香港租房易（香港租房攻略及防骗指南）

本文目录一览：

• 1、香港租房攻略
• 2、香港???留学租房攻略|雷坑都走开
• 3、香港租房注意事项
• 4、香港租房用哪些网站
• 5、香港租房经历总结
• 6、香港最全的租房攻略,没有之一

香港租房攻略

香港大学：位于中西区薄扶林道，地铁站为香港大学站。推荐在西营盘（洋楼唐楼为主，价格较便宜）和坚尼地城（租金较高，但窗外就是海景）租房。香港中文大学、教育大学：位于新界沙田马料水，地铁站为大学站。推荐在大埔墟（屋苑较旧，租金便宜）、沙田（较多学生，租金适中）和大围（屋苑较新，租金较贵）租房。

香港科技大学：地铁站为坑口站、将军澳站、宝琳站，租房位置推荐大浦仔、坑口、钻石山、彩虹、将军澳。香港理工大学：地铁站为红磡站，租房位置推荐红磡区（学校对面，走路约15分钟，房子老旧但便宜）或佐敦、旺角东（搭地铁到学校约20分钟）。

对生活环境有要求的同学推荐首选洋楼，尤其是女生。唐楼则是香港楼龄比较老的旧式楼房，楼层较矮，一般没有电梯和保安，租金较便宜，但安全性可能让人有些顾虑。不过，学校附近的治安通常还不错。此外，现在越来越多的学生公寓出现，解决了大家找房看房的麻烦，但入住前建议多考察。

确定通勤时间：首先，明确自己能接受的通勤时间，并使用百度地图或Google Map来计算从租房地点到学校所需的通勤时间。一般建议通勤时间在20分钟以内，以确保学习和生活的便捷性。选择地铁口附近：香港的公共交通系统发达，选择地铁口附近的房源可以大大节省通勤时间。

注意事项起租期与最佳租房时间：香港租房的起租期通常在8月初至8月中旬，因此最佳租房时间为7-8月。但也要根据具体情况灵活调整，如热门地段的好房子可能会提前租完。实地看房或视频参考：无论选择公寓还是合租，都尽量现场看房，以免与现实有偏差。如果无法现场看房，可以向房东要全房的视频进行参考。

香港???留学租房攻略|雷坑都走开

1、租房关键注意事项实地考察替代方案：若无法线下看房，可委托在港亲友、同学或学姐学长代拍实拍视频，重点检查房屋结构、采光、卫生状况。费用明细确认：问清租金是否包含水、电、网、管理费，避免隐性支出。了解印花税缴纳要求（香港租房需缴纳印花税，否则合同不受法律保护）。中介资质核查：通过香港地产代理监管局官网查询中介注册信息，避免黑中介。

2、房型选择 （1）唐楼：这类房屋老旧、无电梯，周边环境和居住人员可能复杂。选择时，应关注周围的安全环境和安保措施。（2）洋楼：带有电梯，安全性和居住环境良好，通常由工作人士或学生居住。（3）酒店：长租酒店提供较高的安全性、设施便利，但自己做饭可能较为不便。

香港租房注意事项

香港租房有以下注意事项：避免直接从二房东处租借：香港法律禁止转租，直接从二房东处租房可能会面临日后被遣返的风险，建议通过正规中介寻找房源。签订合同时需注意：在合同上列出所有租客的姓名，以保障各自权益，防止室友中途退出。同时，仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。

香港租房需注意以下方面：房源筛选与渠道明确自身需求，如确定预算（涵盖租金、管理费、水电费）、理想区域（优先选择交通便利，靠近地铁站的地方）、房型（有洋楼、唐楼、村屋等，学生公寓适合初来者）。

第三，盲目支付高额预付款。应避免年付或半年付租金，香港常规是月付。若房东要求一次性支付长期租金，要核实业主身份，比如查看房产证、委托律师楼托管租金，警惕“二房东”卷款跑路。通过持牌中介租房时，要确认其牌照资质，不要向无资质中介支付佣金或押金。

香港租房用哪些网站

1、房屋交易网和28Hse香港屋网适合需要高曝光率和多种刊登方式的业主，但费用相对较高；RentEasy则适合预算有限的业主，但曝光率可能有限；Threezero租屋网是一个免费且操作简便的平台，但需要注意防范虚假信息；LetsGetHome则提供了透明、免费放盘且个性化的租屋体验，但市场覆盖范围尚需扩展。

2、香港租房网站： 链家：链家是一家知名的房产服务平台，在香港地区提供丰富的租房信息。该平台拥有大量房源数据，包括各种类型的租赁房源，如公寓、别墅、套房等。链家的信息全面、分类详细，并且提供地图查询功能，方便用户查找附近的房源。

