南京市群租房（南京市群租房政策）

本文目录一览：

• 1、南京举报“群租房”奖励标准如何?
• 2、南京市群租房管理条例
• 3、南京群租房的认定标准
• 4、南京市合租房房间数量多少
• 5、江苏群租房认定标准
• 6、出租房人数限制规定

南京举报“群租房”奖励标准如何?

对举报的“群租房”、地下储藏室（车库）等出租处所情况属实且相关部门未掌握的，给予举报人100元奖励；（2）对举报的“群租房”、地下储藏室（车库）等出租处所存在重大治安、消防安全隐患情况属实且相关部门未掌握的，给予举报人300元奖励。

举报奖励：设立举报渠道，鼓励群众对群租房的违法违规行为进行举报，并对举报人给予一定的奖励，形成全社会共同参与监督的氛围。长效机制建设方面 （1）信息共享：建立群租房管理信息平台，实现各部门之间的信息共享，提高管理效率和信息化水平。

多渠道协同投诉：同步向12345市民热线、住建委租赁管理科、市场监管部门进行实名举报。特别是违规打隔断的群租房，北京等地对举报查证属实的最高可获2万元奖励。诉讼保全措施：起诉时可申请财产保全冻结二房东账户，海淀法院近两年35%的租房纠纷案件通过诉前保全成功追回欠款。

南京市群租房管理条例

南京市的具体规定：在南京市，群租房的认定还有更具体的规定。比如，在同一住房内，两户及以上不同户籍家庭或个人共同居住，且共用卫生间、厨房等生活设施的出租住房，如果普通住宅出租的房间数量超过5个，就需要按照群租房的标准进行认定。这一规定更加细化了群租房的认定条件，有助于更好地管理和整治群租房现象。

法律分析：关于群租房的面积规定，各地不完全一样，南京市的规定是人均不得少于10平方米。按照这个标准，80平方米的两室一厅的房子最多只能住8个人。另外还有规定，人均承租建筑面积在 10 平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。

群租房认定：南京对“群租房”（即改变房屋结构分割出租、人均面积不足5平方米等情况）有明确整治标准，若集体宿舍属于群租房范畴，则涉嫌违法。相关法律及管理规定 《中华人民共和国城乡规划法》禁止未经批准擅自改变建筑物使用性质，违者将面临责令限期改正、罚款等处罚。

南京群租房的认定标准主要包括以下几个方面：基本定义：群租房是指在同一住房内，两户及以上不同户籍家庭或个人共同居住，且共用卫生间、厨房等生活设施的出租住房。房间数量标准：根据南京市规定，普通住宅出租的房间数量不得超过**5个**，如果超过5个就需要按照群租房的标准进行认定。

答案如下：假如群租房的人均居住面积达到12平方米以上的，那么群租房的人均居住面积不可以低于5平方米，每个房间居住的人数不可以超过两人（儿童除外）。而且这两个条件必须同时满足。如果房东违规出租给两人以上的话，那么就会受到罚款三万的惩罚。

南京群租房的认定标准

人均居住面积和房间居住人数：如果出租房屋的人均居住面积低于5平方米，或者每个房间居住的人数超过2人，这样的房屋也可能被认定为群租房。这一标准旨在确保租户的居住环境和居住质量。南京市的具体规定：在南京市，群租房的认定还有更具体的规定。

群租房认定：南京对“群租房”（即改变房屋结构分割出租、人均面积不足5平方米等情况）有明确整治标准，若集体宿舍属于群租房范畴，则涉嫌违法。相关法律及管理规定 《中华人民共和国城乡规划法》禁止未经批准擅自改变建筑物使用性质，违者将面临责令限期改正、罚款等处罚。

房间数量标准：根据南京市规定，普通住宅出租的房间数量不得超过**5个**，如果超过5个就需要按照群租房的标准进行认定。安全标准：群租房必须符合消防、环保、卫生等方面的相关要求，确保住户的生命安全和身体健康。管理要求：出租群租房的单位和个人必须按照相关的规定进行管理，保证住户的合法权益和社会稳定。

法律分析：关于群租房的面积规定，各地不完全一样，南京市的规定是人均不得少于10平方米。按照这个标准，80平方米的两室一厅的房子最多只能住8个人。另外还有规定，人均承租建筑面积在 10 平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。

