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中国的学区房和美国的学区房有什么区别?
区别：教育资源分配：美国纽约：学区房的概念在美国非常重要，优质学区的房价通常较高。学校质量、师资力量、设施条件等都是影响学区房价的重要因素。中国：同样存在学区房的概念，但教育资源分配相对复杂，涉及户口、学区划分、政策调整等多个方面。近年来，中国政府也在努力推进教育资源均衡化。
美国没有像国内这样的天价学区房的主要原因如下：学区制度差异 中国学区制度：中国的学区制度以公立学校为主，要求学生户籍所在地和家庭房产必须在学区之内，这种严格的户籍和房产绑定制度，使得学区房成为了稀缺资源，尤其是在优质教育资源集中的地区。
其实，美国的“学区房”并非一房难求，更不是天价，不同地区行情不同，大体来说，学区房只是稍比其他地区的房子贵一些，具体情况还涉及社区环境、文化氛围、发展水平等很多因素。
中国的学区房问题由来已久，而且现在看来大有水涨船高之势。但是，学区房并非中国独有，美国也有。不过，相对而言，美国的学区房价格没有那么离谱，找不到成为宇宙中心的地方。美国跟中国一样，中小学划片入学。美国的小学从K年级开始，相当于中国的幼儿园大班。
珠海人才引进申报、入户攻略,可入户自有房产、集体户!
网上申报申报方式：可采取个人申报（申请人填报信息后经用人单位审核通过后提交至经办机构）或单位申报（用人单位为申请人填报信息后直接提交至经办机构）两种方式。
落户地址选择：自有房产：提供房屋产权登记证书，若与配偶、未成年子女共有产权，还需提供相应证件和证明。与其他人员共有的，需全部业主持相关证件到派出所签订协议书。工作单位集体户：在珠海市有工作单位的，户口可迁入所在单位集体户。
落户地址选择：自有房产：如申请人有自有房产，可将户口登记在房产所在地，需提供房屋产权登记证书等相关材料。单位集体户：如申请人有工作单位，户口可以迁入所在单位的集体户。学历人才公共户：如既无自有房产也无工作单位，户口可以迁入珠海市的学历人才公共户，但选定后不可再迁移到其他公共户。
个人或单位用户可登录珠海市人力资源和社会保障网上服务平台，依次点击“人事人才”、“人才引进”、“市外人才引进”，选择申办类型“珠海市优质诚信企业员工”，然后点击办理进行网上申报。注意事项：横琴粤澳深度合作区不适用“信用+入户”的引进类别。
在金湾区拥有自有房产。落户顺序优先：优先落户自有房产，其次依次为单位集体户、居（村）民委员会集体户、人才公共户。
什么是中国海外发展有限公司
1、中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。
2、公司概况：中国海外发展有限公司于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。公司自创立以来，秉承积极进取的精神和严谨的管理理念，专注于专业化的房地产开发与规模化运营。
3、中海地产全称为中国海外发展有限公司，是中国海外集团有限公司的子公司。中国海外集团有限公司由中国建筑集团有限公司控股，而中国建筑集团有限公司是国务院国有资产监督管理委员会监管的大型中央企业。因此，中海地产属于中央直属的国有企业，即央企。作为央企，中海地产具备显著优势。
4、中国海外发展有限公司自创立以来，以其积极进取的精神和严谨的管理理念，专注于专业化的房地产开发与规模化运营。
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