丰和新城二期二手房（丰和新城属于哪个区）

本文目录一览：

• 1、徐州的房价多少钱一平方米
• 2、丰翔新城为什么便宜
• 3、天津北辰区二手房排行榜

徐州的房价多少钱一平方米

徐州2025年7月的房价根据不同区域和房源类型有所不同，新房成交均价为8483元/平方米。新房方面：徐州市整体的新房市场在2025年7月呈现出较为稳定的态势，成交均价保持在8483元/平方米左右。这一价格反映了当前徐州新房市场的整体水平和供需状况。

整体均价：今年7月份，徐州市睢宁县新房的平均价格是每平方米6710元，这个价格最近半年都比较稳定。区域差异：不同区域的房价存在显著差异。老城区由于拥有优质学校等核心资源，部分楼盘的房价能达到每平方米12000元以上。而新城区则相对便宜，均价大约在7000元左右，例如蓝城睢宁桃李春风等项目。

总体来看，徐州湖滨新村二期的二手房价格在每平方米4500元左右，这一价格反映了其市场定位和房龄状况。对于购房者而言，综合考虑房价、房屋状况以及周边环境等因素，才能做出更为合理的选择。

部分二手房源价格：有875平方米的2室1厅房源，售价为46万或26万不等，这主要取决于房屋的装修、楼层、朝向等具体条件。另外，还有594平方米的1室1厅房源，售价为44万。

徐州供电小区的房价目前大致在每平方米3000到4000元的区间内。该小区位于城市的东部区域，周边配套设施齐全，交通便利。居民们普遍反映，这里的环境较为舒适，绿化率较高，适合居住。具体到各个单元和楼层，价格会有所波动。

丰翔新城为什么便宜

丰翔新城价格便宜的原因主要有以下几个方面：地段因素 丰翔新城所处的位置可能较为偏远，或者交通配套尚不十分便利，这使得其房价相对较为亲民。一些购房者对于远离市中心的区域持有更为经济的购房预算，因此愿意选择价格较低的丰翔新城。

因为没有中间商。宝山丰翔新城属于是二手房，没有中间商赚差价，也没有了房屋的购置税，相对比其他的房子会便宜很多。

车位不足，绿化少，物业费高。根据查询安居客网显示，上海宝山丰翔新城缺点：地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下室车库正常使用。绿地绿化一般，物业费稍微高一些。小区简介：小区户型：主要户型4716-20栋是朝南和朝北两种户型，采光好。

详细解释如下：地理位置与交通优势 上海丰翔新城位于城市的宜居板块，交通便利，周边拥有多条主干道和公共交通线路，方便居民日常出行。无论是前往市中心还是其他区域，都能通过公路或公共交通快速抵达。生活配套设施完善 新城内拥有丰富的生活配套设施，包括购物中心、学校、医院、公园等。

天津北辰区二手房排行榜

天津北辰区二手房热门小区排行榜（基于8月第2周数据）如下：盛耀华府：位于热搜榜第一位，是北辰区二手房市场中备受关注的小区之一。长瀛御龙湾：紧随盛耀华府之后，位于热搜榜第二位，其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者。都旺新城：该小区也位于热搜榜前列，以其合理的户型设计和良好的居住环境而受到好评。

北辰区的二手房价格相对较为亲民，是一个不错的选择。如果您正在寻找性价比高的小区，我推荐蓝岸森林和欢颜东里。这两个小区的房屋状况较好，距离京津公路很近，出行十分便利。另外，欢颜里和天穆新苑也是不错的选择，这两个小区的房屋新一些，同样拥有便捷的交通条件。

此外，北辰区的天穆镇、宜兴埠也有别墅二手房可选，但都是联排产品且房龄不新，价格大约在550万元（天穆镇）至340万元（宜兴埠）起步。东丽区的华明镇、东丽湖虽然别墅二手房很多，但能作为第一居所的却很少，比较不错的选择是金隅悦城晟悦园、嘉悦园，联排220多平米，总价600万元左右。