东莞二手房有没有限购（2021年东莞二手房限购吗）

本文目录一览：

• 1、重大消息!东莞楼市调控新推出“莞八条”
• 2、官宣!东莞全区域取消限购!部分二手房不再限售!
• 3、全面取消限购,广东第四城也扛不住了
• 4、东莞买房需要什么条件
• 5、东莞再出重磅楼市新政:28镇取消限购,调控进入区域性限购新阶段
• 6、在东莞买房需要什么条件

重大消息!东莞楼市调控新推出“莞八条”

1、强化住房限购措施 法拍房限购：企事业单位、社会组织及自然人通过司法拍卖购买商品住房，须符合东莞市住房限购政策。暂停个体工商户购房：新政发布后，个体工商户不得购买商品住房；但发布前已签订认购书或合同，并能提供2021年8月1日24：00前支付定金或房款（非现金）凭证的，可继续交易。

2、赣深高铁预计12月上旬正式开通。该高铁北起江西赣州，途经广东河源、惠州、东莞、深圳5个地级市，正线全长436公里，设计时速350公里/小时，规划运输能力5000万人/年。

3、深莞惠中心区布局9个轨道主枢纽，发挥主城区人流集散的功能。其中，深圳布局 5 个，分别为深圳北站、深圳站、西丽站、深圳机场站以及坪山站；东莞布局2个，分别为东莞东站、第二高铁站；惠州布局 2 个，惠州站、惠城南站。东莞东站位于常平。

官宣!东莞全区域取消限购!部分二手房不再限售!

东莞全区域取消限购，部分二手房不再限售 12月26日，东莞市住房和城乡建设局、东莞市不动产登记中心联合发布通知，正式宣布了东莞房地产市场的重大调整：莞城、东城、南城、万江、松山湖高新技术产业开发区5个原本限购的镇区，现暂停实行商品住房限购政策。

今日（12月26日），东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，宣布东莞全市放开限购，并对部分区域的二手房限售政策进行了调整。

东莞于12月26日全面解除住房限购政策，成为粤港澳大湾区第二座全面取消限购的城市。专家指出，挖掘本地需求潜力才是稳定楼市的根本策略，而非依赖外来投资客。

东莞楼市新政核心内容为：将限购区域调整为莞城、东城、南城、万江街道及松山湖高新区，其余28镇取消限购；同时继续实行限售政策，网签商品住房需取得不动产权证满2年后方可交易。限购区域调整新政明确莞城、东城、南城、万江街道及松山湖高新技术产业开发区为限购区域。

东莞近日发布楼市新政，宣布四大街道（南城、东城、莞城、万江）和松山湖正式解除限购，即时实行。此前，在7月4日，东莞的其他28镇已经取消了限购政策。这意味着，从今天起，东莞全市解除限购，无论是购买新房还是二手房，都不再限制户籍、社保和套数。只要有足够的资金并有意愿购买，即可进行房产交易。

全面取消限购,广东第四城也扛不住了

东莞全面取消限购 东莞近日发布楼市新政，宣布四大街道（南城、东城、莞城、万江）和松山湖正式解除限购，即时实行。此前，在7月4日，东莞的其他28镇已经取消了限购政策。这意味着，从今天起，东莞全市解除限购，无论是购买新房还是二手房，都不再限制户籍、社保和套数。

东莞买房需要什么条件

在东莞买房需要满足以下条件：户籍条件：东莞户籍居民：购买新房或二手房无需社保条件。非东莞户籍人员：需具备有效身份证、临时居住证，并提供购房发票以及登记簿以办理过户业务。若想在东莞市多区域购房，还需满足当地的购房政策，通常要求连续缴纳社保满一年以上或提供个人所得税证明。

法律分析：如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

购买新房最多可买2套，购买二手房则不限套数。如果是新入户，购买新建商品房需满足入户满半年且社保满半年的条件；若新入户不满半年，则在购房前2年内需连续缴纳1年社保。对于非东莞户籍的购房者：购买新房最多可买2套（包括二手房在内的东莞总套数）。

东莞购房政策涉及多个方面，具体条件如下：户籍和购房资格：本市户籍居民无社保年限或个税限制，可直接购买首套房；非本市户籍居民需连续缴纳1年以上个人所得税或社保，或具备全日制本科及以上学历、初级以上职称，且需连续缴纳半年以上社保。

东莞再出重磅楼市新政:28镇取消限购,调控进入区域性限购新阶段

1、东莞楼市新政核心内容为：将限购区域调整为莞城、东城、南城、万江街道及松山湖高新区，其余28镇取消限购；同时继续实行限售政策，网签商品住房需取得不动产权证满2年后方可交易。限购区域调整新政明确莞城、东城、南城、万江街道及松山湖高新技术产业开发区为限购区域。

2、上半年楼市低迷，全国各地纷纷出台救市政策。而距离5月14日发布的“莞七条”后，东莞楼市再次出台第三轮松绑政策。东莞本次新政划分限购区与非限购区，直接取消了28个镇街的限购，并且提到首付比例及利率等核心问题。

3、东莞除中心城区及松山湖外，其余镇街取消限购，是楼市松绑的重要举措，旨在托底经济、稳定房地产市场，预计下半年楼市成交量将加快回升，尤其是“东南临深片区”或重获新生，但楼市是否全面“火”起来还需观察市场反应。

4、东莞近日发布楼市新政，宣布四大街道（南城、东城、莞城、万江）和松山湖正式解除限购，即时实行。此前，在7月4日，东莞的其他28镇已经取消了限购政策。这意味着，从今天起，东莞全市解除限购，无论是购买新房还是二手房，都不再限制户籍、社保和套数。只要有足够的资金并有意愿购买，即可进行房产交易。

5、东莞一共有33个镇街，在这之前，其他28个镇已经在7月份取消限购，本次取消剩下的5个限购区，意味着东莞成为大湾区城市里，继佛山之后又一个全域取消限购政策的城市。

在东莞买房需要什么条件

1、在东莞买房需要满足以下条件：户籍条件：东莞户籍居民：购买新房或二手房无需社保条件。非东莞户籍人员：需具备有效身份证、临时居住证，并提供购房发票以及登记簿以办理过户业务。若想在东莞市多区域购房，还需满足当地的购房政策，通常要求连续缴纳社保满一年以上或提供个人所得税证明。

2、法律分析：如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

3、在东莞买房需要满足以下条件：对于东莞户籍的购房者： 新房限购：最多可购买2套新房。 二手房限购：购买二手房没有限制。 新入户限购：新入户东莞的购房者，在购买新建商品房前需满足入户满半年及社保满半年的要求；若新入户不满半年，则在购房前2年内需连续缴纳1年社保。

4、购买新房最多可买2套，购买二手房则不限套数。如果是新入户，购买新建商品房需满足入户满半年且社保满半年的条件；若新入户不满半年，则在购房前2年内需连续缴纳1年社保。对于非东莞户籍的购房者：购买新房最多可买2套（包括二手房在内的东莞总套数）。

5、在东莞买房需要以下条件：提供身份证和户籍证明：这是确认购房者身份的基本材料。满足社保或个税缴纳年限：对于非东莞户籍购房者，需要在东莞连续缴纳社保或个人所得税满一定期限，具体年限可能因政策而异。提供购房资金证明：包括收入证明、银行流水等，以证明购房者具备购房的经济能力。