3、链家香港租房网 链家是一家提供全方位房产服务的机构，其网站上的租房板块涵盖了丰富的房源信息。从高端公寓到传统民居，各种类型的房源应有尽有。此外，该网站还提供详细的区域市场分析，帮助租客了解不同区域的房价动态和租赁市场情况。

4、香港租房的网站有： 中原地产官网：是香港知名的地产网站，提供各类房产信息，包括租房信息。 置业国际网站：提供全面的香港房地产信息，包括最新租房、买房信息。 Ucommune 房屋租赁平台：专注于香港地区的房屋租赁信息，提供丰富的房源选择和在线服务。

5、香港租房常用的网站有： 链家租房网：这是香港本地知名的房产租赁平台，提供各种类型的租赁信息，包括公寓、套房、公寓等。该平台提供详细的房源信息和图片，以及实时的租金价格，方便租客进行比对和选择。 中原地产网：该平台提供全面的房地产信息，包括租赁、买卖等。

香港租房经历总结

香港租房需谨慎应对行业潜规则与信息差，核心总结为警惕中介利益绑定、重视房源历史数据与房屋质量、合理选择新旧房源、明确佣金谈判并留存证据、团结应对歧视性定价，同时需防范诈骗风险对群体声誉的影响。

事件背景与起因背景：作为香港科技大学的学生，学校只确保提供两年的住宿，两年后需在校外租房。起因：之前的室友相处无大问题，但此次遇到的化学系计算机相关专业的舍友S，在租约结束后因申请到学校宿舍而想要搬离，并提出只住两个月后转租给朋友J。

Wellcee 唯心所寓：提供个人房东直租、合租招室友和租客转租服务，但消息回复速度较慢。 28hse：有业主直租和中介放租两种选择，需要注意的是有些声称业主直租，实为中介代理。 豆瓣小组：适合短租和招室友，但房源相对较少。

选择可靠中介：香港租房市场中介众多，选择一个值得信赖的中介至关重要。以港漂家为例，作为香港较大的租房中介之一，其房源位置优越，通常靠近学校和地铁站，周边生活设施齐全，如超市、餐厅等，为留学生提供了极大的便利。例如，有租客住在火炭的银禧花园银禧阁，离港中文大学仅一站路，出行十分便捷。

在香港留学，租房是一个重要且需谨慎考虑的问题。以下是一些实用的租房经验，希望能帮助即将踏上香港求学之旅的你。租房模式 学长学姐转租 优点：可靠度较高。学长学姐通常已经有一定的租房经验，他们转租的房子往往经过筛选，性价比相对较高。此外，由于是同校或同专业的同学，沟通起来也更加方便。

在香港生活的五年里，租房成为了我最大的困扰。在这段时间内，我搬了五个地方，看了上百套房子。接下来，我将分享一些关于香港租房的经历。首先，我住在亲戚提供的公屋中。公屋是香港政府为低收入家庭提供的租赁住房，价格非常实惠，从1000到3000港币不等。

香港最全的租房攻略,没有之一

香港理工大学：位于九龙红磡育才道11号，地铁站为红磡站。推荐在海滨南岸（豪华型，价格偏贵）和黄埔花园（价格较低）租房。香港城市大学、浸会大学：城市大学位于九龙塘达之路83号，浸会大学位于九龙城区联福道32号，地铁站为九龙塘站。一般不选择住九龙塘（贵），推荐去太子、旺角、油麻地租房，租金相对便宜。

唐楼：旧式建筑，无电梯，价格相对便宜。洋楼：新式建筑，有电梯，安全性较高。村屋：类似唐楼，但可能位于乡村地区，价格也相对便宜。屋苑：类似小区，提供较好的安全和生活环境。学生公寓：提供全面管理，适合学生居住，质量较高。酒店式公寓：高端住宿选择，提供便利的设施和服务。

如果是想租知名开发商的住宅，一般物业有租售中心，找他们比较靠谱，中介费也便宜。没有租售中心的，可以在58同城，贝壳能知名平台找，房源经过他们删选，效率高，质量也好。在想居住的区域找中介门店（比如重庆的到家了），能比较快捷的租到房子。

事件背景与起因背景：作为香港科技大学的学生，学校只确保提供两年的住宿，两年后需在校外租房。起因：之前的室友相处无大问题，但此次遇到的化学系计算机相关专业的舍友S，在租约结束后因申请到学校宿舍而想要搬离，并提出只住两个月后转租给朋友J。