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群租房里塞了10个人,我只是想过发光的人生。
上天不会辜负每一个努力的人，愿那些正住在群租房的小伙子，小姑娘们，终将过上闪闪发光的人生。
打隔断、设霸王条款?多地出台新规规范租房市场
保障租户权益，规范租房市场 记者梳理发现，各地出台的住房租赁规定，大都针对不退押金或租金、中介“打隔断”等群众反映较多的一些问题，注重保障租客权益，规范住房租赁市场秩序。——加强资金监管，保障租户资金安全。
出租住房基本要求：出租住房要符合建筑、消防、燃气、装修等强制性标准，保障安全与健康，禁止“甲醛房”“隔断房”；厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间不得单独出租；单间租住人数上限及人均面积需符合设区的市级以上政府规定。
深圳市则结合“扫黑除恶”专项行动，严厉打击合同欺诈、霸王条款、哄抬租金等违法违规行为。严禁中介机构、住房租赁企业通过自办金融或与其他机构合作，为租房违规加杠杆提供产品和服务。
●应该完善房屋租赁市场机制，增加供应，壮大市场主体做大规模，稳定租赁关系，加强权益保障提高服务质量。
租房新规后可按以下方法避坑：签约前核查房源要求房东提供房产证、备案证明，可通过住建部官网或当地租赁平台查询房源备案情况，拒绝未备案房源。同时，确认房屋无违规隔断、甲醛超标等问题，拍照留存水电表、设施状态，作为交接依据，避免后续产生纠纷时无证据。
严令禁止隔断房的城市
1、严令禁止隔断房的城市明确包括武汉。根据2024年9月1日起施行的《武汉市住房租赁条例》，武汉成为全国首个以地方性法规形式明确禁止违规“隔断房”出租的城市。该条例规定，住房租赁应以原规划设计房间或按规定改建的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间不得单独出租。
2、很多城市都严令禁止隔断房。比如北京，对隔断房的整治力度一直较大。隔断房存在诸多安全隐患，像消防通道被占用，一旦发生火灾，人员疏散困难，极易造成严重伤亡。而且其结构改动可能影响房屋整体稳定性，威胁居住者生命安全。上海也严禁隔断房。这是为了规范住房租赁市场秩序，保障租户的合法权益。
3、再来谈谈合法的隔断墙施工步骤：首先进行评估并举行听证会，随后发布拆迁公示，与业主商议补偿方案，交由房管或地方政府裁决，最后正式执行拆迁进程。总而言之，尽管违规出租房涉及违法建筑、违反安全等工程建设强制性标准，尤其是擅自改变房屋用途，均属法律严令禁止之事。
4、房中房就是在原有的房间里用隔板分隔成几个小房间，分别出租，在北京、上海、深圳、广州等租房成本比较高的地方比较普遍，例如原来一个房间通过分隔做成两个甚至三个房间，分别租给不同的人，这样租房成本就大大降低了。
5、严令禁止在土建粉墙后剔槽，剔槽必须在砖墙面上完成，可安排在各层拆模后的第二天进行。剔槽切忌野蛮施工，不得大面积破坏墙体，或把砖墙剔得对穿，对破坏结构者，必须重罚。墙面剔槽深度必须保证预埋管能埋入墙体，不致于影响土建抹灰。
6、年（雍正元年），因与罗马教廷间有关中国礼仪之争的白热化，雍正帝禁止天主教，不许外国传教士进入中国国内传教，并限制贸易，被视为锁国的开始。
如何遏制各种租房乱象?
1、电线老化：仔细检查房屋电线是否老化，确保用电安全。信号质量：在租房前确认房屋信号质量，避免入住后发现信号不佳影响生活。交易模式警惕：在使用手机APP寻找房源时，要谨慎辨别是否为网贷租房模式，避免用自己的信息替别人贷款，再用自己的房租还贷款。
2、禁止行为：出租人不得采取停止供水、供电、供热、供燃气以及其他故意降低服务标准等方式，或者采取暴力、威胁等非法方式，强迫承租人变更、解除住房租赁合同，提前收回租赁住房。这一规定将有效保障承租人的居住安全和合法权益。
3、“房屋租赁备案制度的落实和合同的规范，是关乎租购同权能否顺利实施的前提。”程啸注意到，现在租赁房源登记备案率很低，造成租房市场混乱。合同签订不规范，租户经常遇到权属不清、转租、房东随意涨房租、随意撵租客或承租的房屋正常损耗无人修理等不公平待遇，造成了大量租户权利得不到有效保障。
4、改变房屋结构，采用打隔断方式分隔出租；厨房、卫生间、阳台、客厅等非居住空间被出租住人；出租房屋人均面积低于五平米；每个房间居住人数超过2人。解决群租问题的措施 加强监管与举报机制：相关部门应加强对群租房的监管力度，建立有效的举报机制。
5、建立住房租赁管理服务平台 条例提出建立北京市住房租赁管理服务平台，要求出租人通过该平台网签住房租赁合同，并同步完成住房租赁登记备案和出租登记。这一平台的建立将极大地方便租房者，减少繁琐的登记备案流程，同时也能够规范住房租赁合同的签署，避免不公平条款的出现。
国内传销窝点一般在哪几个地方?
1、传销人员一般喜欢把传销窝点选在偏僻居民房、城中村、无保安小区、旧城改造区。因为吃的不好，传销窝点里的人面色憔悴，长期营养不良，而且操着外地口音。传销窝点一般人非常多，从他们所租的出租屋阳台上可以发现他们洗衣的频率很高，而且他们所晒得衣物比一般住户要多的多。
2、柳州的城郊结合部地区也存在不少传销活动，像古亭山、柳江拉堡等地，传销分子常常利用这些地方进行非法活动。广西作为全国传销较为猖獗的地区之一，传销分子常常用广西西部大开发、北部湾开发等名义作为幌子，以此吸引受害者。在广西，传销活动非常猖獗，不仅在城市，城郊结合部也同样不安全。
3、近年来，传销活动在中国多个地区有所蔓延，其中广东汕头的普宁市尤为突出。该地区的传销窝点数量众多，形成了较为复杂的传销网络。当地政府和社会各界对此展开了持续的打击和整治行动。普宁市位于潮汕地区，经济较为发达，人员流动性大，这些因素都为传销活动提供了滋生的土壤。
4、在江苏省徐州市，一些传销活动频繁发生在迎宾大道汽车南站对面的七里沟村。据知情人透露，该地区的传销头目包括徐瑞、金鑫、叶凡、杨杰、丁彤、龚耀林等人。这些头目组织严密，分工明确。此外，还有高秉坤、都兴涛、蔡海霞、谢柯芳等团队主干，他们负责带领新朋友加入传销组织。
5、廊坊、北海、南宁、南京、武汉、长沙、南昌、贵阳、合肥、西安、桂林。2018年4月，国家市场监督管理总局把以上城市划分为“2018年传销重点整治城市”。其中，南宁市、北海市、桂林市都于2017年被评上了广西壮族自治区的“无传销城市”。
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