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关于加强商业性房地产信贷管理的通知
商业性房地产信贷是房地产市场的重要融资渠道，其管理政策的调整直接关系到房地产市场的稳定和发展。关于加强商业性房地产信贷管理的通知，是对当前房地产市场融资行为的一次重要规范。这一通知的发布，旨在通过加强对房地产信贷的监管，防范金融风险，促进房地产市场的平稳健康发展。
关于加强商业性房地产信贷管理的通知（流动资金贷款管理暂）的主要内容如下：严格执行差别化住房信贷政策：各商业银行需严格贯彻落实国家关于房地产市场调控的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。严格执行房地产贷款业务各项规制要求，严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等要求。
各商业银行（包括中资银行、外商独资、中外合资商业银行以及外国银行分行等）要认真贯彻落实国家房地产宏观调控政策，切实加强房地产信贷风险管理，要根据本通知精神和国家各项房地产信贷政策规定，抓紧制定或完善房地产信贷业务管理操作细则，并向中国人民银行、中国银行业监督管理委员会报备。
到目前为止，关于商业地产信贷管理的监管规定主要有两个：一个是《人民银行 银监会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号）；二是《人民银行 银监会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（银发[2007]452号）。
中国人民银行与中国银行业监督管理委员会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2003]121号）明确规定，商业银行在向房地产开发企业发放贷款时，必须通过房地产开发贷款科目进行，严格禁止以流动资金贷款或其他形式发放。对于已发放的非房地产开发贷款，商业银行执行只收不放的政策。
杭州戈雅公寓夏风园二手房均价多少钱一平米?
1、戈雅公寓夏风园买房参考均价：25609元/平米。小区详细地址在萧山闻堰商业圈，东临万达路，西南沿钱塘江。小区附近学校有：杭州市萧山区闻堰小学、杭州市萧山区闻堰初级中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：戈雅公寓夏风园精致装修3室2厅1厨2卫3室2厅、124平米、精装、低层（共32层）、南北、2007年建。
2、萧山-闻堰二手房-戈雅公寓夏风园杭州市萧山区闻堰小学，满两年。360万27273元/平米戈雅公寓夏风园二手房买卖参考平均价格为：25609元/平米。具体位置位于杭州市萧山闻堰商圈，东临万达路，西南沿钱塘江。小区周边的学校有：杭州市萧山区闻堰小学、杭州市萧山区闻堰初级中学。
滨江区上班买二手房周边哪里好
在滨江区上班购买二手房，若优先选滨江区本地，可考虑浦沿、长河一带；若不局限滨江区，可考虑萧山区闻堰、义桥一带。优先选择滨江区本地若希望住在滨江区，浦沿、长河一带是不错的选择。这里有一些房龄相对较早的商品房小区，目前有不少二手房源价位在200万级。
滨江区域 新房选择有限：滨江作为杭州市的核心区域之一，新房供应相对较少，且价格普遍较高。首付30万至50万的预算可能难以覆盖滨江新房的首付要求，除非选择面积非常小的户型。二手房考虑世茂之西湖：以世茂之西湖为例，该小区位于滨江区一桥南侧，地理位置优越。
不论是新房，还是二手房，要在滨江区政府周边选择都比较困难，还是直接把筛选范围扩大好了，可以在地铁能到的地方中先盘算下，从目前来看，还是萧山选择的余地更大一些。萧山有很多区域，比如地铁7号线能到的萧山新街镇一带，200万的预算肯定是够的。
滨江区滨安社区：高端住宅聚集，生活品质高，环境优美宜居。 上城区四季青街道社区：地段繁华，生活配套成熟，房价稳定增长。详细解释 西湖区古荡社区是杭州的成熟居住区之一，绿化率高，环境宜人。社区周边有众多商圈和交通线路，生活购物十分便利。
上海六大落乡之地
1、嘉定华亭、外冈 华亭镇与外冈镇都位于嘉定的北部，与宝山罗泾接壤，与太仓仅一河之隔。这两个镇都是典型的落乡之地，缺乏轨交连接，周边配套不完善。华亭镇的新房项目——五个院子的别墅，建在沪苏河界边上，配套尚需依赖隔壁太仓。外冈镇虽然开发了一个新盘路劲海尚湾，但二手房成交价已经破发，显示出市场的不景气。
2、浦东合庆 浦东合庆镇，虽保留了乡镇风貌，但交通不便，远离轨交。新盘即将推出，但周边配套有限，主要依赖于川沙。新房项目被农田和工厂包围，整体环境相对偏远。合庆镇面积广阔，但约55%的土地未开发，保持乡野状态。由于规划的不确定性，合庆成为上海典型的落乡之地。
3、上海六大落乡之地分别是：浦东合庆：保留了乡镇风貌但交通不便，远离轨道交通，周边配套有限，新房项目被农田和工厂包围，环境相对偏远，且存在规划的不确定性。
4、具体地点 乡村地带：在上海的南部、西部和北部郊区，散落着一些保留完好的乡村聚落。这些乡村通常具有传统建筑和田园风光，能够让人感受到浓厚的乡村气息。比如金山区的农村和崇明岛上的小镇，都是典型的上海乡村代表。 自然风光区：上海虽然作为大城市，但其周边不乏自然风光优美的地区。
5、桥乡金泽 现在的都市人都有各种奇奇怪怪的“都市病”，数码产品、商场超市充斥着我们的生活。是时候远离城市的喧嚣，找一处清静之地，寻一天返古生活了。 金泽，名气自然是不如乌镇、周庄，但是它却是“江南水乡第一桥乡”，但它却一直低调着。
6、上海附近的水乡有哪些？周庄：一座江南小镇，有“中国第一水乡”之誉，江南六大古镇之一，周庄镇百分之60以上的民居仍为明清建筑，有近百座古典宅院和60多个砖雕门楼，周庄民居古风犹存，还保存了14座各具特色的古桥。景点有：沈万三故居、富安桥、双桥、沈厅、怪楼、周庄八景等。
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