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出租房电器坏了该由谁出钱维修
1、所以，若电器是因自然损耗、正常使用几年后老化损坏等非租户过错情况，通常由房东负责维修。此外，若租赁房屋交付时电器就已存在质量问题，在租赁期间出现损坏，房东也有责任联系厂家或专业维修人员进行维修。租户过错：若是租客在使用过程中因不当操作、故意损坏等原因致使电器损坏，那么维修责任通常就落在租客身上。
2、设备自然损害：如果电器是由于自然老化或正常使用中的损耗导致的损坏，且租客没有违反租赁合同的约定或故意损坏电器，那么维修义务应由房东承担。房东应当修理这些损坏的电器，如果房东未履行修理义务，租客可以自行处理，相应的费用由房东负担。
3、出租房电器坏了，一般应由房东出钱维修。以下是具体分析和建议：电器所有权：通常情况下，出租房内的电器设备属于房东的财产。因此，当这些电器出现故障或损坏时，房东有责任负责维修。维修责任：为了确保租户的正常居住和使用，房东应及时响应并承担维修费用。
4、房东负责维修：如果合同中清晰写明，租赁期内电器因自然损耗出现故障，由房东负责维修，那么房东就需要按照合同约定承担维修责任。租客承担维修费用：若合同中约定，因租客使用不当造成损坏，则由租客承担维修费用，租客就需要按照合同约定支付维修费用。
5、如果电器损坏是由自然原因造成的，出租人应承担维修责任。关于房屋附属物的维护责任，合同中应有明确约定。如果合同中未明确说明，且对方未对条款进行解释，可以主张该部分为格式条款。如果出租人不同意承担维修责任，可以考虑向法院提起诉讼。
租房期间电器坏了谁来修
1、在这种情况下，电器损坏的维修责任应由承租人自行承担。因为电器是承租人自带的，不属于出租人提供的租赁物范畴，所以出租人没有维修的义务。若电器属于出租人提供 根据《合同法》第二百二十条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。
2、若电器因产品自身缺陷或使用年限过长自然老化，导致损坏，应由房东承担维修责任。例如，房东的冰箱、电视机、空调、电热水器等家用电器，如果它们在使用几年后出现问题，而租户仅居住了一个月，因电器自身老化导致损坏，房东应负责维修。
3、然而，如果故障是由租客使用不当造成的，修理费用则可能需要由租客承担。使用不当可能包括超出电器正常使用范围的操作，或是未按照产品说明书正确使用电器，这些都可能加速电器的老化和损坏。租赁合同中通常会详细规定双方的责任和义务，包括家电维护和修理的责任归属。
4、若电器损坏非承租人过错：出租人负责维修：原则上，出租人应对提供的电器保证其正常使用，并在合理期限内承担维修义务。承租人权利：承租人在发现电器需维修时有权要求出租人在合理时间内完成维修。如出租人未履行义务，承租人有权自行维修，相关费用由出租人承担。
5、比如，只是因为正常使用导致灯泡烧坏，租客就需要自行更换。若合同约定电器损坏由房东负责维修，像电器本身质量问题导致故障，房东就应安排维修。例如，空调在正常使用下突然不制冷，经检查是压缩机故障，房东就得联系售后维修。
房屋出租家用电器坏了谁负责
房东负有维修义务：电器属于租赁房屋附属设施设备，因正常使用导致自然损坏的，房东作为房屋及附属设施的所有者，负有维修义务，以确保租赁物符合约定用途。租客承担维修责任：若租客使用过程中存在过错，如违规操作导致电器损坏，那么租客应承担维修责任。
若电器因产品自身缺陷或使用年限过长自然老化，导致损坏，应由房东承担维修责任。例如，房东的冰箱、电视机、空调、电热水器等家用电器，如果它们在使用几年后出现问题，而租户仅居住了一个月，因电器自身老化导致损坏，房东应负责维修。
家用电器损坏的责任归属： 如果家用电器在正常使用过程中出现故障或损坏，且非因租客故意或过失造成，那么房东应承担修理的责任。 房东提供的家用电器应符合安全使用标准，且在租赁期间内应保持其正常功能。
如果电器损坏是因正常使用的自然损耗，且租赁合同无特别约定，通常由房东负责维修。房东作为房屋及附属物品的所有者，有义务保证租赁房屋及屋内设施处于正常使用状态。这意味着，在正常使用情况下，电器因老化、磨损等原因导致的损坏，应由房东承担维修责任。
如果电器损坏是因为正常使用和磨损，那么由房东负责维修。但如果电器损坏是因为租客的不当使用或故意损坏，那么维修责任应由租客承担。法律规定。根据《民法典》的规定，出租人有维修租赁物的义务，除非双方在合同中另有约定。
出租房的东西坏了，房屋租赁合同内也应有相关约定，哪些损坏由谁来维修。如果没有约定，根据上述情况或与房东协商解决。出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。
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