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在青岛,到底应该怎样买房?来自于北京大城市富人的顶层视角!
在青岛买房，从北京大城市富人的顶层视角来看，应避免老城区和郊区城乡结合部，优先选择青岛西海岸新区沿海一小圈，尤其是星光岛和青岛海洋活力区。以下是具体分析：老城区：房价高企，产业外迁，人口外流，未来缺乏发展潜力，不建议投资。
投资购房：以“潜力”为导向城市与区域选择 聚焦经济活跃、政策宽松、规划明确的区域。例如青岛胶东国际机场临空经济区，依托“一核两高”（航空核心产业、高端服务业、高科技制造业）产业体系，未来人口与需求增长潜力大。
东莞市：作为中国南方的制造业重镇和现代化大都市，东莞市在经济发展、科技创新和国际化方面也具有重要地位，特大城市的地位得到了广泛认可。济南市、合肥市、沈阳市、青岛市、长沙市和哈尔滨市等城市也都在各自的区域内具有重要的经济、文化和交通地位，特大城市的地位同样得到了广泛认可。
威海比较好。威海与烟台还是国际机场，通达日本、韩国乃至东南亚各国，日照机场修建较晚，但是也可以十分方便的到达国内大部分主要城市；都有国际港口，吞吐量都在国内完全也是屈指可数的；铁路、高速公路建设方面，烟台威海早已经开通高速铁路线路，通达祖国的四面八方。
从211高校的视角来看，山东有三个211高校，石大算一个，但在青岛，中国海洋大学显然更受欢迎。华东石油大学也曾人才流失，许多老教授退休后去了北京，后来有不少教师去了北京石油大学、地质大学、北师大等。青岛作为山东经济最强的城市，尽管与北京相比，带给学生的资源较少。
青岛从Gamma+升至Beta- 而济南在2016年世界城市综合排名 那时尚未进入世界三线城市 ▲上图为GaWC发布的2016年世界城市排名 在2016年，济南只是被该权威机构评定为快速发展行列城市。
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