海外房产投资数据（海外 房产 投资）

本文目录一览：

• 1、土耳其房价为何能领涨全球?“买房移民”政策助推资本市场上行!
• 2、多国海外过房产投资对比,看过就知道泰国为什么完胜
• 3、土耳其房价2021继续领涨全球!
• 4、一张图了解各国海外房产持有成本
• 5、羡慕!中国女孩买下日本70万平小岛
• 6、华美移民:普通家庭、家里没矿,我可以投资海外房产吗?

土耳其房价为何能领涨全球?“买房移民”政策助推资本市场上行!

土耳其护照可以免签进入全球117个国家和地区，包括日本、葡萄牙、新加坡等，为投资者提供了便捷的全球通行条件。综上所述，土耳其房价领涨全球的原因主要包括经济强劲反弹、投资吸引力提升以及海外投资者青睐等。而“买房移民”政策则通过促进房地产市场繁荣、提升资本市场活跃度以及增强市场信心等方式助推了资本市场的上行。

综上所述，土耳其房价在2021年继续领涨全球的原因是多方面的，包括海外投资者的追捧、房产交易市场的火爆、土耳其的经济增长利好、人口红利影响以及投资移民政策的吸引等。这些因素共同作用，使得土耳其房地产市场呈现出强劲的增长势头。

多国海外过房产投资对比,看过就知道泰国为什么完胜

泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面： 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段。 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。 交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。

泰国的大多数公寓均为永久产权，可世代继承（无遗产税），受法律保护。相比国内70年的产权限制，泰国房产的永久产权为投资者提供了更长期和稳定的收益预期。价格实惠：泰国房产价格相比国内更为实惠。例如，曼谷、普吉岛的均价大约在2-5万人民币/平方米，远低于北上广等一线城市的价格。

泰国的大多数公寓均为永久产权公寓，可世代继承且受法律保护。这一优势使得泰国房产成为众多投资者的首选。相比于国内只有70年产权的房子，泰国房产的永久产权无疑增加了其投资价值和吸引力。泰国房产价格实惠，性价比高 泰国房产的价格相比国内更为实惠。

土耳其房价2021继续领涨全球!

1、土耳其房价2021年继续领涨全球，涨幅高达22 近日，国际知名房地产顾问机构莱坊发布了2021年Q2全球房价指数报告。

2、土耳其房价在2021年第一季度以32%的涨幅高居全球首位，这一显著增长背后有多重因素共同作用，其中“买房移民”政策无疑起到了重要的助推作用。

3、房价：公寓价格停滞不前甚至略有下降，但郊区别墅房价继续疯涨，平均价格高达每平方米10377欧元。涨幅：过去一年里巴黎地区房价下降了3%，涨幅不大。趋势：预计2022年6月巴黎的每平方米价格为10410欧元。买房是否送身份：否。

4、房价上涨：奥克兰以18%的涨幅领涨全球房价，这反映出新西兰对Covid-19的稳健处理。同时，那些受大流行重创的市场的房价也在增长。小型住宅繁荣将持续：26%的超高净值人士计划在2021年购买一套新房子，其中最大的驱动力是升级主要住宅。

5、日前，全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）发布 2016 年第三季度住宅城市指数报告。在全球 150 个主要城市中，房价增幅排名前八的城市全部在中国，平均增幅为 38%，依次分别是南京、上海、深圳、北京、无锡、杭州、天津和郑州。

一张图了解各国海外房产持有成本

1、持有一套房产一年费用大概是3600澳元（约人民币7万元），占总房款的0.8%。日本 各项税费加起来占房屋总价的7%-8%左右。东南亚（以泰国为例）房价相对较低，物业费低廉，一年仅人民币几十到几百块不等。置业持有费用明显低于欧美澳。

2、在日本购房后，持有成本包括基本税款和费用，如都市企划税、固定资产税、修缮金和管理费等。在房产转卖时，海外或当地买家都需要对收益部分进行纳税。收益计算方式为：卖出价格-买入价格-卖出时产生的费用，再减去中介费、修缮金等，以减少报税额。

3、英国房产的持有成本主要是如下：除开如有贷款需要每年还款，持有房产每年还需要交纳的为地租、市政税以及物业费。如果房屋出租还需要缴纳租赁管理费以及个人所得税。固定成本：地租及市政税：租赁产权（leasehold）的房屋需要缴纳地税，根据户型的大小一般约为300-500英镑/年。

4、万欧基金投资：无论是买入还是卖出都没有交易成本，无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。这使得投资者可以更加专注于投资收益本身，而无需担心额外的成本负担。投资策略与风险分散 购房投资：投资标的主要局限于单一小型房产项目，体量有限，资产价值易受市场波动影响。

5、泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面： 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段。 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。 交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。

羡慕!中国女孩买下日本70万平小岛

中国女孩买下日本70万平小岛并拥有永久使用权 近日，一位34岁的青岛女孩在社交平台上分享了她首次登上三年前购买的一座日本小岛的经历，并透露她拥有该岛的永久使用权，这一消息迅速在网络上引起了广泛关注与羡慕。小岛基本情况 位置：这座小岛位于日本冲绳，名为屋那霸岛。

不是真的。青岛姑娘买下日本70万平小岛这一信息属实，但并非是买“房子”。青岛籍女子张书卿于2020年12月购得日本冲绳最大无人岛——屋那霸岛，面积约70万平方米，2021年2月完成交接。

总的来说，青岛姑娘买下日本70万平小岛的花费高达约4亿人民币，这一数字不仅彰显了岛屿的价值，也预示着未来可能的商业机遇和发展前景。

华美移民:普通家庭、家里没矿,我可以投资海外房产吗?

普通家庭即使资金不充裕，也可以投资海外房产。海外房产投资门槛并非想象中那么高，且存在多种收益可能性，适合作为资产配置的选项之一。