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北京通州两地放宽限购!台湖、马驹桥的房子值得买吗?
北京楼市的新政策，让台湖、马驹桥地区的住房限购政策有所放宽。现在，北京户籍家庭可以拥有两套住房，非北京户籍家庭只要连续缴纳社保或个税五年，也能够拥有一套住房。这意味着，台马地区的限购政策与北京其他地区一致，部分人因此拥有了购房资格。对于此次政策调整，部分人的反应不一。
这意味着台湖、马驹桥地区商品房不再执行通州区的“双限购”政策。作为北京城市副中心，通州区购房政策在北京各区中最为严格。
综上所述，北京通州台湖、马驹桥地区已正式官宣解除“双限购”政策。这一政策调整有助于满足部分购房者的合理需求，促进区域内楼市的健康发展。然而，对整个通州及北京楼市而言，其影响相对有限。未来政府应继续加强楼市调控政策的制定和执行力度，确保楼市的稳定和健康发展。
如果通州“台湖和马驹桥”地区能够实现“双限松绑”，这就意味着这两个地区可能要并入“北京经济技术开发区”范围。这样一来，“北京经济技术开发区”的范围就从原来的60平方公里扩张到了136平方公里，实现了“大扩区”。
通州哪里房子便宜又好
1、在通州区附近寻找一个性价比高的住宅区域，可以考虑远洋一方和富力又一城。这两个小区位于京通线附近，价格大约在100万左右，能够买到80平米左右的住宅。交通方面，从这两个小区出发，乘坐公交车或轻轨都非常方便。自驾的话，更是没有问题，出行极为便捷。就个人而言，更推荐远洋一方。
2、潞城板块也是通州房价相对较低的区域之一。该板块内次新盘较多，价格相对较低，且学校、医院、商超等配套设施齐全，居住氛围较为成熟。虽然地铁线路目前有所缺失，但随着通州副中心建设的不断推进，未来交通状况有望得到进一步改善。梨园板块作为通州老城区之一，发展较早，区域配套成熟。
3、在北京通州买房子，梨园板块和永顺八里桥板块具有较高的升值潜力。梨园板块：地理位置优越：梨园板块作为通州老城区的核心，紧邻环球度假区和副中心核心区，这样的地理位置为其带来了显著的发展优势。配套设施成熟：周边配套设施完善，商业氛围浓厚，能够满足居民的各种生活需求。
4、通州区的房子相对较便宜的地方主要集中在一些新兴社区和开发区，如台湖、潞城和梨园等地。这些区域由于近年来新楼盘集中，交通条件逐渐改善，吸引了众多购房者。相较于通州老城区，这些区域的房价普遍较低，为预算有限的买家提供了更多选择。
通州哪里买房最便宜
1、通州买房最便宜的地方主要集中在一些新兴社区和开发区。通州区台湖、潞城和梨园等地是购房价格相对较低的区域。这些区域由于近几年新集中了很多楼盘，交通逐渐改善，吸引了不少购房者。以具体楼盘为例，如K2十里春风，其房价在每平米23000元左右，是通州区较为便宜的二手房选择。
2、并非所有唐山人都喜欢在北京通州买房，但通州确实是一个吸引唐山购房者的地方，其中西集镇、漷县镇和张家湾镇是比较适合的选择。通州作为购房目的地的吸引力 通州作为北京的一个行政区，近年来随着北京城市副中心的建设，其价值逐渐凸显。
3、通州政务区及运河商务区周边，如武夷花园板块，是通州最为硬核的板块之一。这里不仅坐拥运河商务区和通州政务区两大功能区的双重外溢优势，还拥有完善的学校和生活配套设施。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是理想的选择。该区域的房价相对较高，但相应的，其居住环境和未来升值潜力也更为可观。
4、在通州区附近寻找一个性价比高的住宅区域，可以考虑远洋一方和富力又一城。这两个小区位于京通线附近，价格大约在100万左右，能够买到80平米左右的住宅。交通方面，从这两个小区出发，乘坐公交车或轻轨都非常方便。自驾的话，更是没有问题，出行极为便捷。就个人而言，更推荐远洋一方。
血赚VS血亏!90%的人都不知道的通州买房逻辑
二手房价格走势近期波动：2025年1月，通州区二手房均价维持在7万元/平，2月份回升至86万元/平，整体企稳。长期趋势：通州取消“双限”政策后，2024年全年二手房成交量上涨11%，房价跌幅小于北京平均水平，四季度平均上涨0.3%。
二手房价格走势：从近期波动来看，通州二手房均价在2025年初有所企稳，2月份回升至86万元/平。从长期趋势来看，通州取消“双限”政策后，二手房成交量显著上涨，房价整体跌幅小于北京平均水平。新房市场价格走势：通州新房市场呈现出不同板块价格差异明显的特点。
“太难了。本想攒够首付就在通州买房，结果现在北京政府机关搬过去，要腾飞，高攀不起了。难道要去燕郊？虽然只隔了一河，可那儿就不是北京了啊！”我沉默许久。 曾有人花了1050万买了个地下室，因为它靠近的小学可以直升全国最顶尖的中学——北京四中。
如果两个人只谈恋爱不结婚，或者是结婚以后不要孩子，那么其实租一辈子的房子就无可厚非，但如果你想要孩子，我建议最好还是买房子比较好。
北京通州哪里房子便宜
1、北京通州区房价相对便宜的地方主要集中在一些新兴的社区和开发区，如台湖、潞城和梨园等地。这些区域由于近几年新集中了很多楼盘，且交通逐渐改善，吸引了不少购房者。相较于通州老城区，这些新兴区域的房价普遍较低，是预算有限的买家的不错选择。
2、在通州区附近寻找一个性价比高的住宅区域，可以考虑远洋一方和富力又一城。这两个小区位于京通线附近，价格大约在100万左右，能够买到80平米左右的住宅。交通方面，从这两个小区出发，乘坐公交车或轻轨都非常方便。自驾的话，更是没有问题，出行极为便捷。就个人而言，更推荐远洋一方。
3、综上所述，通州区台湖、潞城和梨园等地的房子相对较为便宜，但购房者在选择时仍需综合考虑多种因素，以确保购房决策符合自身需求和实际情况。
4、通州房价相对较低且性价比较高的区域主要集中在台湖、潞城和梨园等地。这些区域近年来新楼盘集中，交通逐渐改善，吸引了众多购房者。以台湖为例，丰禾嘉会项目由北京亦庄投资控股有限公司开发，区位优势明显，紧邻地铁17号线首站嘉会湖站，出行便利。
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