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益阳二手房5年以上180平米买卖要交多少税,火车站附近
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
这个还要看卖家是否家庭只有这一套房子，如果卖家只有这一套且持有满五年，卖给你是免除20%个人所得税和5%营业税的。需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（144以上为3%）印花费工本手续费（200元足够）。
元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
二手房交税是在过户之前，交完税即可办理过户手续。想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
先是4月末，宣布二手房满5年不限购，即对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房，不计入居民家庭拥有住房套数。 然后端午节期间，佛山随即对南海区里水镇、大沥镇、顺德区乐从镇、陈村镇、北滘镇和老城区禅城南庄镇、石湾镇、张槎街道，共8个街镇取消限购措施。
2025年益阳东方维也纳二手成交价格
1、年益阳东方维也纳的二手成交价格有所不同，有房源的成交单价为3050元/㎡。在2025年，益阳东方维也纳小区的二手房市场呈现出一定的价格差异。这主要是由于房屋的具体条件、位置、装修水平以及市场供需关系等多种因素共同作用的结果。
2、东方维也纳目前房价为：4000元/_。东方维也纳位于赫山区梓山路与桃花仑东路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权全住房，70年，装修情况为毛坯，规划面积79560_，建筑面积220000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转37332，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
3、益阳东方维也纳位于益阳市赫山区梓山路与桃花仑东路的交汇处，紧邻湘穗电脑学院，距离汽车东站约400米。东方维也纳是一个占地面积近120亩的大型住宅社区，总建筑面积达到22万平米，以欧陆风情水景音乐为主题，营造出独特而优雅的生活环境。
湖南益阳二手房买卖要交哪些税费
一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（144以上为3%）印花费工本手续费（200元足够）。还要看这房子卖家是怎么得到的，如果卖家是正常买来的，税费按照上面说的缴纳，如果是他以赠与或是继承得到的房子，是需要缴纳全额房价20%的个人所得税的。
个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
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