本文目录一览：
杭州购买首套房条件
已婚状态（以家庭为单位）：名下无房：最多可购买2套住房；名下已有2套及以上住房：不可再购买。特殊情况：户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，需自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购房，并执行本市限购政策。
须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。落户未满5年的其他情况：在本市限购范围内限购1套住房。需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
购房条件 自2024年5月9日起，杭州已全面取消住房限购政策，不再审核购房资格。无论户籍、社保、婚姻状况等，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。这一政策在2025年将继续执行。
这是因为在杭州的首套房判定标准里，这种情况满足当前无住房的条件，且不存在贷款记录方面的阻碍，符合首套房认定规则。名下无房产且无贷款购房记录的情况：当购房者名下没有房产，同时从未有过贷款买房的记录，在此情形下想要贷款购买二手房，算首套房。
杭州买房条件主要包括以下几点：限购政策 本市户籍限购：自2017年3月29日起，拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭，在市区范围内暂停出售新建商品住房和二手住房。
首套房购买：需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明。二套房限制：若已拥有1套及以上住房，暂停向其出售新房。
在中国,房价破万的县级市有哪些呢?
1、这个县级市就是浙江金华市的义乌。义乌以其全球著名的小商品市场而闻名，被世界银行等国际机构认定为全球最大的市场。尽管义乌的土地面积只有1000平方公里，但它拥有高铁站和机场，这使得义乌的房价逐年攀升。数据显示，义乌城区的房价已达到每平方米6万元，远超过一般二线城市和新一线城市的房价。
2、浙江房价最高的县级市是瑞安。瑞安作为温州下辖的一个县级市，其房价情况备受关注。以下是对瑞安房价的详细分析：房价水平：瑞安的新开楼盘价格普遍较高，已经达到了2万至3万元/平方米，甚至在某些高端楼盘中，价格还会更高。这一价格水平在浙江省的县级市中处于领先地位。
3、中国至少有103个县（县级市）房价均价过万，其中陵水最高，义乌第二。在房价过万的103个县中，93个位于东部沿海地区，占比达90.3%。从省份分布看，浙江、江苏、福建和海南等较为集中。其中，浙江共有46个县市房价过万，高居榜首。浙江之外，福建的房价水平整体也比较高。
4、但是一些中小型城市也面临着房价上涨的压力。4月20日，浙江衢州下辖的县级市江山市发布有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施。江山是浙江西部与江西接壤的县级城市。根据中国房价市场的数据，3月份江山的平均房价为每平方米18608元，超过了成都的特大城市。江山市部分房地产的挂牌价甚至超过3万元。
5、从最新的数据来看，国内已经有超过一百个县城每平房价超过了1万元，其中海南省的陵水县房价排第一，而浙江省的义务排名第二。
6、随着每个城市的发展，现在已经不仅仅只局限于大城市房价高了，就连一些县级市的房价都有点离谱，你知道我们国家房价最高的县级市是哪座吗？即便是一百万，都只能够在这里买个房间，但是当地人并不为此发愁。
杭州房价多少一平
年7月，杭州全市二手房均价为30687元/㎡，新房均价为24551元/㎡。
年8月，杭州新房均价为21416元/㎡，二手房均价约30326元/㎡。不同区域房价存在较大差异。
杭州上城区2025年8月的二手房价格均价为37906元/平米。不过，房价会受到多种因素的影响，以下是对杭州上城区房价的详细分析：均价概述 杭州上城区作为杭州市的核心区域之一，其房价一直备受关注。根据最新数据，2025年8月的二手房价格均价为37906元/平米。这一价格反映了该区域房地产市场的整体状况。
杭州落户买房政策2023,如何快速落户杭州买房!
