海曙二手房出售（海曙二手房网）

本文目录一览：

• 1、小心高位站岗!量价齐跌,宁波楼市不再倔强
• 2、11月17日成交数据:宁波新房成交125套!二手房成交193套!
• 3、宁波二手房买哪些地方
• 4、宁波的房价多少钱一平
• 5、宁波市海曙区房价贵吗?麻烦说说。

小心高位站岗!量价齐跌,宁波楼市不再倔强

1、综上所述，宁波楼市当前正处于量价齐跌的调整阶段。购房者应谨慎行事，避免盲目跟风购买二手房。同时，可以关注新房市场，选择具有潜力的房源进行投资或自住。

2、宁波炒房客血亏案例揭示楼市风险案例1：长持未售反遭腰斩 持有策略失误：一位宁波炒房客购买房产四年间既不装修也不入住，长期空置等待升值。 巨亏现实：当前市场评估显示该房产价值已遭腰斩，虽未公开具体金额，但从宁波楼市同期约30%的跌幅推算，亏损大概率超过500万元。

11月17日成交数据:宁波新房成交125套!二手房成交193套!

1、新房成交：125套二手房成交：193套详细分析如下：新房成交情况 总体成交：根据宁波房产超市网数据监控中心统计，2021年11月17日宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交125套。成交均价：11月17日宁波新房成交均价为20880元/㎡。

2、总成交量：据宁波房产超市网数据监控中心统计，2021年12月17-19日，宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交量为221套。成交均价：12月17-19日宁波新房成交均价为21842元/㎡。热门楼盘：绿城云栖桃花源：成交15套，排名第一。

3、商品房总成交：约1629套，成交面积约21万方。其中，住宅成交占据主导，商业和办公成交分别约为289套和174套，成交面积分别为42万方和67万方。2024年海宁的新房成交依旧处于底部，与往年相比有所下滑，呈现出逐年下滑的态势。

4、年9月21日深圳市房产成交数据为：新房成交105套，二手住宅成交93套。 具体分析如下：新房成交数据：总成交套数：105套，其中90平方米以下户型成交44套，90-144平方米户型成交60套，144平方米以上户型成交1套。

5、总结：根据7月11日的成交数据，北京楼市新房网签量为128套，二手房网签量为645套。在二手房市场中，降价房源数量明显多于涨价房源，显示出当前市场下，部分卖家可能面临较大的销售压力，选择降价以促进成交。同时，绿中介在售房源总数达到136320套，表明市场上二手房供应充足，购房者有较大的选择空间。

宁波二手房买哪些地方

1、宁波江北区二手房中，中国铁建青秀澜湾、姚江金茂府、天水家园、万象华府以及宝龙世家（江北）等小区更保值。天水家园：该小区的二手房流动性好，品质不错，显示出较高的保值性。这主要得益于其优越的地理位置和周边配套设施。

2、宁波二手房购买推荐区域 江东区 江东区是宁波的政治、经济和文化中心，拥有完善的交通网络和配套设施。该区域的二手房市场活跃，房源丰富，是购房者理想的选择。海曙区 海曙区的二手房市场也相当活跃。这里的教育资源较为丰富，有不少知名学校，对于家长来说是一个不错的选择。

3、宁波二手房推荐购买在江山万里小区。江山万里小区位于广德湖南路与惠风西路交叉口，地理位置优越，周边配套丰富。根据房天下研究院的数据，该小区在宁波二手房小区热搜榜上名列前茅，显示出其受欢迎程度。小区建于2019年，相对较新，房源价格约为59511元/平米，目前在售二手房源共61套，选择余地较大。

宁波的房价多少钱一平

1、从核心指标与趋势来看，宁波二手房5月挂牌均价17890元/㎡，环比上涨35%，同比上涨118%，但近3个月下跌天数（47天）多于上涨天数（29天），累计涨幅87%或为短期波动，涨幅排名靠后（289位），市场呈现降温迹象。

2、宁波镇海区房价因统计时间和来源不同而有所差异。2025年8月6日信息显示今日房价为97万元/㎡，近一月房价87万元/㎡，2025年7月挂牌价88万元/㎡ ，环比上涨0.96%，单价区间在7395元/㎡ - 44152元/㎡ ；安居客数据显示镇海区均价23008元/平 ，环比上月持平。

3、新房价格走势2024年宁波五乡镇新房市场呈现明显阶段性特征。1月至6月期间，新房均价稳定在32662元/m，市场供需关系或政策调控等因素导致价格未出现波动。7月起价格显著下降，至12月均价降至26851元/m，降幅达18%。

4、中指研究院数据：根据中指研究院提供的数据，2025年6月宁波二手住宅价格环比下跌06%，样本平均价格为21590元/平方米。这一数据从更宏观的角度反映了宁波二手房市场的整体趋势。7月房价概况：到了2025年7月，宁波二手房价格均价为17166元/平米，环比上月下跌0.51%，同比去年更是下跌了108%。

5、平均价格：该小区的房价平均为16230元一平米。位置优势：位于海曙中山西路与环城西路交叉口，地理位置优越，交通便利，有多条公交线路直达，如12路、14路、214路等。周边配套：周边设施齐全，包括商业、教育、医疗等资源，生活便利。

宁波市海曙区房价贵吗?麻烦说说。

综上所述，宁波市海曙区的房价相对较高，但具体价格还会受到房屋位置、户型、面积以及装修程度等多种因素的影响。因此，购房者在选择房源时，需要结合自身实际情况和需求进行综合考虑。同时，也需要注意房价的波动情况，以便在合适的时机做出明智的购房决策。

不贵。在各大租房网站能看到海曙租房拼租均价在500-800元，整租在1200元左右。海曙区，隶属浙江省宁波市，位于宁波市的中心区域，中心位置约在北纬29°88′092″，东经121°55′789″，全区面积595平方千米。

宁波学大教育收费不贵，不过每个学校收费标准不尽相同，即使同一个学校，根据师资级别、孩子不同学业阶段，孩子享受到的不同类型的服务等都不相同，据了解，一般每小时的收费标准在100多到200多不等，无法给您准确答复。