前滩东方逸品（前滩东方逸品1号）

本文目录一览：

• 1、如果说2023年对于前滩来说是跌下神坛,那么2024年就是坠入深渊。”当然不...
• 2、前滩附近的楼盘情况?
• 3、三林区域在售或者待售的项目有哪些?
• 4、东方逸品到前滩华二小学走路几分钟
• 5、前滩东方逸品交通方便吗?应该怎么过去?
• 6、上海长滩目前有哪些楼盘?

如果说2023年对于前滩来说是跌下神坛,那么2024年就是坠入深渊。”当然不...

前滩楼市的最新动态显示，2024年2～3月，前滩二手房成交量仅为6套，较去年同比下降65%。成交单价大多在15万以内，12万左右的单价也较为普遍。这一数据反映出成交量大幅减少，量价齐跌的市场情况。从具体成交数据来看，东方悦耀以一套795平的一房成交，成交单价接近12万。

前滩附近的楼盘情况?

前滩的楼盘有： 绿城前滩御景苑 前滩东方悦府 前滩国际公寓 详细解释：前滩地区作为城市发展的热点区域，集结了众多高品质的住宅楼盘。其中，绿城前滩御景苑是前滩地区的一个知名楼盘，以其优美的环境设计和高质量的住宅单位受到市场的关注。

前滩的楼盘有： 华盛唐公馆 华润外滩悦府 中粮海景壹号 新鸿基尚悦湾等。以下是 前滩地区作为上海的新兴商务区，吸引了众多知名开发商进驻，因此拥有众多高品质的楼盘。这些楼盘主要集中在前滩的核心区域，拥有良好的交通、商业和教育配套设施。

前滩东方美高梅公寓 前滩新天地源著一号楼 前滩未来之城等。具体可登陆当地房产类网站查询实时数据，以获取更多最新楼盘信息。下面简单介绍部分楼盘：前滩东方美高梅公寓是上海前滩地区的一个知名楼盘。

三林区域在售或者待售的项目有哪些?

目前三林板块，在售的三个项目，其中亿丰时代广场，中房晶华公馆为商办项目，嘉宝前滩后院为均价在9万左右的别墅项目，在售面积为190平左右。目前三林区域在建的项目有：海航亿城前滩／陆家嘴前滩国际公寓／前滩东方逸品 三林区域目前的新房价格差不多在九万左右。

整体房价均价： 上海浦东新区的房子均价是63989元/平方米。 陆家嘴滨江区域的房子均价为190935元/平方米。 浦东世博区域的房子均价为68000元/平方米。 三林、塘桥、张江、金桥区域的房价待定。在售楼盘价格： 浦东陆家嘴滨江汤臣一品：在售的大平层房子价格为270000元/平方米。

惠南中锦鑫座：即将发售的标准化写字楼单价为28，500元/平方米，面积在55至58平方米之间，总价在1575万至163万之间。 康桥海上溪云：待售的联排别墅单价为67，505元/平方米，面积在90至292平方米之间，总价在6055万至97亿之间。

东方逸品到前滩华二小学走路几分钟

1、四分钟。从东方逸品到前滩华二小学一共二百七十二米，从东方逸品到前滩华二小学走路需要花费四分钟的时间。

2、前滩板块华二学校目前的对口小区只有四个，其中三个是今年开盘过的：中粮前滩海景壹号、前滩东方逸品，以及开过两次、即将第三期开盘的晶耀名邸，还有一个就是未开盘的海航前滩领航。

3、目前已经确定划分在华师大二附前滩学校的有四个楼盘，分别是中粮前滩海景壹号、前滩东方逸品、海航前滩领航公馆以及晶耀名邸。其中，晶耀名邸分为一期、二期以及三期，对口华师大二附的是晶耀名邸的一期以及二期。以上四个楼盘中只有海航前滩领航公馆还未开盘，其余楼盘均已售罄。

4、但在前滩板块项目先后入市的七年间，前滩新房价格从最初均价8万的晶耀名邸、中粮前滩海景壹号、东方逸品、海悦华庭，走到了9万东方惠礼、10万的华唐名邸，再涨至11万的浦江海德、12万的三湘印象名邸和13万的格力海德壹号。 和新房均价相比，前滩板块的二手房价格更是一路狂飙。

5、市场总结与预测，前滩在2024年的成交数据显示出明显的下滑趋势，单价多在15万以内，成交以一房和两房为主，1房成交量显著下降。成交数据的参考价值有限，还需考虑客户量以及客户反馈。挂学区的客户数量减少，加上自媒体的宣传，可能对华二的认可度有所影响。

前滩东方逸品交通方便吗?应该怎么过去?

东方逸品位于前滩的优越地段，享有便利的交通和成熟的周边配套设施。该项目以其独特的设计和高质量的建设标准，得到了广大购房者和市场的高度评价。详细解释如下： 地理位置优势：东方逸品位于前滩核心区域，紧邻商业中心和教育资源，为居民提供了便捷的生活条件。其周边的交通网络发达，方便居民出行。

四分钟。从东方逸品到前滩华二小学一共二百七十二米，从东方逸品到前滩华二小学走路需要花费四分钟的时间。

前滩东方逸品位于浦东海阳西路近杨思西路口，由陆家嘴地产开发，项目共有3栋，1栋写字楼，2栋住宅，住宅有4种户型，59㎡的1室1厅1卫，86㎡和87㎡的2室1厅1卫，132㎡的3室2厅2卫9万左右。

但在前滩板块项目先后入市的七年间，前滩新房价格从最初均价8万的晶耀名邸、中粮前滩海景壹号、东方逸品、海悦华庭，走到了9万东方惠礼、10万的华唐名邸，再涨至11万的浦江海德、12万的三湘印象名邸和13万的格力海德壹号。 和新房均价相比，前滩板块的二手房价格更是一路狂飙。

上海长滩目前有哪些楼盘?

1、另一批次房源均价：同时，也有信息显示，宜东苑（可能属于上海长滩的一部分或相邻项目）本次推出368套公寓房源，建面约78-133㎡，均价则为53188元/㎡。这一价格相较于前者略低，但同样提供了多样化的户型选择。

2、淞宝板块的上海长滩值得购买。以下是从多个方面进行的综合考虑：地理位置与交通 上海长滩位于宝山主城区的淞宝板块，拥有得天独厚的一线滨江资源。虽然目前距离3号线友谊路站步行需5公里左右，但可通过公交或单车方式便捷接驳。

3、上海长滩位于宝山淞宝板块，享有独特的一线滨江资源。其战略位置优越，位于滨江0时代及吴淞创新城的发展红利中，具有广阔的发展前景。生活配套与社区环境 生活配套齐全：周边有宝乐汇印象城、宝杨宝龙城等综合体，满足居民的购物、娱乐需求。教育资源丰富：多所学校的存在，为孩子的教育提供了便利。