洛杉矶租房信息（58同城美国洛杉矶租房信息）

本文目录一览：

• 1、美国留学租房费用解析
• 2、在洛杉矶待2年租房还是买房好
• 3、美国一个月3000在洛杉矶能租什么房子
• 4、美国房价房租双双保持上涨,洛杉矶人民平均一年花22万人民币在租房...
• 5、洛杉矶大学附近怎么租房?

美国留学租房费用解析

美国留学校外租房费用因城市和区域差异显著，热门城市核心地段租金高昂，非核心区或周边行政区价格相对较低。具体费用情况如下：旧金山：一居室租金处于全美高位，71%的一居室月租金达2，500美元，与曼哈顿一居室3，250美元的价位不相上下。波士顿：整体租金水平较高，68%的一居室出租价格在2，000美元以上。

校外租房费用情况：房租受交通、地理位置等因素影响，一般一个月的房租在500 - 700美金之间。如果选择合租，价格甚至可能比宿舍更便宜，人越多越划算。房屋情况：美国出租的公寓房间一般一个到五个不等，还包括公用的客厅、厨房、厕所和浴室，基本家具完善，大家享有独立的房间。

留学美国申请费用 留学美国的申请费用通常包括申请费、材料邮寄费、成绩单认证费等。不同学校和专业的申请费用可能有所不同，但一般来说，每所学校的申请费大约在50至100美元之间。此外，如果需要邮寄申请材料或进行成绩单认证，还会产生额外的费用。

在洛杉矶待2年租房还是买房好

1、在洛杉矶待2年，租房可能比买房更划算，具体分析如下：短期经济性：租房成本显著低于购房根据Zillow的研究，在洛杉矶和橙县等地区，租房在短期内（如2年）的经济性明显优于买房。

2、住房方面，如果选择在洛杉矶繁华地段或好学区租房，比如比弗利山庄附近，一套普通两居室公寓月租金可能在3000美元甚至更高；而在相对偏远一些的区域，租金会低不少，1000 - 2000美元左右也能租到不错的房子。购房的话，房价差异更为明显，从几十万美元到数百万美元不等。

3、住房成本（占比最大） 租房：洛杉矶房价租金较高，一室公寓月租金普遍在1800-3000美元，热门区域如比弗利山庄、圣莫尼卡可能超过3500美元；合租床位约100-1500美元/月。 买房：若选择购房，每月房贷（含房产税、物业费）通常在2500-400美元，具体取决于房屋面积和地段。

4、在美国，持有绿卡并常驻五年后，才有权购置房产。在最初的三年里，你仅享有租房的权利，接下来的两年则可以申请房产贷款但不能实际购买房产。以洛杉矶为例，郊区一套200多平方米的别墅，包括一个50多平方米的大院子和车库，大约需要60万美元，大约相当于450万人民币。

美国一个月3000在洛杉矶能租什么房子

1、在美国，一个月3000美元在洛杉矶能租到条件不错的公寓。以下是一些可能的租房选择： 学生公寓或私人公寓 类型多样：如Tuscany、The Lorenzo、The Mark Los Angeles等学生公寓，提供带家具、健身房、电梯、游泳池等设施的房间，非常适合追求生活品质的学生或年轻专业人士。

2、直接联系本地房主尔湾本地房主（如美国尔湾苏珊）常通过个人渠道出租房产。例如，苏珊出租的Woodbury小区3房3卫2浴房产，步行可达超市和诊所，且周边邻居多为拥有两套房的美国人，愿意长期出租。可通过熟人推荐或社交平台联系房主，获取独家房源。

3、洛杉矶的一房公寓，租金大约是2400美金，两房公寓大约是3000美金，单房则大约是由700至1500美金不等。租金一般随公寓或房间的地点、大小、以及设备而有差异。对于预算较低的，也可以找共用房间，几个人住一间房间。圈好属意的小区 考虑通勤便利性，选一个靠近工作或学校的地点。

4、住房方面，如果选择在洛杉矶繁华地段或好学区租房，比如比弗利山庄附近，一套普通两居室公寓月租金可能在3000美元甚至更高；而在相对偏远一些的区域，租金会低不少，1000 - 2000美元左右也能租到不错的房子。购房的话，房价差异更为明显，从几十万美元到数百万美元不等。

美国房价房租双双保持上涨,洛杉矶人民平均一年花22万人民币在租房...

1、美国房价与房租均呈现上涨趋势，其中洛杉矶年租金支出达22万人民币，且为9月租金年增长最高的城市之一；同时，美国9月房屋中间均价同比增长9%，库存紧张与需求增大是主要原因。美国房租上涨情况整体趋势：截止至9月，美国租金同比上涨1%至中间均价1430美金/月。

2、美国洛杉矶留学生的生活费月均可能在3000-4800美元之间。以下是各项费用的具体估算：住宿费用：住校的话，每年的住宿费用大约在2万-5万元人民币。如果选择校外租房，在大城市如洛杉矶，每月的房租可能需要2000-7000元人民币，一年下来大约4万-4万元人民币。

3、全国范围内租金上涨：根据美国房地产数据库Zillow的报告，2017年美国约有4300万租房者，他们在租房上花费了4856亿美元，比去年增加了49亿美元。租房者的平均家庭支出接近11300美元，而纽约和洛杉矶的租金最高。此外，加州萨克拉门托、加州河滨市和西雅图等地的租金涨幅也超过了5%。

4、**住房成本**：住房是美国生活开销的大头。在不同城市和地区，房价和房租差异显著。像纽约、洛杉矶等一线城市，繁华地段的公寓租金每月可能轻松超过数千美元。购买房产的话，价格更是不菲，而且还需承担房产税等费用。以纽约为例，曼哈顿的公寓租金平均每月在3000美元以上，一些豪华公寓租金更高。

5、元人民币（约700美元）在美国能否支撑一个月生活，需分情况讨论，但整体风险较大，仅在极端节俭且选择低消费地区时可能勉强维持。若身处超一线城市（如纽约、洛杉矶、旧金山），700美元远不足以覆盖基本开销。这些地区的房租普遍较高，单间公寓月租可能超过1500美元，甚至更高。

洛杉矶大学附近怎么租房?

可以选择去UCLA附近住，比如 Culver City 。这里的话可以稍微住的远一点，住到UCLA旁边也没问题，有公车直达。

洛杉矶尔湾群组：加入本地微信群或Facebook群组，直接联系房东或二房东。百度搜索：输入“洛杉矶尔湾出租房”等关键词，可找到部分房源信息，但需谨慎筛选。 华人网络平台 美国洛杉矶华人网：出租板块包含大房东、二房东、中介房源，信息丰富但需花时间分辨。

设想附近希望有什么店铺，如：杂货店、酒吧、或健身中心等。确定租金预算一般来说，租金预算可定在每个月花费的四分之一，或最高三分之一。因为在外生活，除了租金，还有学费、保险、膳食、交通费、各种杂费等。