南京市合租房房间数量多少

1、南京市合租房普通住宅出租的房间数量不得超过5个。以下是关于南京市合租房房间数量的详细规定：普通住宅出租房间数量限制根据南京市相关规定，普通住宅用于出租时，房间数量有明确的上限要求。具体而言，普通住宅出租的房间数量不得超过5个。

2、房间数量标准：根据南京市规定，普通住宅出租的房间数量不得超过**5个**，如果超过5个就需要按照群租房的标准进行认定。安全标准：群租房必须符合消防、环保、卫生等方面的相关要求，确保住户的生命安全和身体健康。管理要求：出租群租房的单位和个人必须按照相关的规定进行管理，保证住户的合法权益和社会稳定。

3、答案如下：假如群租房的人均居住面积达到12平方米以上的，那么群租房的人均居住面积不可以低于5平方米，每个房间居住的人数不可以超过两人（儿童除外）。而且这两个条件必须同时满足。如果房东违规出租给两人以上的话，那么就会受到罚款三万的惩罚。

4、居住条件相对简陋：尽管油坊桥地区高楼林立，但居住条件却相对简陋。这里的合租房内通常都是4人或以上的合租模式，每间单间的月租平均在1300至1600元之间。居住空间有限，缺乏客厅等公共生活空间，使得居住环境显得较为拥挤和单调。生活氛围热情而富有烟火气息：油坊桥的日常生活洋溢着热情与烟火气息。

5、南京市江宁区岔路口名嘉佳园小次卧出租，租金1500元/月，仅限女生。房屋基本情况地址：南京市江宁区岔路口名嘉佳园。户型与面积：3室1厅，总面积125平方米，空间宽敞，居住舒适。房间情况：出租小次卧，房间采光良好，布局合理，适合单人居住。

6、根据2025年7月最新信息，南京2室整租房源价格普遍为1000 - 3500元/月，如江宁区宋艾新村、上秦淮新苑等，核心区域（如南京南站、河西）价格更高。500元左右可能仅能在偏远区域或老旧小区找到合租房源。

江苏群租房认定标准

江苏群租房的认定标准主要包括以下几个方面：出租居室或床位数量：根据江苏省的相关规定，群租房是指出租住房供他人集中居住，出租居室达到10间以上或者出租床位达到10个以上的房屋。同时，各地也可以结合实际，把其他存在安全隐患的多人租住出租房屋纳入管理整治。

群租房的人均居住面积不得低于5平方米，且每个房间的居住人数不得超过两人（儿童除外）。 群租房必须是合法建筑，且满足相应的消防安全要求。 群租房的出租人必须严格遵守相关法律法规，不得违法群租、擅自改变房屋结构、装修分隔等。

出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这里所称的居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。昆山，江苏省辖县级市，由苏州市代管，自秦代置县以来已有2200多年。昆山是百戏之祖昆曲的发源地。

主要内容：明确了群租房屋的消防安全管理范围、管理原则、各部门职责以及镇人民政府（街道办事处）的职责等，为群租房的消防安全提供了有力的制度保障。

出租房人数限制规定

1、法律分析：关于群租房的面积规定，各地不完全一样，南京市的规定是人均不得少于10平方米。按照这个标准，80平方米的两室一厅的房子最多只能住8个人。另外还有规定，人均承租建筑面积在 10 平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。简而言之，就是：群租可以，但不能扰民。

2、房屋出租人数上限因房屋类型和面积而异，一般来说，一居室不能超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人。以下是关于房屋出租人数上限的详细解房屋类型与人数限制 一居室：根据相关规定，一居室房屋在出租时，其居住人数上限为三人。这是为了确保居住环境的舒适性和安全性，避免过度拥挤。

3、根据国家关于群租房整控的相关法律规定，一个房间内居住的人数不得超过一定限制，通常是一个房间最多只能够住两个人，并且人均使用面积不得小于五平米。不同地区具体规定：上海市：规定每间房居住人数不得超过2人（法定赡养、抚养关系除外），且人均面积不得低于5平方米。

4、居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准。全国性规定要求人均使用面积不得小于5平方米，且单个房间居住人数不超过2人（法定赡养、抚养关系除外）。地方标准进一步细化，例如北京、上海明确出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人。

5、一般来说，一居室出租时，居住人数不应超过三人；两居室不超过五人；三居室不超过七人。同时，人均居住面积也是一个重要的考量因素，如果人均面积达不到一定的标准（如十平方米），就可能被视为群租房，这是不被允许的。

6、昆明政府标准规定单间租住人数上限为不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），人均最低租住面积不得低于5平方米。