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2025南昌市新建区房价
新建区整体均价：新建均价8408元/㎡，环比上月下降8%，说明新建区整体新房价格也有小幅度的下滑。南昌市整体均价：南昌均价9994元/㎡，环比上月下降6%，新建区房价与南昌市整体房价有一定的关联性，且新建区房价低于南昌市整体均价。
年7月南昌市区新房均价约11251元/㎡，二手房均价约9799元/㎡，区域差异显著。核心城区房价较高且抗跌性强。西湖区新房均价23760元/㎡ ，东湖区新房均价15966元/㎡，红谷滩区新房均价14192元/㎡，红谷滩作为金融商务核心，次新房单价达8 - 2万元/㎡。
年上半年新房网签面积同比上涨21%，核心地段房价直奔3万至7万元/㎡，联发嘉和府等优质项目去化率达93%。而二手房市场因7万多套房源积压，价格承压明显。2025年8月挂牌价跌至9317元/㎡，学府大道板块从2万跌至8万，红谷滩万达从8万跌至6万，老城区甚至出现5000多元/㎡的房源。
南昌房价因房屋类型和区域不同而有差异。二手房全城均价8909元/平，新房全城均价（2025年6月数据）11262元/平。二手房方面，不同区域价格差异明显。
万㎡和0.81万㎡；但9月1日 - 7日无新批上市，2025年1月1日 - 9月7日累计新批上市786万㎡（6073套）。二手房市场：价格企稳，降幅收窄价格趋势：9月二手房均价环比微涨0.13%至9268元/平米，市场调整趋于稳定。
南昌户口二手房限购政策
1、南昌市针对二手房实施了一项限购政策，持有南昌户口的居民可以在限购区域内购买一套住房。这一政策旨在调控房地产市场，稳定房价。对于非南昌户籍居民而言，若想要在南昌县限购区域内购房，必须满足在购房前连续3年内，于南昌市全市范围内缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险的要求。补缴或补办相关证明将不被接受。
2、本地户籍家庭：购买首套房不受限制，但如已拥有两套住房，则无法再在限购区域内购买新的住房。非本地户籍家庭：需提供在南昌市连续缴纳社保或个税满两年的证明，且限购一套住房。离异状态：如购房者处于离异状态且未满两年，贷款和购买房产将受到限制。
3、年南昌二手房政策主要包括以下几点：限购政策：本地户籍：在南昌市区（不含南昌县、进贤县、安义县）已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民家庭，暂不得在本市区购买住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同）。
4、自2011年3月1日起，南昌的限购令升级，在原先的基础上扩大了限购范围：除四县外南昌市区全限购，而且限购令适用于本地及外地户籍人员，新建商品房及二手房也列入限购范围内。
南昌:新交易住房产权证满2年后方可转让
1、自2017年9月23日起，全市（含南昌县、进贤县、安义县、新建区）范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和 存量 住宅，以合同 网签 时间为准），须取得 不动产权证 满2年后方可转让， 不动产登记 部门应当在《不动产权证》上注明须取得不动产权证满2年后方可转让字样。
2、据报道，9月22日，重庆、南昌分别出台新购住房限售政策，其中南昌规定，自9月23日起，在全市范围内，所有新交易住宅，须取得不动产权证满两年后方可转让。
3、住宅转让时间限定：自2017年9月23日起，南昌全市范围内所有新交易的住宅（包括一手房和二手房）须在取得不动产权证满2年后方可转让。这一限售政策旨在稳定房地产市场，防止投机性购房。政策影响与解读 对于异地购房者而言，南昌的限购、限贷和限售政策构成了一定的购房门槛。
4、在多数城市，对于普通商品住宅而言，虽然没有强制性的“两年限售”政策，但部分城市为了稳定房地产市场，防止炒房行为，会出台相关政策限制新购住房的转让时间，比如规定新房自取得不动产权证之日起满两年或三年后方可上市交易。这样的政策旨在抑制短期投机炒房，保护真正有住房需求的购房者利益。
红谷新城二手房价格
截至2025年9月，红谷新城二手房均价约为12300 - 12700元/㎡，不同类型房屋价格有所不同。普通住宅（3室户型）主力户型为85 - 115㎡，单价区间在10378 - 12791元/㎡。
南昌邓禹街冯翊小区有多少户
南昌邓禹街冯翊小区有多少户，南昌邓禹街冯翊小区有1000余户。
更始中郎将左辅都尉公乘歙，引其众十万，与左冯翊兵共拒禹于衙；禹复破走之，而赤眉遂入长安，是时三辅连覆败，赤眉所过，残贼百姓，不知所归。闻禹乘胜独克，而师行有纪，皆望风相携负以迎军，降者日以千数，众号百万。禹所止，辄停车住节，以劳来之，父老童稚，垂发戴白，满其车下，莫大感悦，于是名震关西。
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