本文目录一览：
成都楼市近期出现的新现象
倒挂现象逐渐减少，回归理性：随着高价地项目入市成为主流，新房价格体系水涨船高，一二手房倒挂现象将逐渐减少，剪刀差逐步变小，回归理性。但成都作为新一线城市，经济实力和发展潜力依然值得购房者投资，尤其是对新一代年轻人来说，生活成本和居住成本的优势将成为首选。
以成都楼市的体量而言，这一变化幅度不算大，整体房价普遍未出现上涨，仅个别区域房价有所上升。市场心态与政策影响：当前成都楼市处于刚被调控后的迷茫期。二手房房东对房价仍抱有较大信心，未充分认识到调控的严峻性，普遍降价意愿不高。
调整背景：楼市进入买方市场，卖家开始承担更多费用。成都是新一线城市房地产市场的风向标，在多家房产中介调整中介费后，成都于4月28日宣布全面解除限购，市场加速向买方市场倾斜，交易费率调整是信号之一。
温江区域二手房交易多少钱一平米有多大
1、温江区域二手房交易价格因小区不同差异较大，均价范围在5750元/㎡至19382元/㎡之间，房源面积从42㎡到1986㎡不等。
2、温江区域二手房交易价格在5750 - 19382元/㎡之间，不同小区面积情况因户型而异。价格情况高价小区：珠江御景湾价格最高，达19382元/㎡，有59套在售；春天大道价格为16488元/㎡，37套在售；锦绣森邻15226元/㎡，44套在售；美茵河谷15138元/㎡，16套在售。
3、价格范围：贵的二手房价格可以达到七八千甚至上万每平方米。便宜的二手房价格则可能在三四千每平方米左右。位置影响：靠近温江家乐福等周边配套完善的区域，二手房价格相对较高，大约在9000元/平方米左右。光华大道上的房子由于成都的限购政策，近期有一定涨幅，但涨幅不大。
4、总体来看，温江区一百平方米左右的三居室二手房，价格在四十多万到七十万之间浮动。具体价格还需根据地段、房龄、装修状况等因素综合考量。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
