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个人购买二手房要交营业税吗
1、个人购买二手房不需要交营业税。按国家相关部门规定，关于二手房交易中的营业税支付问题，具体说明如下：营业税的支付方 卖方支付：个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费等税费，均是卖方需要支付的。因为这些税费是房屋卖出所产生的，卖方作为所得者，支付这些税费是合理的。
2、免税情况 满五年的普通住宅：如果所购买的二手房是满五年的普通住宅，那么卖方不需要交纳营业税。差额的65%营业税 满五非普通住宅：对于满五年但非普通住宅的二手房，卖方需要交纳差额的65%营业税。
3、买二手房确实需要缴纳营业税，但满足一定条件可以免征。营业税的定义：营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。在二手房交易中，营业税是一个重要的税费项目。营业税的税率及缴纳方：二手房交易中的营业税税率为55%，由卖方缴纳。
二手房营业税是多少
1、契税：面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房），税率为5%。 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 房屋产权登记费：住宅80元/套。卖家税费： 交易服务费：3元/平米。
2、现在买二手房需要交的营业税为5%。以下是关于二手房交易中各项税费的具体说明：营业税（增值税）税率：5%说明：营业税，也被称为增值税，是二手房交易中需要缴纳的一项重要税费。其税率固定为5%，根据房屋的成交价格计算得出。
3、未满五年：按照65%的税率收取营业税。这意味着，如果房屋的产权面积小于144㎡，且持有时间未满五年，那么在二手房交易时，需要按照房屋交易价格的65%缴纳营业税。满五年：则没有营业税。即，如果房屋的产权面积小于144㎡，且持有时间已满五年，那么在二手房交易时，无需缴纳营业税。
4、全额征收：对于房产证未满5年的二手房，无论房屋面积大小，营业税均按照房屋交易全额的5%（部分地区可能为6%）进行收取。房产证满5年的情况 普通住宅免征：若房产证满5年且房屋面积在144平米以下（普通住宅标准），则免征营业税。
5、出售二手房需要交纳的税种主要包括以下几点： 营业税 税率：5%。征收情况：购买不足5年的住房：全额征收营业税。购买超过5年（含5年）的非普通住房：按照销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。购买超过5年（含5年）的普通住房：免征营业税。
6、二手房营业税的税率为55%，由卖方缴纳。以下是对二手房营业税的详细说明：营业税的征收条件 购买时间不足2年的非普通住宅：对于这类住宅，无论其价格或面积如何，均需按照房屋的全额价格征收营业税。这里的“非普通住宅”通常指的是面积较大、价格较高的住宅，或者别墅、高档公寓等。
现在购买二手房还需要营业税吗
1、说明：对于购买不满两年的二手房，需要缴纳营业税（现已改为增值税）。如果房屋持有时间超过两年，则可以免征营业税。计算方式：营业税（增值税）的税率一般为6%，具体税率和计算方式需根据当地政策确定。中介费 说明：如果通过中介购买二手房，还需要缴纳中介费。
2、现在购买二手房是否需要营业税，取决于个人及房屋的具体情况。以下是几种不同情况下的说明：免税情况 满五年的普通住宅：如果所购买的二手房是满五年的普通住宅，那么卖方不需要交纳营业税。差额的65%营业税 满五非普通住宅：对于满五年但非普通住宅的二手房，卖方需要交纳差额的65%营业税。
3、综上所述，现在买二手房需要交的营业税为5%，个税为1%，契税为3%（具体税率可能因房屋面积和买家购房套数而有所不同）。在实际交易中，应咨询当地税务部门或中介机构，了解具体的税费政策和计算方法。
4、现在购买二手房是否需要营业税，取决于个人及房屋的具体情况。具体如下：满五年的普通住宅：不需要交纳营业税和个人所得税，契税根据是否为首次购买分别为1%或3%。满五年但非普通住宅：需要交纳差额的65%的营业税。如果为唯一住房则不用交个人所得税，不唯一的话需要交成交价的2%作为个人所得税。
5、是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
二手房营业税是什么
1、二手房营业税是对在我国境内转让不动产（如房产）并取得营业额的单位和个人征收的一种税。以下是关于二手房营业税的详细解释：定义与性质 二手房营业税属于流转税制中的一个主要税种，是针对不动产交易中的营业额进行征收的。征税对象 主要针对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人。
2、营业税：营业税（现已改为增值税，但俗称仍沿用）是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的一种流转税。在二手房交易中，若房屋未满一定年限（通常为2年或5年，具体根据政策而定），卖方需缴纳营业税（增值税）。
3、二手房营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种。
4、二手房营业税是对在我国境内转让不动产（如二手房）的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种。以下是关于二手房营业税的详细说明：征税对象：二手房营业税主要针对的是在我国境内转让不动产的单位和个人。
5、个人所得税：个人所得税的税率为1%。在二手房交易中，如果卖家出售的房屋不是其唯一住房，则可能需要缴纳个人所得税。其他费用：手续费：一般为6元/平米。登记+图纸费：通常为100元。印花税：印花税税率为0.25%。
关于二手房营业税问题?哪位说一下?
1、关于二手房营业税问题，以下是相关解营业税（现已改为增值税）的缴纳条件 当购买二手房时，如果房屋产权证取得时间未满5年，那么需要缴纳营业税（注：自2016年5月1日起，营业税已全面改为增值税，以下统称“增值税”）。这一规定是为了调节房地产市场，防止短期投机炒房行为。
2、石家庄二手房税费计算方法主要包括以下几个方面：卖方税费 个人所得税：税率：1%免征条件：若房产证颁发时间超过5年，则可免征个人所得税。计算方式：报税价 × 1%（若不满足免征条件）营业税（现已改为增值税）：税率：5%免征条件：同样，若房产证颁发时间超过5年，则可免征营业税（增值税）。
3、卖方承担：在大多数情况下，二手房营业税由卖方承担。这是因为在二手房交易中，卖方是房屋的所有者，也是房产增值的直接受益者，因此由卖方承担营业税是合理的。特殊情况：虽然一般情况下由卖方承担，但在某些特殊情况下，买卖双方可能会通过协商，由买方承担部分或全部营业税。
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