1、推荐方案：通过考取中级职称，缴纳1个月社保后，可在杭州落户，并可在差异化区域买房。学历不高，已在杭州有1年及以上社保 推荐方案：可在杭州购买二手房，或者在差异化区域购买新房。若年龄在35周岁以下，可通过考取高级技工证落户杭州。总结：在杭州快速落户买房，关键在于选择合适的落户方式和满足相应的购房资格。
2、父母投靠落户政策放宽 父母投靠子女落户不再受“身边无子女”限制。长三角地区户籍的父母投靠子女落户，以及父母投靠子女落户杭州，均不再需要居住证。淳安、桐庐、建德落户政策再降低 淳安县、桐庐县、建德市的落户政策进一步放宽，但具体要求由这三地的户籍部门制定。
3、在杭州买房建议选择合适时机尽早购买，合理利用贷款，并优先选择一线或二线以上城市；在杭州买房本身并不直接赋予落户资格，但购买商品房可作为落户条件之一，需结合其他要求（如社保或个税缴纳）完成落户。 以下是具体建议及政策说明：杭州购房建议时机选择：购房时机至关重要。
4、要在杭州获得购房资格，主要途径包括：落户杭州：通过大专落户、投靠落户、技能落户、积分落户等方式获得杭州户籍。缴纳社保或个税：非杭州户籍人员可通过连续缴纳社保或个税一定时间来获得购房资格。限售规定 杭州的限售规定主要针对新房摇号，出现以下三类情况将限售5年：人才优先购房的。
杭州的房价是多少钱一平
1、杭州上城区2025年8月的二手房价格均价为37906元/平米。不过，房价会受到多种因素的影响，以下是对杭州上城区房价的详细分析：均价概述 杭州上城区作为杭州市的核心区域之一，其房价一直备受关注。根据最新数据，2025年8月的二手房价格均价为37906元/平米。这一价格反映了该区域房地产市场的整体状况。
2、滨江区整体房价表现稳定，抗跌性强滨江区新房与二手房价格均保持稳定。2025年7月，新房均价45731元/㎡，环比持平；二手房挂牌价38419元/㎡，亦无明显波动。从长期来看，2023年滨江房价全年最大降幅仅1000元/㎡，远低于同期其他二线城市动辄10%的调整幅度，显示出较强的抗跌性。
3、杭州西湖区平均房价情况如下：二手房均价2025年9月挂牌均价：75万元/㎡，环比上涨24%。该数据反映当月市场挂牌价格的整体水平，其中单价区间跨度较大，最低为16，673元/㎡，最高达119，634元/㎡，平均总价约为510万元。2025年10月挂牌均价：25万元/㎡，环比上月持平。
4、年8月，杭州新房均价为21416元/㎡，二手房均价约30326元/㎡。不同区域房价存在较大差异。
5、杭州房价最贵的区是上城区，其平均房价达46165元/平米，显著高于其他区域。这一数据反映了上城区在杭州房地产市场的核心地位，其价格优势主要源于地理位置、配套资源及高端住宅的集中分布。核心原因分析地理位置与资源集中度上城区位于杭州市中心，是政治、经济、文化交汇的核心区域。
6、月至10月部分月份持平，11月均价21708元/㎡，较上月微涨0.59%。房价变化与调控政策、城市发展活力密切相关。杭州作为新一线城市，人口流入和资源集聚支撑了房价韧性，但调控政策抑制了过快上涨。不同区域价格差异显著，滨江、西湖等核心区房价较高，临安、建德等外围区域相对较低。
杭州房子购买政策2021
1、杭州房子购买政策2021主要包括以下内容：杭州户籍购房政策 成年单身（含离异）限购：在杭州限购区域内，成年单身居民（包括离异）限购房屋，包括新建商品房和二手房。已婚家庭限购：杭州户籍的已婚家庭同样限购限购区域内的房屋。
2、本市户籍已婚高层次人才家庭，在购买二套房时也受5年落户时间限制。
3、年杭州房子购买政策如下：杭州户籍购房政策 成年单身居民：限购区域内的房屋，包括新建商品房和二手房。 已婚家庭：同样限购限购区域内的房屋。 临安区、建德市、桐庐县、淳安县落户的未满家庭：必须在购房日前已在本市限购范围内连续足额缴纳社保满月，才能在限购范围内购房。
4、购房资格条件外地户籍人员：需连续缴纳4年社保方可获得购房资格。已落户未满5年人员：需连续缴纳2年社保方可购房。已落户满5年人员：无社保缴纳要求，可直接购房。政策目的：遏制学历人才落户后短期炒房行为，确保人才落户后需在杭州实际工作生活满2年方可购房，回归人才引进政策的初衷。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
