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血赚VS血亏!90%的人都不知道的通州买房逻辑
1、二手房价格走势近期波动：2025年1月，通州区二手房均价维持在7万元/平，2月份回升至86万元/平，整体企稳。长期趋势：通州取消“双限”政策后，2024年全年二手房成交量上涨11%，房价跌幅小于北京平均水平，四季度平均上涨0.3%。
2、二手房价格走势：从近期波动来看，通州二手房均价在2025年初有所企稳，2月份回升至86万元/平。从长期趋势来看，通州取消“双限”政策后，二手房成交量显著上涨，房价整体跌幅小于北京平均水平。新房市场价格走势：通州新房市场呈现出不同板块价格差异明显的特点。
3、如果两个人只谈恋爱不结婚，或者是结婚以后不要孩子，那么其实租一辈子的房子就无可厚非，但如果你想要孩子，我建议最好还是买房子比较好。
通州财富东方最厉害三个小区
1、通州财富东方小区中，无法直接确定“最厉害三个小区”的具体答案。因为“最厉害”这一评判标准较为模糊，可能涉及多个方面，如房价、配套设施、居住环境、交通便利性等。
2、通州·运河长安源·独栋·北京国际财富中心概述 通州·北京国际财富中心（运河长安源）位于北京城市副中心·通州CBD的运河核心区域，五河交汇之心，紧邻拥有1500年历史的京杭大运河源头。
3、财富东方：普通住宅售价为四千元每平方米。新城阳光：普通住宅售价为四千七百元每平方米。雅士居：普通住宅售价为二千五百一十元每平方米。博客园：普通住宅售价为四千七百元每平方米。绣江南：普通住宅售价为四千五百元每平方米。蓝调沙龙雅园：普通住宅售价为五千三百元每平方米。
4、第三梯队：通惠苑、华兴园等。北关：周边多为成熟二手小区，学校、地铁、商业配套齐全，均价低于潞苑。第一梯队：天赐良园、8哩岛等。第二梯队：新光大中心、财富东方等。第三梯队：翠福园、富河园等。果园：通州老城区成熟区域，居住方便，购物、生活、交通都不错。第一梯队：葵花社、蓝山国际公寓等。
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