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毛坯房出租合同怎么写
毛坯房出租合同怎么写 在毛坯房出租合同中，应该要有甲乙两方，一般情况下，出租方叫甲方，租房人叫乙方。
毛坯房租房合同包括甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑第XX栋X单元XX层的XX号房屋出租给乙方做住宅使用。
房屋基本情况：明确房屋地址、面积：确保合同中所写的房屋地址和面积与实际相符。毛坯房现状描述：详细描述房屋当前的毛坯状态，包括墙面、地面、门窗等的具体情况，可拍照或录像作为附件。装修条款：装修范围和标准：明确租客可以进行的装修范围，以及装修的具体标准和要求。
合同文字与证件：使用文字需符合国家租赁房屋规定。出租方要提供房产证或出租权证明，双方需验证彼此身份并复印身份证明备用。房屋信息：详细描述房屋位置、面积、装修情况和设施。租赁期限和用途：明确租赁的起止日期，约定续租需提前书面通知并经对方同意。
出租房屋面积经甲、乙双方确认共五层建筑面积约350平方米，其中第三层已装修，第五层为毛坯房，甲方负责一般装修达到乙方使用要求（水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体）。该房屋属甲方所有的产权房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。
租毛坯房自己装修划算吗-租毛坯房自己装修怎么和房东签合同
1、我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题。
2、租毛坯房自己装修在某些情况下是划算的，一般租毛坯房的人有多种用途。租毛坯房自己装修是否划算：个性化设计：租毛坯房自己装修的最大优势在于可以按照个人喜好进行设计和布置，打造独一无二的居住空间。
3、如果个人对居住环境有较高要求，且预算允许，同时能够与房东达成良好的合作，那么租毛坯房自己装修可能是一个划算的选择。
毛坯房可以出租吗
毛坯房相对于精装修房来说，租出去的难度可能会稍大一些，但并非完全不可租。以下是对毛坯房租赁情况的具体分析：租赁难度相对较大 缺乏居住便利性：毛坯房通常没有家具、家电等生活设施，租客入住后需要自行购置和安装，这增加了租客的入住成本和麻烦。因此，相对于精装修房，毛坯房对租客的吸引力较小。
毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证，租客又有这样的要求、不建议，不管是毛坯房，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有，没有一些基础的设备设施、家具家电等等，无法达到基本的生活要求，难以出租。
综上所述，虽然毛坯房直接出租可以省去装修费用和时间，但从长期和租户需求的角度来看，进行极简装修后再出租可能更具吸引力。当然，具体是否合算还需根据当地市场情况、装修成本以及个人投资计划等因素进行综合考量。在做出决策前，建议咨询专业人士或进行市场调研。
毛坯房和装修房都是可以出租的，只是租金会有比较大的区别。
毛坯租房合同?租赁房屋时应注意哪些问题?
该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
证件准备齐全 在出租毛坯房前，房东需要确保相关证件准备齐全。这些证件主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。这些证件是承租者可能要求查看的，以确保所租房屋的合法性和安全性。
明确出租标准 毛坯房出租前，房东应明确出租标准，包括租金、租期、用途等。确保租户对房屋状况有充分了解，避免因误解产生纠纷。装修状况和设施 毛坯房未经过装修，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况。同时，确保房屋结构安全，水电等基本设施完善。如有损坏或老化现象，应及时维修或更换。
毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?
毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。看窗户是否变型，每个房间是不是方形。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。水。
在签订毛坯房出租合同的时候，甲方应该提供毛坯房的房产证，或者是出具有出租权的相关有效证明材料，另外还应该携带本人的身份证明等。而乙方应该提供本人的身份证明。双方验证完彼此的身份证明材料以后，还应该将彼此的身份证明复印一份作为备用。
房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。
毛坯租房合同编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
出租毛坯房的步骤如下： 签订房屋租赁合同 双方需达成租赁协议，并签订一份正式的房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。 验证双方身份信息 房主：应仔细查看房客的身份证件，确保其真实性，并保留身份证复印件作为合同附件。
验收毛坯房注意事项一：门、窗 门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。
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