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南通同和嘉苑能不能买
南通同和嘉苑是否值得购买需结合个人需求判断，若注重性价比、配套成熟度且接受老小区环境，可作为考虑对象；若追求新房品质或投资增值，需谨慎评估。
年10月8日，原告成某、盛某与被告沈某签订房屋买卖合同一份，并和南通兆丰房产销售代理有限公司签订房地产买卖居间协议一份，约定被告向原告购买南通市崇川区同和嘉苑19幢706室及车库19幢××，总价款为1118000元。
南通市伟亿物业管理有限公司是2003-09-22在江苏省南通市崇川区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于南通市崇川区观音山街道同和嘉苑23号楼4楼。南通市伟亿物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320602753928524K，企业法人周建华，目前企业处于开业状态。
问问南通市通州区二手房价格大概是多少?
长白三村：该楼盘的二手房总价大约为80万。房屋面积为246平方，单价约为28109元/平方。这一价格反映了该楼盘在通州区相对较高的市场定位。控江四村：该楼盘的二手房总价约为90万。房屋面积为40平方，单价约为23076元/平方。
面积：224㎡价格：125万说明：这个户型的二手房面积适中，适合大多数家庭居住需求，价格也相对较为合理。2室1厅1卫：面积：93㎡价格：88万说明：对于单身人士或者小家庭来说，这个户型的二手房是一个不错的选择，价格相对较低，且能够满足基本的居住需求。
中介费： 一般是房款的2%~3%，即20000元~30000元。具体金额需与中介协商确定。总结： 二手房过户费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及交易费、印花税、营业税、个人所得税，还有中介费。
南通市二手房中介费收取标准是多少?
南通市二手房中介费收取标准并不属于法定的收费项目，可以由双方协商来进行认定，一般为成交价格的2%-3%左右，双方可以在签订合同时，就有关中介费的多少来进行认定，具体情况结合实际来进行认定。
二手房中介费用一般收取的点数在0.8%到3%之间，买二手房中介要3个点即收取房屋成交额的3%作为中介费。二手房中介费用一般收取的点数 二手房中介费用是房屋买卖过程中常见的一种服务费用，其收费标准因地区、平台规模、服务质量等因素而异。
按照房屋成交价的比例收取：这种方式是目前较为常见的，中介费用通常是房屋成交价的一定比例，比例一般在1%~3%之间。例如，房屋成交价为100万元，中介费用比例为2%，则中介费用为2万元。按照固定金额收取：有些中介公司会按照固定金额收取中介费用，不受房屋成交价的影响。
二手房中介费一般为房屋成交价格的3%—5%，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%。以下是关于二手房中介费的一些关键点：费用比例：中介费通常是房屋成交价格的1%到2%，这个比例可能会因地区、中介机构、房屋类型等因素有所不同。支付时间：中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。
收费标准：比例范围：中介费通常是按照成交房价的1%至2%来收取。支付时机：中介费在交易完成、双方签订购房合同后支付。对于需要进行网签的二手房，中介费可以在过户当天付清尾款时一并交付。法律依据：《民法典》规定：中介人促成合同成立的，有权收取报酬。若未明确约定报酬，应合理确定。
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