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自住型住房不参与学区划片?
1、月2日，西山湖一期自住房交房刚结束，一些业主就从多方渠道获悉，根据丰台教委的划片政策，西山湖一期自住房被划分民大附（丰台学校）。“从教委内部得到消息，我们自住房被定性为保障房，根据丰台教委的划片政策，我们的孩子要到民大附（丰台学校）上学。”业主张先生说道。
2、没有。一般单身公寓是不带户口不带学位的，建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
3、购买自住型商品房有诸多优势，首先是便利的学区资源和良好的居住环境，大多位于开发区，远离噪音和污染。然而，这些房源也存在一些不足，比如距离市中心较远，仅适合在附近工作的居民；周边常有经济适用房，高楼密集，人口密度高；交通不便，出行不太方便。
4、一般情况下，大多数租学区房是无法就近入学的，但是最近北京和合肥却颁布了关于租学区房也能上学的政策、规定。具体如下所示：北京市教委目前已经正式公布的2018年北京市义务教育阶段的入学政策中，明确规定了实施北京市户籍无房家庭在租住地入学办法。
5、情况二：如果你是包头本地人，且有多套房产（如三套及以上），且自住房属于市中心的老破小或老破大且没有优质学区加持，那么建议考虑卖掉这类房产，并购置新房或次新房，实现房产升级。这类房产未来可能面临流动性问题，难以出售。 情况三：如果你已经拥有两套或更多房产在包头，建议留下自住的一套，其他房产考虑出售。
6、自住住房的定义 居住需求：自住住房的核心目的是满足购买者及其家庭成员的居住需求。非投资性：与投资性房产不同，自住住房通常不用于出租或短期转售以获取利润。购买自住住房的注意事项 财务状况评估：首付能力：确保有足够的首付资金，以避免因资金不足而错过心仪的房源。
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