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二手房拍下后,竟拍者还需供后期房款吗?
1、贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买，不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。3）税费问题，拍卖所得的房子税费，手续费很高，这也是拍卖房价格相对较低的重要原因。
2、竞拍成功后，需按照法院公告中规定的时间支付尾款，一般是10-15天之内，如法院支持支付宝线上付款，您在竞拍成功后可在淘宝订单页面进行完成线上尾款支付。尾款支付后，请主动联系法院或等法院通知，领取相关材料，如涉及过户，请拿着相关资料自行办理过户。
3、明确答案：在二手房买卖过户之前，买房需要支付卖房的房款金额，通常是根据双方协商达成的比例进行支付，并非固定值。详细解释： 交易前的协商阶段：在二手房交易过程中，买卖双方会进行初步协商，确定房屋的交易价格及支付条件。这时，双方会共同商议在过户之前应支付的房款比例。
4、一般情况下，交付后会进行房屋权属变更，买卖双方需要在相关部门进行变更手续。房屋权属变更手续完成后，购房者就成为了该房屋的合法所有者。小结 房款多久给卖家是买卖双方最为关注的一项问题，购房者需要在约定的时间内即时支付房款，卖方也需要在约定的时间内交付房屋。
法院拍卖的房子能买吗?买需要注意哪些问题?
购买法拍房需注意以下风险： 产权问题：需了解房子被拍卖的原因，如按揭违约或司法没收，避免产权纠纷。 隐形费用：拖欠的物业费、水电费等可能需新业主承担。 腾房问题：若房子内有租客或实际使用人，可能影响入住时间。 付款要求：法拍房必须一次性付款，成交后7天内付清全款，对资金要求较高。
法院拍卖的房子一般是可以购买的，但需要注意以下事项： 房屋质量及产权情况 质量检查：法院拍卖的房子质量可能存在未知情况，购买前需要对房屋进行详细检查，包括房屋结构、装修情况、设施设备等，确保房屋符合自己的居住或投资需求。
产权不清晰 购买法院拍卖的房屋时，可能存在产权不明确的风险。由于房屋来源复杂，可能存在多次转让、共有人等问题。 如果未能在拍卖前查清房屋的产权情况，买下后可能会陷入产权纠纷。因此，竞拍前务必对房屋的权属进行详尽调查。
房屋质量没保障：法院拍卖时通常只简单描述明显瑕疵，对于隐秘或暂时不能显现的质量问题不会体现。因此，即便进行现场查勘，也可能存在质量瑕疵风险。这些问题难以通过诉讼解决，因为法院通常会认为已履行瑕疵告知义务。
法院拍卖的房子可以买，且如果确属法院拍卖房产，通常无风险。以下是关于购买法院拍卖房子的具体说明及潜在风险的简要分析：可购买性 合法交易：法院拍卖的房产是通过法律程序进行的公开、公正的交易，买家可以合法购买。
法院拍卖房产里装修归房主所有。屋子里可以移动的都是属于私人物品，都可以带走。原来是毛坯房，后来安装、铺贴、涂刷在定墙面的物品，都是属于装修部分，除了铲除、拆除，是无法随便移动带走的。
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