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快进来讨论一下上海外地人买房房产税怎么算?有哪位清楚?
1、上海外地人买房房产税的计算方法如下：持有居住证情况 持有居住证满3年：首次购房：可以免缴房产税。非首次购房或居住证未满3年购房：在居住证满3年后，之前缴纳的房产税可以申请退还。未持有居住证情况 房产税计算公式：全额房价 × 70% × 税率税率：根据房屋单价确定。
2、上海外地人买房房产税的计算方式如下：房产税免征情况 对于外地人而言，在上海购买的首套住房是免征房产税的。这意味着，无论外地人购买的房屋面积多大，只要是在上海购买的第一套房子，都不需要缴纳房产税。
3、确定应税房产原值 工业用途房产：根据现行房产税政策，工业用途的房产以房屋原价的50%至60%作为应税房产原值。具体比例可能因地区或具体政策而异，但通常在这个范围内。商业和其他用途房产：对于商业和其他用途的房产，以房屋原价的70%至80%作为应税房产原值。同样，具体比例需参考当地政策。
外地人在上海买房要交房产税吗
1、外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。
2、外地人在上海买房需要交房产税，但有一定的条件和例外。以下是详细的解购房资格 已婚要求：外地人在上海购房，必须以家庭为单位，即购房者必须是已婚状态，并能提供有效的婚姻证明。单身的外地人是不具备在上海购房的资格的。
3、外地人在上海买房的房产税是每年都需要交的，但满足一定条件后可以退税。以下是关于外地人在上海买房交房产税的具体说明：购房资格：外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。
有人知道外地人在上海房产税是否需要交呢?
外地人在上海买房的房产税是每年都需要交的，但满足一定条件后可以退税。以下是关于外地人在上海买房交房产税的具体说明：购房资格：外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。
外地人在上海是需要交房产税的。关于外地人在上海购房及缴纳房产税的具体规定如下：购房资格：已婚要求：外地人在上海购房，必须满足已婚的条件。社保或税单：购房人需要提供一年以上的社保缴纳记录或税单。购房数量限制：外地人在上海限购一套房屋。
综上所述，外地人在上海购房是需要缴纳房产税的，但前提是购房者必须满足已婚、购买首套房以及提供相应的个税或社保缴纳证明等条件。同时，购房者也可以关注当地税务部门发布的房产税减免政策，看自己是否符合免税或减税的条件。
外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。
对于没有居住证的外地人，在购买上海房产时需要全额缴纳房产税。具体算法为：全额的房价乘以70%，再乘以0.4%或0.6%的税率。这一规定旨在调控房地产市场，防止投机炒房行为。法律依据 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，房产税的征收管理需依照《中华人民共和国税收征收管理法》办理。
外地人在上海购买第一套房需要缴纳房产税。房产税的征收情况相对复杂，但针对外地人在上海购房的具体规定可以明确如下：房产税征收范围 试点城市：目前，房产税仅在重庆和上海两个城市进行试点。征收对象：在上海，针对外地人的房产税征收主要聚焦于购买的第一套住房。
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