水），渝水区，房价11406元/㎡，环比下跌07%。
2、新余最贵的小区主要包括以下几个：春龙·湖畔豪园 春龙·湖畔豪园是新余市知名的高端住宅小区之一，以其优越的地理位置和精致的居住环境而闻名。小区内绿树成荫，湖光山色相映成趣，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。其房价在新余市位居前列，是追求高品质生活的理想选择。
3、新余最贵的小区主要包括以下几个：高档住宅区 春龙·湖畔豪园：该小区位于新余市的核心区域，周边环境优美，配套设施齐全。其房价在新余市属于较高水平，主要面向高端客户群体。暨阳·欧雅城：作为新余市的高端住宅项目之一，暨阳·欧雅城以其独特的建筑设计和优质的物业服务赢得了市场的广泛认可。
4、新余最贵的小区是暨阳景江花园和北湖缔景，这两个小区的房价均达到了9800元/平方米。根据最新的市场信息，暨阳景江花园和北湖缔景在新余的房地产市场中占据了高端定位。
5、新余市博大园中苑小区的房价均价约为4700元/㎡（新房），二手房均价约为5994元/㎡。具体房价因房屋面积、楼层、装修等因素而有所不同。是否值得入手，需根据个人购房需求和财务状况综合考虑：房价稳定性：从房价走势来看，博大园中苑的房价相对稳定，没有出现大幅度的波动。
新余市房贷还清之后能否提取公积金,可以提取多少
1、房贷还清后，若符合条件仍可提取公积金，具体额度根据提取情形确定。根据新余市相关政策，房贷还清后符合以下情形之一可提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；房租超出家庭工资收入规定比例等。
2、提取时限及额度规定：购买新建商品住房的，应自购房合同备案登记之日起两年内一次性申请提取夫妻双方公积金余额，可提取金额不得超过购房时间延后12个月的公积金账户余额，累计提取总额不应大于合同上载明的房屋总价。
3、新余不可以提取公积金余额当首付。公积金的使用遵循“先消费后提取”的原则，这意味着只有在购房行为实际发生之后，购房者才有资格提取公积金账户中的余额。公积金账户余额不能直接用于支付购房的首付款项，这一规定在新余市同样适用。
4、综上所述，新余行政服务中心的住房公积金服务专区窗口可以办理公积金提取业务，市民在办理过程中需准备好相关材料并遵循办理流程。
新余二手房中介怎么收费的
．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。
新余格林风情二手房价格根据不同房源有所差异，小区均价为4296元/㎡。具体价格受房屋面积、户型、楼层、建造年份等因素影响，以下为部分房源价格参考：面积与户型影响141㎡的房源中，4室2厅1卫的户型价格区间为54万至58万，单价从3830元/㎡到3958元/㎡不等。
价格适中：根据不同的房源面积、楼层和装修情况，价格会有所不同。但总体来说，小区的二手房价格相对合理，例如一套88平米的2室2厅1卫的二手房售价为32万，而挂牌均价为3583元/平米，这样的价格对于想要在新余市购房的家庭来说是一个不错的选择。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
