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深圳租房子还没到期,中了公租房,押金可以退嘛
在深圳租房子还没到期但中了公租房，押金是否可以退需根据具体情况判断。具体如下：合同无明确没收约定且无其他问题，押金应返还押金的主要目的是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，并非提前解约的违约金。
深圳保租房抽中了是可以退的，但需要遵循一定的流程和规定。具体流程和规定如下：申请退租：承租人需要向公租房管理部门提出退租申请，明确表达退租的意愿。这是退租流程的第一步，也是必要的一步。办理退租手续：公租房管理部门在接到申请后，会与承租人办理退租手续。
承租人可提出退房申请，但需按合同支付违约金。应查看合同中的退房条款及违约金规定，并与房东协商。协商无果时，可咨询律师，通过法律程序解决。此外，公租房的一般退房流程还包括：承租人向小区所在的公租房管理处或直接向公租房管理局提出退租申请。
深圳租房没有提前30天说退租不给押金?善用法律武器保护自己!(最后附...
总结房东行为定性：以“未提前30天通知”为由扣押金，缺乏法律依据，属于滥用合同条款。维权优先级：协商→12345调解→起诉，逐步升级但无需过度担忧程序复杂。核心原则：租房合同本质是民事协议，双方地位平等，租客有权拒绝不合理要求。
租房合同：证明租赁关系的存在以及押金的支付和退还条款。支付凭证：如转账记录、收据等，证明押金已经支付。房屋状况照片：退房时拍摄房屋状况的照片，以证明房屋未受损或已按约定修复。沟通记录：与房东的聊天记录、电话录音等，证明双方曾就押金问题进行过协商。
明确表达诉求：向房东明确表达自己的诉求，即要求按照合同约定退还押金。提供证据支持：如果房东对押金退还提出异议，租客可以提供之前保留的相关证据来支持自己的诉求。寻求共识：尝试与房东达成共识，寻求双方都能接受的解决方案。如果房东仍然拒绝退还押金，租客可以考虑采取法律手段。
深圳租房的要注意
检查消防设施：确认楼道消防通道畅通，避免租住群租房或违规改造房。慎用租房平台，避免套路 警惕“自如”等长租公寓：作者指出自如存在费用高、服务差等问题，需注意合同中的“服务费”“管理费”等附加条款。豆瓣小组筛选信息：豆瓣租房小组多为转租或中介，需仔细辨别，优先联系标注“房东直租”的帖子。
总结：深圳租房需以“谨慎签约、保留证据、及时维权”为核心原则，避免因平台或房东的不规范行为导致财产损失。若遇到类似用户描述的扣费纠纷，务必通过正规渠道投诉并公开曝光，推动行业规范发展。
不要选空地边上和靠大路边的房子：不要选靠近马路边的房子，尤其是城中村的大路边上的。深圳的道路可能会频繁翻新，一条道一年修两次，一修修半年。同时，要看管道燃气是否完善，不然装管道燃气时还会再挖一次。也不要选太靠里边的房子，因为人口密集可能导致手机没信号。
在深圳租房，由于租房群体庞大、市场复杂，需特别注意以下问题：选择正规中介或平台找房时务必通过合法经营的中介公司或租房平台，可通过企业信用信息公示系统查询其资质，避免遭遇虚假房源或诈骗。看房时结伴而行看房阶段建议邀请朋友陪同，尤其是女性租客，可降低遭遇人身安全风险的可能性。
在深圳租房时，为避免遭遇类似“社会毒打”，需注意以下关键点：切勿急于租房：初到深圳时，可先借住朋友处或选择短租过渡，避免因时间紧迫而仓促签约。例如，案例中因急于搬出，导致未充分考察房源及合同条款，最终陷入被动。
在深圳租公寓时，可能会遇到以下“坑”，需特别注意：虚假宣传与地理位置误导部分公寓存在地理位置虚假宣传问题。例如，深圳市宝安区乐园新村八巷五号的“爱嗨公寓”，宣称靠近一号线坪洲地铁站和大江豪附近，实际步行需20分钟以上，与宣传严重不符。
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