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房东私自把房子改成小房间出租,违法么?
1、法律分析如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。
2、违法。如果房东私自改造出租屋，这个时候进行出租是不合法的，业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利，但是不得利用这个权利危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益。
3、在北京只把客厅打了隔断算群租，且属于违规行为。具体分析如下：法规明确禁止打隔断出租《北京市住房租赁条例》第十三条明确规定，以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构。
一间房子隔成两个房间出租算违法吗
1、房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。房子要有自然窗户不能有暗间，每间的面积要在10平以上，人居面积不能小与5平米，每间房子不能超过两个人。法律分析如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。
2、不可以将大房子隔成小房间出租。根据《商品房屋租赁管理办法（2011 年版）》第八条明确规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，并且厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
3、大房子隔成许多小间出租在大部分地区违法，使用隔墙将房屋隔开后出租的做法，很可能会出现不符合建设安全，甚至会违反房屋的使用性质，这样就是违建，因此不可以隔断后出租。
4、综上所述，将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，都是禁止的。
5、出租房隔断属于违法行为。法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是绝对不能进行出租的。隔断房是指房主通过在住房内私自建造隔断墙、私自改造房屋内建筑结构等行为，使房屋形成多个单间。这些被隔断出来的单间就被称为隔断房。
在重庆,将客厅隔成两个房间出租违法吗
因此，在重庆，将客厅隔成两个房间出租是违法的行为，不仅违反了相关法律法规和住宅设计规范，还可能面临严重的法律后果。
业主丁也强调：“不是说不允许正常出租，而是针对那些本来三房偏偏改成六间房九间房的二房东。重庆是一个包容性很强的城市，但不能为了自己方便，不管不顾一个小区整体安全。”重庆群租房管理尚存空白，期盼规范管理 针对群租房管理问题，北京、上海等城市已出台相关规定明确禁止分割出租。
案件核心事实犯罪手段：廖某将出租屋客厅改造成5米长、2米宽的带电水池，以舀水为名诱骗5名“棒棒”触电身亡。现场遗留的数字密码（如22代表水池长度、5代表底部铁板数量）和“永动机”装置，显示其犯罪设计精密且具有仪式化特征。
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