本文目录一览：
上海租房中介费怎么收
上海租房中介费的收取标准如下：租金5000元以下：中介佣金为租金的35%。租金超过5000元但不超过10000元的部分：房东需支付70%的佣金。租金10000元及以上：房东需承担一个月的租金作为佣金。另外，对于签订长期租赁合同的房东：两年合同：房东需承担1个半月的佣金。三年合同：房东需承担2个月的佣金。
上海租房中介费收取方式和标准因中介公司、房屋类型等因素而异，常见情况如下：按租金比例收取：租客支付：通常为月租金的30% - 50%。比如月租金5000元，按35%算，租客付1750元中介费。房东支付：比例与租客支付类似，也是月租金一定比例。
在上海租房一般不会免收中介费。上海租房中介一般都是按照租金收取费用的，具体标准如下：5000元以下房租：中介提成通常为租金的35%。5000元以上房租：房东需承担70%的提成。10000元以上（含10000元）房租：房东需承担1个月租金作为中介费。
在上海，无论是长租还是短租，中介费的收取标准都是统一的。通常情况下，中介公司会按照一个月租金的100%来收取中介费。租客和房东各自承担50%。比如，如果月租金是2000元，那么中介费总计就是2000元，租客和房东各自支付1000元。这种中介费的支付方式是一次性收取的。
在上海租房一般不会免收中介费。中介费一般是按照租金的一定比例来收取的，具体比例如下：5000元以下房租：中介提成35%。5000元以上房租：房东承担70%提成。10000元以上房租：房东承担1个月租金作为中介费。此外，如果签订长期租赁合同，中介费也会有所调整：两年租赁合同：房东承担一个半月的中介费。
上海租房中介费的收取标准根据房屋租金有所区分。对于5000元以下的租金，中介佣金为35%。超出5000元的部分，房东需支付70%的佣金；而一万元以上的租金，房东则需承担一个月的佣金，包括一万在内。
上海租房中介费一般都是怎么收取的
1、在上海，无论是长租还是短租，中介费的收取标准都是统一的。通常情况下，中介公司会按照一个月租金的100%来收取中介费。租客和房东各自承担50%。比如，如果月租金是2000元，那么中介费总计就是2000元，租客和房东各自支付1000元。这种中介费的支付方式是一次性收取的。
2、上海租房中介费的收取标准如下：租金5000元以下：中介佣金为租金的35%。租金超过5000元但不超过10000元的部分：房东需支付70%的佣金。租金10000元及以上：房东需承担一个月的租金作为佣金。另外，对于签订长期租赁合同的房东：两年合同：房东需承担1个半月的佣金。三年合同：房东需承担2个月的佣金。
3、上海租房中介费收取方式和标准因中介公司、房屋类型等因素而异，常见情况如下：按租金比例收取：租客支付：通常为月租金的30% - 50%。比如月租金5000元，按35%算，租客付1750元中介费。房东支付：比例与租客支付类似，也是月租金一定比例。
4、法律分析：一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。按租金的35%作来计算。
5、房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。房屋合同金额在10000元（含10000元）以上的，收取房东一个月租金的中介费。
上海短租房中介费一般多少
1、在上海，无论是长租还是短租，中介费的收取标准都是统一的。通常情况下，中介公司会按照一个月租金的100%来收取中介费。租客和房东各自承担50%。比如，如果月租金是2000元，那么中介费总计就是2000元，租客和房东各自支付1000元。这种中介费的支付方式是一次性收取的。
2、上海租房中介费的收取标准如下：租金5000元以下：中介佣金为租金的35%。租金超过5000元但不超过10000元的部分：房东需支付70%的佣金。租金10000元及以上：房东需承担一个月的租金作为佣金。另外，对于签订长期租赁合同的房东：两年合同：房东需承担1个半月的佣金。三年合同：房东需承担2个月的佣金。
3、在上海租房一般不会免收中介费。上海租房中介一般都是按照租金收取费用的，具体标准如下：5000元以下房租：中介提成通常为租金的35%。5000元以上房租：房东需承担70%的提成。10000元以上（含10000元）房租：房东需承担1个月租金作为中介费。
4、上海租房中介费的收取标准根据房屋租金有所区分。对于5000元以下的租金，中介佣金为35%。超出5000元的部分，房东需支付70%的佣金；而一万元以上的租金，房东则需承担一个月的佣金，包括一万在内。
5、按固定金额收取：部分中介对特定区域或类型房源，设定固定中介服务费，如不论租金高低，统一收800元或1000元等。差异化收费：一些中介会根据服务内容不同收费，若除基本服务外，还提供协助办理租房手续等额外服务，可能适当加收费用。
上海租房哪个中介好
上海市租房中介主要有以下几种： 链家 链家是一家知名的房产中介公司，在上海等多个城市均设有分公司。它提供房屋租赁服务，包括寻找房源、租客沟通、合同签订等全程服务。链家以其专业的房产知识和丰富的房源信息，赢得了广大租客和房东的信任。 自如 自如是一家专业的公寓租赁中介，提供全方位的租赁服务。
上海租房，推荐选择链家、自如、贝壳找房等中介。链家 链家是一家知名的房产中介，在上海拥有广泛的房源信息和良好的市场口碑。其优势在于： 房源信息真实可靠，链家的房源都经过严格的审核和核实。 服务质量高，链家的中介人员专业、经验丰富，能够为租客提供全方位的租赁服务。
租房平台推荐以下平台服务口碑较好，可根据需求选择：自如：提供标准化装修房源，服务完善（如保洁、维修），适合追求品质的租客。巴乐兔：主打直租无中介费，房源覆盖广，适合预算有限者。城家：华住集团旗下品牌，公寓管理规范，部分房源支持短租。魔方：集中式长租公寓，设施齐全，适合年轻白领。
上海租房免收中介费?
1、在上海租房一般不会免收中介费。上海租房中介一般都是按照租金收取费用的，具体标准如下：5000元以下房租：中介提成通常为租金的35%。5000元以上房租：房东需承担70%的提成。10000元以上（含10000元）房租：房东需承担1个月租金作为中介费。
2、在上海租房一般不会免收中介费。中介费一般是按照租金的一定比例来收取的，具体比例如下：5000元以下房租：中介提成35%。5000元以上房租：房东承担70%提成。10000元以上房租：房东承担1个月租金作为中介费。此外，如果签订长期租赁合同，中介费也会有所调整：两年租赁合同：房东承担一个半月的中介费。
3、在上海租房，中介费通常是根据租金来计算的。对于租金在5000元以下的房屋，中介费通常是租金的35%；对于5000元以上的租金，房东需承担中介费的70%，而对于10000元及以上的租金，房东需承担一个月的中介费。若租赁合同期限为两年，房东需承担一个半月的中介费；若为三年，则需承担两个月的中介费。
4、特别是在2025年5月1日至6月底，通过上海链家卖出二手房的客户可以免收一个点的中介费。租房中介费优惠政策：常规费率：通常租房中介费为首月租金的100%，由承租方和出租方各自承担50%。
5、租房没有中介费，中介或托管公司的盈利方式主要有以下几种：房东委托费用：部分中介虽然向租客免收中介费，但会与房东达成合作协议。房东为了快速、高效地找到合适租客，节省自身时间与精力，愿意支付一定比例的委托费用给中介，这通常是基于一个月或半个月的租金来计算。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
