昌平二手房（昌平二手房热门小区榜单曝光）

本文目录一览：

• 1、北京昌平区清河二手房价格
• 2、昌平裕祥小区二手房出售信息有哪些?有没有人清楚?
• 3、昌平区房价现在多少一平
• 4、昌平领秀慧谷d区二手房房价
• 5、北京昌平北七家翡翠公园二手房价格多少
• 6、北京昌平区回龙观二手房都有哪些小区

北京昌平区清河二手房价格

1、北京昌平区清河9月二手房均价为62939元/平米，环比上月下跌0.09%，同比去年下跌48%；清秀阁小区参考均价为75719元/平米，同比去年下降49%，环比上月下降63%。

2、性价比与投资潜力：新房价格较高，但考虑到其品质、教育资源以及未来区域发展的潜力，性价比仍然较高。未来升值潜力较大，但同样受多种因素影响。综合建议：优先考虑海淀清河附近的二手房：这些小区楼龄适中、居住条件好、通勤便捷且未来升值潜力较大。对于在上地工作的购房者来说，这是一个较为理想的选择。

3、户型与面积：两居、三居为主流成交户型（占比约70%），一居（置换链底端）和四居（总价高）流通性较弱。稀缺性原则：核心区回调到位的二手房、低公摊多功能新房（仅15%有价值）更具保值潜力。规避特殊地段：机场、火车站、军区、大使馆周边因交通、噪音等问题需谨慎。

4、按照你的每平米不超3万，基本五环外都可以选择不错的。你可以看一下西五环外，八大处附近，我有同事在那边，那边的二手房基本上是3万以下，但是接近3万。主要是交通是北京市最好的区域，同等环线区域来说。北五环可能比较难找，至少价钱可能不合适。

昌平裕祥小区二手房出售信息有哪些?有没有人清楚?

1、昌平裕祥小区目前有以下几套二手房出售信息：4室1厅2卫，166㎡ 楼层与朝向：位于7层，南北朝向。装修情况：毛坯房，未进行任何装修。价格：售价为65万元，单价约为3946元/㎡。备注：此房源适合希望自行装修的购房者。3室2厅1卫，143㎡ 楼层与朝向：位于5层，南北朝向。装修情况：中等装修，房屋内部设施较为完善。

昌平区房价现在多少一平

昌平区房价现在根据不同房屋类型和区域，新房均价在每平方米44300元至50566元不等，二手房参考均价约为每平方米34767元。新房均价情况：昌平县城：新房均价为每平方米44300元。但需要注意的是，昌平区整体的新房均价在2025年7月第二周已达到50566元一平米，这表明不同区域间存在价格差异。

北京昌平区2025年9月二手房全城均价为33623元/平，新房全城均价为50126元/平。房价因房屋类型、地段等因素存在差异。二手房方面，不同区域价格不同。

房价特征与影响因素根据2025年第二季度数据，昌平龙凤山语周边1公里范围内平均房价为30，176元/㎡，这一价格水平在昌平区属于中等偏上区间。

昌平楼房的价格因房屋类型、位置等因素有所不同，二手房均价为34727元/平米，新房价格可能有所不同。二手房价格：根据2025年7月的数据，昌平区的二手房均价为34727元/平米。

昌平领秀慧谷d区二手房房价

昌平领秀慧谷D区二手房房价整体在55659 - 61850元/m之间波动，不同时间、不同房源存在价格差异。具体分析如下：挂牌均价与历史价格今日挂牌均价为61850元/m，环比上月上涨0.04%，这表明近期市场挂牌价格有小幅上扬趋势。

昌平区领秀慧谷B区的二手房均价为46852元/m左右，但具体价格存在不同说法，如46230元/m或43520元/m。房价概况 昌平区领秀慧谷B区作为一个居住社区，其房价受到多种因素的影响。根据目前可获取的信息，该小区的二手房均价大致在上述范围内波动。

另外，昌平南领秀慧谷C区二手房从7w跌到5w，而隔壁朱辛庄新房还在卖6w +，对于想在该区域改善居住条件的人来说，现在是个不错的时机。高总价房产潜在购买者：以前一些高总价的房产，如万城华府动辄8000万以上，现在也有5000多万的了，单价从接近26 - 28w降到20w左右。

北京昌平北七家翡翠公园二手房价格多少

1、一般来说，该区域二手房每平米价格大致在4万到6万多元不等。比如一些小户型、装修较为普通且楼层和朝向一般的房源，价格可能相对低些，每平米可能在4万出头。而面积较大、装修精美、楼层较好且朝向佳的大户型房源，价格可能会达到每平米6万多元甚至更高。其价格波动也受周边配套设施完善程度影响。

2、北京昌平北七家翡翠公园二手房价格因院落不同存在差异，9月二手均价范围在54305元/㎡至70500元/㎡之间。具体价格情况如下：不同院落价格差异显著翡翠公园作为昌平北七家区域的热门楼盘，其二手房价格受院落位置、户型设计、配套设施等因素影响，呈现出明显的差异化特征。

3、北七家翡翠公园五号院（即翡翠公园五期）的房价根据户型和面积有所不同。以下是具体的房价信息：1居室户型：该户型面积为34㎡，售价20万起。这种户型适合单身人士或小家庭居住，空间布局紧凑，价格相对亲民，是入门级购房者的优选。2居室户型：该户型面积为78㎡，售价495万起。

4、翡翠公园是万科打造的是改善的翡翠系列产品，项目位于昌平北七家镇七星路和北清路交汇处。项目产品：洋房和叠拼别墅，洋房已经售罄，现在叠拼产品在售，均价6万左右（2019年1月数据），项目2021年带装修交付。

北京昌平区回龙观二手房都有哪些小区

北京昌平区回龙观区域的二手房小区主要包括以下社区：云趣园二区该小区位于回龙观核心区域，以多层住宅为主，配套设施完善，周边商业、教育、医疗资源丰富，适合家庭居住。

不同户型价格有所不同。1室1厅1卫户型，面积在557 - 60.04㎡，总价为153万 - 212万元，单价处于27046 - 35310元/㎡。2室1厅1卫户型，主力户型面积为82 - 84㎡，按均价估算二手房总价约230万 - 280万元。该小区位于昌平区回龙观，建筑年代为2000年，物业类型包含商住公寓及商住楼。

北京昌平回龙观社区的二手房价格，以田园风光小区为例，均价约为33769元/㎡。

小区名称：苹果派社区 成交价格：约310万 简要描述：位于通州区，小区环境优美，适合家庭居住。（注：以上数据仅为示例，实际成交价格可能因房屋面积、楼层、装修等因素有所不同。）概括性说明 数据来源：以上数据来源于北京二手房市场成交记录，经过筛选和整理得出。